房屋買賣糾紛起訴書

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房屋買賣糾紛起訴書，房屋市場很火熱，然而因爲房屋買賣出現的糾紛也越來也多了。對於這類糾紛，很多都是要通過訴訟來解決的，下面爲大家分享房屋買賣糾紛起訴書。

房屋買賣糾紛起訴書1

原告：姓名_______，性別_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍貫_______，工作單位_______，住址_______，身份證號碼_______，聯繫電話;______________

被告：姓名_______，性別_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍貫_______，工作單位_______，住址_______，身份證號碼_______，聯繫電話;______________

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，(由207年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

三、原告以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣_________元(大寫：)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失_________元。(按銀行現利率執行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關係。原告於20___年___月___日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。

原告於20___年___月___日將首付款人民幣_________元，於20___年___月___日將貸款人民幣_________元付於被告帳戶，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作爲一個買受人應盡的付款義務。

根據合同第三條約定，該商品房應於207年10月31日前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《xx市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准許交付使用證》，導致至今20xx年___月___日，原告不能合法入住。

被告的行爲構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的.解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

參照“xx市國土資源和房屋管理局”《關於發佈20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建築平方米，以此爲依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金爲人民幣_________元。

此致

　　_________人民法院

　　具狀人：_________

　　_________年_________月_________日

房屋買賣糾紛起訴書2

原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即爲原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。