房地產怎麼做才能找到客源，人際交往的準則也是很重要的，無論做什麼都要掌握好分寸，在職場上跟着前輩大牛可以學到很多東西，壓力過大的時候也要試着調節放鬆，房地產怎麼做才能找到客源，你學會了嗎？
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1、互聯網
作爲信息時代的最主要產業，互聯網從來都是信息獲取的首選對象，更多的房源和項目信息都可以從網上來找到。比如：房產經紀人端的客靠、58同城、趕集、搜房、安居客等，這些平臺都有專門面向房產經紀人的端口開放的。
2、門店客戶
雖然現在人們大都回去互聯網找信息和資源，但店面也有着很重要的作用，如果有人流連在我們的店面門口，那就可以較爲熱情的問一下客戶的需求，是否有意向買房等等最好是可以留下他們的聯繫方式，至少要給到對方你的聯繫方式。
3、區域內蹲點
一般自己的項目在哪個盤，可以適當的拿出時間來到整盤自己守個攤位，方便意向客戶諮詢，尤其是開盤的前幾天以及促銷活動的時候，是非常有必要去做的。
4、多打電話和回訪
一般剛入行的新人公司會給你一些資源去打，或者是一些希望不大的單子讓你去跟去練手，作爲新人，要多打這些電話，不僅僅是通過交流來提升自己的能力，還能在其中挖掘出一些客戶來。
5、發傳單
現在依然常見的方式，尤其是地域內的，找一個區域內的地方進行傳單的派發，通過量來發現並積累新的客戶到手。
6、打小廣告
本來這種形式以現在的城市來講是比較排斥的，所以一定要找那些不經常被清理的區域去貼，或者有些地點是給廣告牆的，多貼一下這樣的小廣告，帶自己的聯繫方式、二維碼、說明自己是幹什麼的等等內容。
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1、新客戶：
具有置業打算的人羣。首先界定年齡層次吧，25-35歲之間大多爲首次置業，更加偏向於剛需產品（根據地方政策來判斷，比如說限購，具體就不多解釋了）35歲-45歲具備一定經濟基礎，可以劃分至首次改善性需求，需要一個舒適的`生活環境。45歲以上N改了，追求的可能是大平層、洋房、別墅之類的。你可以根據項目自身規劃及定位尋找客羣。舉個栗子產品大多爲剛需類型的產品可以考慮去周邊安置小區拓客，更加熟悉周邊信息。
2、老客戶：
已經有過看房基礎，對項目有一定了解，但是因爲各方面因素搖擺不定，這類客戶不管結局如何，首先要做到的一點就是客戶維繫，持之以恆，當客戶對你產生信賴感的時候，老客戶也會帶來新客戶，具體如何維繫客戶請諮詢銷售經理，在此不多講了。
3、業主：
每個人都會有自己的圈子，當一個業主真心實意的體會到自己小區的優點與服務之後，會將這個事情擴散至圈子內，所以在行業內經常出現業主維繫活動，想要做好一位優秀的置業顧問，不僅售前、售後都要讓客戶滿意，畢竟房產銷售也是服務業的一類。
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街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接你發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人知道你的房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來，讓親戚和朋友幫你介紹可靠的客戶，你也許能事半功倍。
利用網上資源
當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源可別放過，可以在網上發佈房源信息，留下自己的聯繫方式，如58同城這樣的網站。
上門拜訪
你也可以選擇挨家挨戶的做調查，去拜訪，這樣也顯得誠意十足，相信功夫不負有心人，就算找不到客戶相信也賺取了不少的經驗。
