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承重牆如何恢復原狀

來源:星女圈    閱讀: 2.28W 次
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承重牆如何恢復原狀,承重牆是關聯到我們房屋的結構安全性的,一般都是不能進行拆卸的,拆卸之後都需要及時的進行恢復,那麼下面就爲大家分享承重牆如何恢復原狀。

承重牆如何恢復原狀1

一是不得降低原構件的強度;

二是不得低於原構件的用料標準;

三是恢復原有構件的形狀;

四是修復部位的構造措施要符合有關技術規定,在恢復施工前一定要確定房屋磚混結構還是框剪結構,因爲兩種形式對應的恢復標準不一樣。

首先介紹一下磚混結構吧,在牆體砌筑前新老牆體的連接節點部位是否採用拉結筋拉接接,新砌築牆體砌築過程中牆體灰縫是否灰縫厚薄均勻橫平豎直,上下錯縫,組砌是否錯縫搭砌。

承重牆如何恢復原狀

下面在來說一下框剪結構吧,框剪結構與磚混結構外觀最大的區別一個是磚砌築的牆體一個是鋼筋混凝土牆體,在做恢復前先要查看原結構圖紙。

確認恢復部分的鋼筋直徑、大小、鋼筋的間距與原結構是否一致,新舊剪力牆的鋼筋連接的方式可靠性,被切斷的鋼筋要焊接回去或者植筋,植筋與焊接節點必須滿足規範要求,澆築的混凝土由於方量太小最好使用灌漿料代替。

將攪拌均勻的灌漿料從一個方向灌入灌漿部位,灌漿料一般情況下不進行振搗,必要時可藉助竹條或鋼釺導流,可適當振搗或輕輕敲打模板。灌漿完畢後,根據驗收規範的規定進行養護。

承重牆如何恢復原狀2

一、承重牆砸了怎麼恢復

承重牆砸了要及時砌築上新牆來恢復,才能避免承重結構不受影響,整個應力不會發生改變,若是因爲室內設計問題不想砌築回去的話,可以報給房管部門,經過同意後可以用其他材料加固代替,譬如說購買14-16cm的國標槽鋼來加固樑,最好是去正規材料銷售店買。

二、怎麼辨別承重牆

1、聽聲音

大部分外牆都起到承重作用,也都是承重牆,通過敲擊外牆聲音就可以判斷,承重牆在敲擊過後會發出沉悶的聲音,而非承重牆敲擊後發出的'聲音比較清脆。

承重牆如何恢復原狀 第2張

2、看結構

框架結構的房子基本都屬於非承重牆,可以拆除,而磚混結構的房子基本都是非承重牆,當然也會存在一些隔牆,譬如說衛生間、廚房牆體就屬於隔牆。

3、看厚度

非承重牆厚度一般在150mm以內,而承重牆的厚度在240mm左右加上抹灰層的話,會有300mm厚。

4、去牆皮

想要判斷面牆體是否是承重牆,有個簡單粗暴的方法就是剝去牆皮,這樣就能直接看到裏面的砌築材料情況,一般是鋼筋水泥澆築的話就是承重牆,輕質磚、空心磚等砌築的就是非承重牆了。

承重牆如何恢復原狀3

誤砸了承重牆怎麼辦

一、重砌承重牆

假如承重牆僅僅拆卸了一部分,或是有開洞或是門扇,這一相對而言傷害並不是非常大,毫無疑問找技術專業的牆壁建築加固公司來修補,還可以選裝修公司修補,通常修補方式用同型號混凝土碎石子或是結構加固劑、加建築鋼筋裏再次砌承重牆。

二、簡易結構加固

簡易結構加固就是說對於承重牆早已被打洞或是部分損壞的狀況下,能夠選用簡易結構加固,選購14-16規範橫鋼隨後加一樣型號混凝土開展結構加固修補。

承重牆如何恢復原狀 第3張

三、技術專業結構加固

技術專業結構加固是必須彙報物業管理和房管所單位及其當時建築規劃設計研究所,隨後再建築規劃設計研究所具體指導下,找技術專業的牆面建築加固公司來結構加固。

1、板牆結構加固法

當承重牆毀壞,必須修補牆面,通常對牆面薄厚、配筋圖、軸壓比、及其邊沿預製構件嚴格執行標準,再次開展修補結構加固,對於牆面的混泥土建築鋼筋依照規範開展修補結構加固。

2、粘鋼加固法

粘鋼加固法是這種將厚鋼板選用環氧樹脂類粘黏劑黏貼於混凝土工程表層,使建築鋼筋和混泥土凝固產生1個牢固的總體,這類厚鋼板建築鋼筋常有非常好的抗拉力抗壓強度,這針對修補承重牆是這種很好的方式。

承重牆國家不是容許砸的,都不容許一切的毀壞,國家有有關要求承重牆拆除威協別的小區業主安全性的要擔負相對法律依據,並且別的小區業主有權利規定承重牆拆除的小區業主開展修補。

承重牆如何恢復原狀4

一、 如何恢復承重牆?

首先有兩點要特別注意第一需要找一家有資質得加固公司先和對方公司說明情況然後進行修復,第二點是恢復好以後需要找一家第三方有資質的檢測公司對恢復的部位進行檢測驗收合格之後拿到復原修復合格報告提交給相關部門

承重牆如何恢復原狀 第4張

二、以下是恢復承重牆的相關要求

1、關於《上海市居住物業管理條例》第 五十八條中“恢復原狀”的應用解釋問題。損壞房屋承重結構恢復原狀需符合以下條件:一是不得降低原構件的強度;二是不得低於原構件的用料標準;三是恢復原有構件的形狀;四是修復部位的構造措施要符合有關技術規定。

2、關於恢復原狀由誰認定以及具體操作程序問題。一是恢復方案和施工應當由具有資質的房屋修繕設計施工單位實施並驗收,加蓋公章;二是物業管理單位應當對修復工程加強監督、巡視;三是修復項目竣工後的資料應當報區、縣房地產管理部門,房地產管理部門接到資料後應當到實地核實。

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