房產過戶費用新規，房產是很多人追求了一輩子的財產，自從新規定出現以後，很多人都不太清楚新規定之下房產過戶的費用怎麼算，怎樣算纔是最划算的，下面和大家分享房產過戶費用新規。
房產過戶費用新規1
一、房屋過戶稅率最新規定
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。
2、印花稅，購房總價的0．05％。
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數地方是2％。
2、副食品價格調節基金，2元／平方米，有些地方不用。
（三）規費
1、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由開發商交，購房者不用交）。
2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的`0．2－0．5％。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。
3、公證費，貸款額乘以0．03％4、抵押登記費，100元。
房產過戶費用新規2
一、2021年9月1日房產過戶
2021年9月1日房產過戶新規出來了，有下列情形之一的，免徵契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;
2、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;
3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產;
4、婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;
5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。
6、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
本法自2021年9月1日起施行。同時，1997年7月7日國務院發佈的《中華人民共和國契稅暫行條例》廢止。
房產過戶費用新規3
房屋過戶給子女什麼方式最省錢
1、我們都知道，房屋過戶給子女屬於直系親屬過戶，雖然是家庭內部事項，但是涉及到產權的更換，就需要走流程繳納一定的稅費。那麼房屋過戶給子女什麼方式最省錢？目前方方式有三種：繼承、贈予、買賣，其中繼承的方式最省錢。
2、由於我國還沒有開徵遺產稅，依照現行的法律規定，依法繼承房產是不需要交稅的。繼承人只需繳納一定的公證費用，就可以直接繼承房產。
3、但是選擇房屋繼承過戶，是需要馬滿足一定條件的，一種是隻能發生在父母一方過世的情況下才能實現，還有一種是需要父母生前立下遺囑，否則就得按法定繼承辦理。整體而言，繼承父母房產的手續相對麻煩。
4、根據規定，子女以繼承的方式獲得父母的房屋，收取的費用主要是房屋估價費用、房地產繼承權公證費用及房地產過戶的稅費。房地產價值評估費用主要是根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算的；房地產繼承權公證費用是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低於200元；房地產過戶的稅費是根據評估總價的1.5%收取的。
