怎麼找買房客戶資源，做房地產銷售的人最怕的就是沒有客戶資源，就算有很多好的房源，但是就是沒有客戶也是白搭，很多客戶資源都是哪裏找的，怎麼樣找，下面是小編整理的一些關於 怎麼找買房客戶資源的相關內容。
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街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接你發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人知道你的房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來，讓親戚和朋友幫你介紹可靠的客戶，你也許能事半功倍。
利用網上資源
當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源可別放過，可以在網上發佈房源信息，留下自己的聯繫方式，如58同城這樣的網站。
上門拜訪
你也可以選擇挨家挨戶的做調查，去拜訪，這樣也顯得誠意十足，相信功夫不負有心人，就算找不到客戶相信也賺取了不少的經驗。
利用社交軟件
當前很強大的社交軟件非微信和QQ莫屬，裏面這麼多好友躺在裏面，怎能不讓他們瞭解瞭解，不定期在朋友圈發佈房源信息，讓他們耳熟能詳，想買房子時當然先找熟悉的人啦。
查看往年未成交客戶
可以調查房地產以往未成交的客戶，用筆和本子記下來，寫下未成交的原因，是否已經入手新的房子，還未買房的人可以進一步挖掘成自己的客戶。
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首先，我們給自己定位，什麼是新手？
新手的定義：第一次或者剛開始做某件事的人，沒有技術或沒有經驗的人，大家看看下面這張圖你想到了什麼？
其實新手經紀人和新手司機是一個樣子，但是大部分的經紀人跟新手司機又不一樣，因爲司機駕車前起碼經過了一段時間的練習拿到了駕駛證，大家想想新手司機上路之後最擔心的事情是什麼：出事故。這是所有的開車的人都擔心的，因爲經驗不豐富，所以新手司機超級擔心出事故，那我們從這裏可以得到什麼啓示呢？
我們的`房產經紀人絕大多數都是沒有經過訓練考試上陣的，所以，我們最大的問題就是：怕拒絕，怕邁開步子去做事。
那我們知道了我們的現狀之後，我們就要給自己做一個簡單的定位，定位成什麼呢？我是老經紀人的搭檔和幫手，我是助手，因爲你不當助手的話，你很難學會我們在日常業務裏面的一些作業的技巧，所以新手經紀人及清楚：你只是一個助手。
其次，給自己定一個合理的目標
我們成功的當上了助手之後，我們就應該找我們的師父或者我們的直屬上級，找到我們加入這個行業的前期，我們的目標是什麼？很多的公司實行的是三個月的實習期，也就是這三個月，公司會根據大部分的新人的情況，會設置一個合理的水平線，讓大部分人都可以過的線，所以我們作爲新手，我們的目標就是一定要超越這個水平線，如果水平線都沒有過的話，公司大部分的情況都會根據規則制度來，我們就可以和這個該行業說拜拜了，因爲我覺得作爲一個新手的話，水平線都沒有過，那真的是要好好檢討一下自己，是不是因爲自己不適合做這個工作
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找一些簡單的方法去挖掘客戶資源
很多的人都想找捷徑、找快速的方法、有沒有絕招，在我這裏，是沒有的。但是我可以告訴你，如何比別人能快速的找到客戶的方法。
1.什麼是開單
在我們這個行業：簽約纔是開單，那我們要了解公司有哪些合同可以簽訂：租賃合同，買賣合同，商鋪合同，代辦合同等等，那大家想想，哪種合同能在3天的時間內簽訂，我告訴大家，代辦過戶手續，那大家想想，什麼地方能產生代辦手續的？是不是當地的交易中心的門口。
我們這個行業是不是經常接到代辦過戶的案子，爲什麼呢？因爲大部分的人不動過戶流程，所以很多的業主和客戶願意找中介公司來代辦過戶手續，具體怎麼做呢？去房產交易中心的大門口派發名片或者去房產局檔案室守株待兔，找到要辦理過戶手續的客戶不就順理成章的開單了嗎？
2.哪些比較適合新手的找客戶的渠道
根據我們這麼多行業的觀察和帶新人的一些經驗，有哪些比較適合新人的方法：
（1）人際關係開發
讓親朋好友都知道你現在在做房地產，告訴他們如果需要買房可以找你，肯定會給他們最好的服務，讓他們幫忙推薦他們的朋友，這是最容易成交的方法，因爲這些本身就對我們信任，所以一旦他們有房產方面的需求的話，他們肯定是第一時間想到我們，因爲中國人有個好習慣：辦事找熟人。
（2）社區駐守
針對重點小區進行駐守，駐守時要注意跟保安和物業搞好關係，再者就是小區裏的住戶，經常跟大媽們聊聊家常，陪大媽跳跳廣場舞，陪大爺大下棋之類的，與他們建立好關係。哪戶準備賣房子了，哪戶要出租房子了，大叔大媽們都很清楚，有需要的時候他們會給予你一定的幫助。也可以在售樓處駐守，能遇到很多的有意向的購房者。今天，我們就有個門店中午的時候業務員出去看房了，剛好我們的這個門店在售樓部不遠處，有個買房的客戶在售樓部沒有看到中意的房子之後，他就在周邊尋找，剛好被我逮到了。
（3）儘快的熟悉門店的房源
什麼是熟悉房源，舉一個簡單的案例：如果你去手機店買手機，你想買2000元價位的手機，如果營業員告訴你，他知道有哪些品牌，什麼功能，什麼價，非常清楚，而另外一個營業員一問三不知，我想，你願意找哪個買？答案想必大家都知道。
所以作爲新手經紀人，這個時候一定要熟記10套左右的優質房源，有了優質房源之後，我們可以開始我們的互聯網開發渠道了。當然，找客戶的渠道還有很多，但是我們覺得真正的適合新人的就是以上這些簡單快速粗暴的方法了。
