房產證落戶怎麼辦理，到了一個城市打拼之後，肯定是會買房子落戶的，房產證是房屋所有權的象徵。日常生活中，許多人辦理了房產證之後，就會選擇在這個城市落戶了，下面看看房產證落戶怎麼辦理。
房產證落戶怎麼辦理1
1、首先要知道，不同的城市，所規定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作爲標準來認定是否爲擁有“合法固定住所”。所以，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落戶手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落戶手續。
2、需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明(原件)。
3、過戶前在房屋所在地派出所出具該房屋無任何戶籍人員證明原件;戶口證明或居民戶口簿原件、複印件。房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表原件、複印件，填寫遷昆落戶申請表交轄區派出所社區民警入戶調查簽署意見後蓋章等就可辦理了。
房產證落戶怎麼辦理?
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商諮詢吧，準備買房。買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
2、遷入地派出所同意遷入，帶着房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
3、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶着辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
4、編戶號受理，帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
5、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。戶政科簽發《準遷證》。持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
6、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。
房產證落戶怎麼辦理2
首先要知道，不同的城市，所規定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作爲標準來認定是否爲擁有“合法固定住所”。所以，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落戶手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落戶手續。
需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審覈後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
1、需提供的資料。
(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(2)商品房銷售統一發票原件。
(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(4)完稅憑證(契稅繳款書)
2、產權登記費。
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)以下的每宗200元，500~1000的爲300元，1000~2000的爲500元，2000~5000的爲800元，5000以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、契稅稅率及繳款書的辦理。
(1)提供戶主身份證複印件。
(2)提供銷售發票複印件(帶原件校驗)。
(3)提供銷售合同及最終補充合同複印件(帶原件校驗)。
(4)若開發公司代爲辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
(5)契稅稅率。
①普通住宅 144以下爲1.5%，144以上爲3%。
②非普通住宅(高檔住宅如別墅等)爲3%。
4、注意事項。
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
其實此時都是有一定的條件需要滿足的。而在實踐中，通常有關商品房的買賣一般涉及的金額會較大，而爲了避免出現損失慘重的情況，購房者們在購房時，一定要仔細、謹慎。若自己不太清楚該如何購房比較好的話，可以先行諮詢專業的律師。
房產證落戶怎麼辦理3
1、首先諮詢深圳居委會是否同意辦理落戶。
2、如果深圳派出所同意遷入戶口，你就只需帶着房產證去找房屋所在地的居委會，接着讓居委會提供房屋編號、出具戶口准許遷入證明，最後攜帶這些材料去派出所辦理同意遷入證明。
3、要先和自己原戶口所在地的派出所提出申請，然後帶着辦好的.證明去原派出所出具准許遷出證明。但是如果受理過程中出現了違法違紀等因素，居委會是不會同意讓你的戶口遷出的。
4、編戶號受理：帶着上面的這些材料去房屋所在地的居委會辦理遷入手續，當居委會編好戶號後你只需帶着全部的材料去深圳辦理遷入手續就可以了。
5、拿着你的戶籍證明以及其它有關的材料(遷戶口的理由)去深圳市公安局政科申請遷戶。這個時候戶政科會給你頒發《準遷證》。接下來你只需要拿着《準遷證》回去自己戶口所在地辦理遷出和開遷移證就可以了。
6、深圳派出所受理了你的申請且同意遷入之後，就會把材料的檔案輸入系統中，這個時候也就意味着落戶已經成功了。《戶籍登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
