房屋買賣糾紛屬於什麼案由，一般是在房屋買賣或者是就房屋的權利義務發生的矛盾爭議，在實際生活中是比較常見的，因此如果你是當事人的話就需要對這一方面有一定的認識和了解。下面是房屋買賣糾紛屬於什麼案由。
房屋買賣糾紛屬於什麼案由1
屬於民事案件。
從當事人訴求爭議上分析，它反映訴訟案件所爭議的民事法律關係性質，是當事人據此提出相應事實和法律依據的出發點；從法院方面看，它不僅是民事立案中統計的民事案件名稱，同時也是法官審理該案件中確定訴訟爭議點和適用法律的基礎。所以，案由從性質上說是民事訴訟中訴爭的特定法律關係。正確確立案由的意義在於：
首先，民事案件的案由是否準確、簡明、統一，對當事人和人民法院都具有十分重要的意義。“準確、簡明、統一的案由，一方面可以使當事人對案件的爭議點一目瞭然，便於當事人針對爭議點舉證質證，進行訴訟；另一方面也有利於法院瞭解案件的基本情況，根據當事人的主張和提供的證據，準確適用法律，解決民事糾紛”。
房產糾紛如何處理
（1）協商解決。
（2）調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
（3）仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關係。
仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，並且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要採用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自願將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不願將糾紛遞交仲裁，那麼就不能採用這種方式解決糾紛。
（4）行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行爲。
就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政複議兩個階段。其中，一級行政決定是行政複議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政複議依《行政複議法》的規定進行。
（5）訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的'共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。
民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭）根據規定進行審理。
房產糾紛訴訟期限
一般時效：是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效，通常適用三年。
《民法典》第一百八十八條；【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋買賣糾紛屬於什麼案由2
房產過戶糾紛案件屬於什麼案由
辦理房產過戶糾紛的案由有很多，在司法實踐中主要有商品房的買賣、房屋繼承過戶、房屋贈與過戶、房屋拆遷過戶、經濟糾紛等。
案由的性質和作用
從當事人訴求爭議上分析，它反映訴訟案件所爭議的民事法律關係性質，是當事人據此提出相應事實和法律依據的出發點；從法院方面看，它不僅是民事立案中統計的民事案件名稱。
首先，民事案件的案由是否準確、簡明、“準確、簡明、統一的案由，一方面可以使當事人對案件的爭議點一目瞭然，便於當事人針對爭議點舉證質證，進行訴訟；
其次，正確確定民事訴訟案件案由，有利於案外人瞭解案情，監督人民法院的審判工作。《民事訴訟法》第136條規定：“公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。”通過案由。
案外人可以迅速地瞭解有關案件的基本情況，在旁聽法院的審理時，能夠理好地發揮監督作用，從而提高司法審判的透明性，實現 司法公正，同時也利於增強人們的法律信仰，提高司法的權威性。
再次，對法院而言，民事案由的準確與否對於司法統計有重大的影響。民事案件案由確定不準確，民事案件規定不合理，將會影響司法統計數據的可信度。只有制定統一的案由確定標準，各類案件的案由都按統一的標準確定。
才能夠提高司法統計數據的可信度。在案卷材料的管理中，案由成爲了案件卷宗歸檔管理的一個重要依據。案件的案由的確定是否準確、簡明、統一將影響民事案件卷宗歸檔是否科學、合理。
準確、簡明、統一的案由對於當事人查閱案件材料，對於有關機關審查、監督案件具有十分重要的意義。
以上就是關於房產過戶糾紛案由的相關介紹，對於不清楚的朋友就要做好相應的瞭解，才能更好的通過法律手段來維護自己的合法權益。在生活中房屋過戶也是很重要的事，希望對大家有一定的幫助。
房屋買賣糾紛屬於什麼案由3
一、民法典房屋買賣合同糾紛案由如何確定
房屋買賣產生糾紛向人民法院起訴時，起訴的案由是合同糾紛中的房屋買賣合同糾紛，包括商品房預約合同糾紛;商品房預售合同糾紛等。
《民事案件案由規定》
十、合同糾紛
82、房屋買賣合同糾紛
(1)商品房預約合同糾紛
(2)商品房預售合同糾紛
(3)商品房銷售合同糾紛
(4)商品房委託代理銷售合同糾紛
(5)經濟適用房轉讓合同糾紛
(6)農村房屋買賣合同糾紛
二、房屋買賣糾紛起訴流程有哪些
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。爲確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
4、舉證。立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案後，人民法院會安排開庭日期，並提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過覈實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程序。
通過上述分析知道，依據《民事案件案由規定》的規定，進行房屋買賣時，產生糾紛後向人民法院起訴的，起訴的案由是合同糾紛中的房屋買賣合同糾紛，包括商品房預約合同糾紛;商品房預售合同糾紛等。
