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父母房產子女分配比例

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父母房產子女分配比例,家是我們生活的住所,因此我們每天都會在家裏度過很長的時間,所以房子是中國人的人生大事,而關於房子最容易遇到的問題之一就是房產繼承,下面是父母房產子女分配比例。

父母房產子女分配比例1

一、父母房屋遺產子女分配比例是多少

1、同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規定的情況。

2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據繼承法的有關規定,“特殊情況”主要是指:

(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時,才能在遺產分配時中給予照顧,而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。

(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分,不是應該多分,不具有強制性。

(3) 有扶養能力和扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應該不分或少分,這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的,應不分或少分遺產:

①繼承人有扶養能力和條件;

②不盡扶養義務;

③繼承人協商同意也可以不均分。

中華人民共和國,遺產範圍主要是生活資料,也包括法律允許個人所有的生產資料。

世界各國民法確定遺產的範圍和價值,都是從繼承開始時,即被繼承人死亡或宣告死亡(見失蹤和死亡宣告)這一法律事實發生的時間確定的。在中國,一般,在繼承開始地點(即死亡人最後的住所或主要財產所在地)的繼承人,負責通知不在繼承地點的其他繼承人和遺贈受贈人和遺囑執行人關於被繼承人死亡的事實;

保存遺產的人應當負責保管好遺產,不得擅自處理、隱匿和侵吞。如果在繼承人中無人知道被繼承人死亡,或雖有繼承人知道但該繼承人無行爲能力又無法定代理人進行通知和管理的 ,則應由被繼承人生前所在單位或居住地基層組織或公證機關負責通知和保管遺產。

父母房產子女分配比例

二、房產繼承過戶流程有哪些

1、找房屋評估部門對房屋評估

繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估,評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。

評估之前,要先說明是進行繼承產權的評估,這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估,接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估,反而不划算。

2、到公證處做繼承公證

房屋評估後,帶着評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證,同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料:被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關出具的合法繼承人名單

在生活中,辦理繼承公證是最容易讓一家人出現分歧的地方,尤其是繼承人不止一個的時候。

3、進行房屋測繪

通常被繼承的房屋的原房產證有房屋測繪平面圖,就不需要重新請測繪公司測繪了。

如果房產證爲老舊的房產證,上面的測繪圖爲鋼筆印記,房管局無法提取圖片,就需要重新測量。另外,如果房屋面積存在爭議,也需要重新測繪,以便進行房屋登記。

4、到房管局辦理繼承登記手續

攜帶繼承證明文書、房產證、房屋測繪圖等資料,到房屋所在地的房管局,向工作人員領取一份《房地產產權登記申請書》,並將資料提交。

隨後辦理人員進行受理,覈對併發送回執。等所有材料都審覈完成之後,就會向繼承者發放,已經更改過權屬人的房產證明。

父母房產子女分配比例2

一、父母繼承子女遺產比例怎麼分配

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。

第十五條 繼承人應當本着互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的`,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

父母房產子女分配比例 第2張

二、繼承人順序

《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

三、遺產繼承的分配

首先需要確定遺產數額,夫妻一方死亡的,先分割夫妻共同財產,分割後的財產爲死者遺產,對於遺產有遺囑的,按遺囑內容進行分割,沒有遺囑的,法定繼承即遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

分配規則:①繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承

②同一順序法定繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

父母房產子女分配比例3

父親去世法定遺產分配比例是怎樣的

想要確定遺產分配的比例,首先要先知道繼承順序是怎樣的?根據繼承法的規定,配偶、父母、子女爲第一順序繼承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母爲第二繼承人。遺產的繼承有第一順序繼承人的,由第一順序繼承人繼承,無第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。

根據繼承法的相關規定:

1、第一順序繼承人繼承之後,第二繼承人就沒有繼承權,也就沒有相關的繼承份額和比例。

2、同一順序的繼承人年繼承遺產的份額是平均分配的。同一順序的繼承人有同等的繼承權。如果各繼承人之間協商一致的,遺產的繼承份額可以不均等。

父母房產子女分配比例 第3張

3、對於喪失勞動能力且無其他生活來源的生活困難的繼承人,在分配遺產時應當適當予以照顧,可以適當多分遺產。

4、與被繼承人共同生活或者是盡到了主要扶養義務的繼承人,在分配遺產時可以多分遺產。反之,則要少分或者不分。

5、被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,被繼承人的子女的直系血親可以代被繼承人的子女行使繼承權,但只能繼承原本屬於被繼承人子女應當繼承的份額。

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