買房糾紛政府哪個部門管，如果要購買房屋的話，是需要雙方當事人簽訂房屋買賣合同，明確雙方當事人在合同中的權利義務的。有的人可能因爲房屋買賣發生糾紛，那麼，買房糾紛政府哪個部門管。
買房糾紛政府哪個部門管1
涉及樓盤逾期交付方面問題由房地產主管部門負責；涉及辦理權屬證書方面問題由房地產主管部門會同不動產登記主管部門負責；涉及調整規劃方面問題由城鄉規劃主管部門負責；涉及房屋質量方面問題由建設主管部門負責；違章搭建方面問題由城市管理主管部門負責。
對樓盤開發矛盾糾紛化解工作不力，導致發生重大涉穩突出問題的主管部門，省廳將採取通報、約談、掛牌督辦等形式加大問責處置力度。
買房人有權退房的情況
商品房銷售後，規劃主管部門不得隨意批准規劃變更，確需變更的應當按照規定程序，充分論證並採取聽證會等形式聽取利害關係人的意見，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆，15日內未作書面答覆的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，買受人與房地產開發企業共同委託建設工程質量檢測機構進行覈驗。經覈驗確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業承擔賠償責任。
《商品房銷售管理辦法》第二十四條
房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的.其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買房糾紛政府哪個部門管2
第一步：爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題並商議解決辦法。
第二步：求助於消費者協會商品房購銷產生爭議，解決過程中單個購房者與開發商相比處於弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴於當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。
第三步：向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴並申請調解、處理。
第四步：向仲裁委員會申請仲裁房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。
第五步：通過法院司法途徑購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。
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遇到房產糾紛應當怎麼辦
二手房買賣交易程序比較複雜，歷時較長，糾紛在所難免。當發生糾紛時，對於購房者來講，需要做兩件事，一是通過中介直接與對方積極協商解決，找到糾紛發生的原因，對於因誤會產生的糾紛要消除誤會；不要激化矛盾，儘量保證交易可以順利進行。如果是政策原因導致糾紛，可以在互諒互讓的基礎上與賣方協商變更合同或解除合同。
二是保存好證據，當然賣方毀約時，購房人也無須擔心，保存好雙方往來的通知函或協商記錄，積極運用法律保護自身權益。及時找專業房地產律師諮詢，做好應對方案，該調取的證據要進行調取，爲訴訟做好充分的準備，防止損失進一步擴大。對於向房地產主管部門或公安部門投訴不是最好方法，上述部門很難介入民事糾紛，反而會耽誤時間。
買房糾紛政府哪個部門管3
房屋糾紛找哪個部門？
1、農村住宅發糾紛應該申請鄉鎮政府或者縣級民政府土行政主管部門處理持《集體土使用證》或者其證明材料直接院起訴如果你家的房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，你可以和開發商進行聯繫，由開發商對滲水部位進行維修，如果開發商不肯承擔保修責任。
2、你可以向當地建設局投訴，也可以向消費者協會投訴，電話是12315建設工程質量管理條例第四十八條縣級以上人民xx建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；
進入被檢查單位的施工現場進行檢查；發現有影響工程質量的問題時，責令改正。第五十三條任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
房屋糾紛應如何解決？
1、分清責任主體，房屋質量糾紛經常涉及三個主體：開發商、物業公司、建築施工單位。簡單地說，開發商對房屋承擔質量保證責任；物業公司通常對小區內公共部位承擔一般的維修、管理義務；而建築施工單位基於施工合同向開發商承擔質量保證責任。只有開發商基於商品房買賣合同向購房人承擔質量保證責任。所以說，如果房屋質量出現問題應向開發商提出。
2、慎重要求退房，商品房買賣合同解釋》規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”
第13條規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和要求賠償損失的，應予支持。”也就是說無論在竣工驗收階段還是在房屋交付使用後，只要出現房屋主體結構不合格或嚴重影響正常居住使用，購房人均可要求退房及要求賠償損失。
3、但在實踐中，主體結構不合格不能通過驗收的情況並不多見。作爲購房人在入住後欲證明房屋主體不合格，往往須通過鑑定，但高額的鑑定費也往往會令購房人望而止步。
且何爲“嚴重影響正常居住使用”亦無明確法律規定。因此，法院因房屋存在質量問題判決退房的亦不多見。但購房人針對房屋存在的質量問題依追究開發商的一般質量保證責任，並要求其對造成的損失依法賠償，只要事實清楚、證據充分，一般會得到法院的支持。
