賣房子怎麼找客戶，關於如何賣房子，這裏面的門道一點都不比買房子的少，所以今天就跟大家討論一下怎麼把自己的房子賣出心怡的價格，賣房子怎麼找客戶，這個是很多銷售的心結，下面我們一起來了解一下吧
賣房子怎麼找客戶1
1、網絡廣告：通過購買專業的房地產分類網站發佈房源信息，吸引有購房需求的客戶目標。
2、媒體廣告：通過房源數據篩選相對優質的房源信息登報，等待客戶電話或上門瞭解諮詢。
3、派單、貼條：去各個小區、人口流動大的地方派單、貼條。
4、老客戶轉介：維護已成交的客戶，諮詢老客戶身邊是否有人需要買房。
賣房的注意事項有哪些
1、在估價時要注意：建議賣方報價前先去一些大中介公司瞭解行情，多多諮詢專業人事或多渠道瞭解市場走勢。根據自身實際情況加減後定奪一個合理報價。提前做報價的目的.是爲了在談價的過程中給自己留有一定的空間餘地。另外頭次報價一般爲一個試探性的價格，之後可以通過了解市場的反映情況隨時做調價準備。
2、在挑選中介時要注意，選擇有資質大型的房屋中介公司。選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是十分重要和必要的。它是作爲保證交易安全的前提。房地產中介機構的資質可以通過當地建委網站進行查詢。
3、那籤協議時要注意，各方面準備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協議將房屋進行出售。籤協議時一定要注意權屬證書原件必須由產權人持有。因爲在委託中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理爲由要求房主把房屋權屬證書交給中介代爲保管。這一點對售房人是極爲不利的。
4、書面協議裏面要明確二手房交易稅費雙方如何分擔，進行買賣的時候最好是雙方本人親自到場交易，避免產生糾紛。不要太快或者過多的讓步，以免對方過於堅持原來的價格，在談判的過程中要隨時注意對方讓步的次數和程度。
賣房子怎麼找客戶2
1、上門客戶：上門客戶是開發客戶最直接的途徑，這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，所以客戶在登記信息的時候，一定要留下客戶的聯繫方式。
2、網絡拓客：隨着互聯網的快速發展，網絡發佈房源已經成爲拓展客戶的主流途徑，通過網絡將房源信息推送到潛在客戶面前，獲得更多的客戶來電，對於經紀人而言也是節省了大量的時間。
3、廣告貼紙：傳統的獲客方式還是不能丟的，巧妙運用也能有很大作用，自己設計一個宣傳方案，寫上房源優勢和自己的聯繫方式，內容佈局儘量簡單明瞭，打印出來。
4、通過自己的親朋好友：讓親朋好友都知道你現在在做房地產，告訴他們如果需要買房可以找你，肯定會給他們最好的服務，讓他們幫忙推薦他們的朋友。
5、清潔工、搬家公司等的介紹：經常去小區轉一轉，跟小區的清潔工、搬家公司的員工們聊聊天，時間長了他們就可能會介紹客戶給你，如果成交，給提供客源者一定的酬金。
