房產經紀人要怎麼查找客源和房源，對於一個經紀人來說，有很大一部分客戶都不能馬上做出買房的決定。這部分客戶絕不能放棄，還要保持聯絡，使之成爲潛在客戶。這也是經紀人業務拓展重要的資源。下面是我爲大家分享的房產經紀人要怎麼查找客源和房源，一起來看看吧！
房產經紀人要怎麼查找客源和房源1
1做房產經紀人，要有一個積累的過程，不是一朝一夕的事情。不論是房源還是客戶，一方面要積累，一方面是尋找，慢慢的做起來。
2每遇到一個客戶，都要留下聯繫方方式，及時進行消息更新。比如給一個客租出去一套房子，一年的期限。記得到期後，聯繫房主獲得房源信息。
3 在網絡獲得租賃信息和客戶資源是一個很大的途徑，有一些房主會把源到網上，作爲房產經紀人，就可以聯繫房主。有的就可能成功獲得房源信息。
4有的想租房子或者買房子的人，會到網絡登記求租或求購信息，自己也可以打電話進行聯繫。雖然很多不成功，但是也有很多可以成功獲得客戶資源。
5要做一個成熟的房產經紀人，一般要一兩年的磨練時間，勤於學習善於向人求教，這樣才能更快的入手這項工作。
房產經紀人要怎麼查找客源和房源2
1、上門客戶
上門客戶是開發客戶最直接的途徑，這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，所以客戶在登記信息的時候，一定要留下客戶的聯繫方式，如手機號，微信，qq號等。一般來說，客戶都會在多家門店登記信息，所以要儘快聯繫客戶看房，防止客戶與其他門店合作。
2、網絡拓客
隨着互聯網的快速發展，網絡發佈房源已經成爲拓展客戶的主流途徑，通過網絡將房源信息推送到潛在客戶面前，獲得更多的客戶來電，對於經紀人而言也是節省了大量的時間。發佈的網絡途徑有房天下網站，加小區的業主羣，業主論壇等。
3、社區駐守
針對重點小區進行駐守，駐守時要注意跟保安和物業搞好關係，再者就是小區裏的住戶，經常跟大媽們聊聊家常，陪大媽跳跳廣場舞，陪大爺下下棋之類的，與他們建立好關係。哪戶準備賣房子了，哪戶要出租房子了，大叔大媽們都很清楚，有需要的時候他們會給予你一定的.幫助。當然也可以在售樓處駐守，能遇到很多有意向的購房者。
4、廣告貼紙
傳統的獲客方式還是不能丟的，巧妙運用也能有很大作用，自己設計一個宣傳方案，寫上房源優勢和自己的聯繫方式，內容佈局儘量簡單明瞭，打印出來，在人流量比較
大的小區、大型超市、公交車站貼廣告。
5、派發名片或派單
經紀人應該隨時攜帶自己的名片，遇到客戶不忘遞過一張名片，不要怕名片被扔，因爲你遞出的名片大部分都是被扔的命運，但是你可以多遞幾次，次數多了，客戶即使記不住你的名片也會記住你這個人，有需要的時候自然會想到你。
選幾個地點去派單，比如去加油站，有車一族都有一定的購買力，現在也有很多人先買車後買房，派單對象也更加精準。還可以找一些人流量比較大的商場進行派單。
6、利用個人微信店鋪
微信現在很流行，很多人也在微信上做生意，因爲微信針對的用戶比較精準，所以宣傳速度也比較快。經紀人也可以利用微信這個平臺來開發客戶，微店可以展示優質房源，在線委託，經紀人把個人店鋪分享到朋友圈裏，讓客戶看到這些房源，有需要的客戶就可以直接找到你，也可以直接委託買賣租賃需求。
