風大不宜
首先應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，十分急勁，即使房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散了。
風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地。
如果風勢過於緩，空氣不大流通，也不是很好。
最理想的居住環境，是有柔和的輕風，清風送爽，這才符合風水之道。
陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇居住地，要空氣清爽，還要陽光充足。陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，全無生機。會導致家宅不寧，實在不宜居住。
地勢宜平
斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。
房屋的大門對正一條甚爲傾斜的山坡，那便不應選作居所，因爲不單家財瀉漏，而且還會家人離散，一去不回。
房屋位於急衝而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。
衙前廟後
指公安局、法院等的前面，以及寺院道觀的後面，這些地方均不宜居住，原因是公安局、法院等殺氣重，如住在對面，便會首當其衝，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則並不適宜。
外部看環境，就是從住宅樓盤的整體大環境着手，着眼於住宅樓盤的宏觀條件。具體來說，就是住宅樓盤的大環境是否藏風聚氣，有無衝煞等不利因素存在。
在中國傳統風水學中，“山主人丁、水主財”，在此種風水下的住宅樓盤，也是得財旺丁的富貴之象。針對樓盤所在小區的位置來說，如果後有山坡，主有靠山，根基穩固，穩如泰山；而住宅樓盤前明堂開闊，有清澈小河彎曲迴環緩緩流過，則是極佳的風水。因爲水主財，水流即是財源，水徐徐而來即主財運綿綿不絕。這裏需要注意，河流的水勢宜緩不宜急，宜迴環忌直衝，宜清澈忌渾濁。如果住宅樓盤前有渾水河或臭水溝流過，則是不利的風水信息。
在寸金寸土的今天，如前文所說得“依山傍水”的風水寶地其實是可遇而不可求的。在大多數城市或區縣，即使有這樣的住宅樓盤，由於其房價必高出一般樓盤好多倍，相信多數人家不可企及，也只有望“樓”興嘆的份兒。那如果做不到“依山傍水”，難道就沒有好風水的住宅樓盤了？答案當然是否定的，別忘了還有“藏風聚氣”。
我們講“風水”“風水”，即表明“風”是選擇吉地的重要因素。《葬書》認爲陰陽二氣運行於地下則爲生氣，噴發出來則爲風。因此，當生氣露出地面升入空中變爲風。如果被吹散蕩盡，就無法聚集生氣，也就不能稱之爲好風水。所以，在選擇住宅樓盤時一定要考察風勢的大小。風大不宜，《易經》講：“氣乘風則散。”理想的居住環境應是清風徐來，柔和清爽拂面。如果風勢強勁或過緩，甚至由於周圍環境的阻擋而導致風行不暢，則表示此地不是居住旺地。如果風吹來時夾雜着渾濁的味道，那也表明住宅樓盤的周邊風水欠佳，不宜選擇。除了注意風外，還要注意樓盤的陽光，即光照問題。住宅樓盤陽光充足纔是風水吉地，如果陽光不足，則表明此地陰氣過重，不宜選擇購置。
住宅樓盤所在的區域也宜地勢平坦。我們常講“穩中求勝”、“穩中求財”，平就代表着穩。要想過安穩的好日子，住宅就不宜在斜坡處。從風水的角度來看，斜坡上的房屋容易漏財，而斜坡下的房屋容易損丁。因此，在選擇住宅樓盤時一定要視察周圍的環境，已選擇位於地勢平坦的樓盤，而斜坡則主頗多兇險。
