現今社會公衆的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的餐飲業合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位於租給租戶營業使用，租期伍年，從 年月日至 年月日止，租金爲每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行爲。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。
5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。
6、如非因飯店有關人員的人爲疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）
三、押金：
在該合同簽訂後乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作爲租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，並遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，並恢復原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同並追究由乙方所負責的一切經濟責任。
六、續約：
1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。
2、甲方如不續簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，並需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作爲本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
蓋 章：簽字蓋章：
日 期：日 期：
甲方(供貨方)：________
乙方(購貨方)：________
甲乙雙方進行商品交易爲達到平等、互利、公平的原則，經雙方友好協商，簽訂如下協議：
二、產品明細
二、合作關係
1、甲乙雙方自簽訂本合同之日即確立供需合作伙伴關係。
2、甲方對所供產品嚴把質量關，杜絕僞、劣等不合格產品進入乙方酒店。
3、甲方所供的產品必須符合國家有關部門的相關要求。如果出現質量問題，甲方無條件退貨或換貨。
4、甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方;每次送貨交易時，甲方均需出具出庫明細單，乙方簽字驗收。
5、甲方不得無故，擅自調整產品價格。如因廠方下文通知要求或市場形勢變化需求而調整售價的，乙方應配合執行。但甲方應在提前10個工作日內書面告知乙方。
6、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方購銷報價單內相同的產品。甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。
三、結算方式
甲乙雙方按照本合同附件1“購銷報價單”約定的購銷價格訂貨，每一批貨到乙方指定的地點，並經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬後，乙方全款一次性付清。
四、違約責任
未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失。
五、其他約定
1、本協議相關約定條款，甲乙雙方均負有保密義務，不得向第三方透露。本合同壹式貳份，經雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。
2、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，也可以簽訂補充協議作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
六、因本合同而產生或與本合同有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：__________
法定代表人(簽字)：__________
_________年______月______日
__________年______月_____日
訂立合同各合夥人：
合夥經營企業：
合夥人的股份：
第一條：合夥期限
合夥期限爲年，自年日起，至年4月22日止。
第二條：合夥人的權利
檢查合夥帳冊及經營情況，共同決定合夥重大事項。 遇重大事情個人不得私自做主，需三人舉手表決。
第三條：
4人共同管理、共同承擔責任，共同承擔法律責任，店內出現問題，必須共同答成意見一致。
在店內出現安全問題，打架鬥毆等事件，所有合夥人必須在第一時間趕到出事現場，處理問題，及時答成處理共識，任何一方不能推卸責任。
所有合夥人輪流值班，其職責爲帶領前廳後廚所有人員，做好全天的一切準備工作，保障餐廳正常運轉。
第四條
長期不履行合夥人應盡的職責，第一次作警告處理，如不改進，第二次作退股處理(注：盈利時店面作19萬的25%清退，虧損時按店面作19萬的12.5%清退)。經三方答成共識，作出退股處理。 本合同一式肆份，合夥人各執一份，經全體合夥人簽名，蓋章後生效。
本合同簽字之日起，店裏任何事件不得向外界宣揚。
合夥人(簽章)： 合夥人(簽章)： 身份證號： 身份證號：
合夥人(簽章)： 合夥人(簽章)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
甲方：
聯繫方式：
地址：
乙方：
聯繫方式：
地址：
現根據《中華人民共和國合同法》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。爲明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商簽訂本合同。
一、基本情況
1、甲方將其位於_______市_______區______________的餐廳發包給乙方作爲餐廳使用。
2、甲方協助乙方做好對外協調工作，該餐廳實測建築面積爲_______平方米。
二、承包期限
承包期限爲_______年。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日。
甲方另行給予乙方裝潢時間_____天，期間免交承包費。
三、承包事項
1、乙方自主經營，獨立覈算，自負盈虧的運行模式。
2、乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
3、承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。
四、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經營。
乙方根據其有關財務法規及規章制度，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行爲符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。
五、承包金額及支付方式
1、乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金額爲_________元（人民幣）。
2、具體支付方式：___________________________________________________________。
開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
六、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。
七、甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點後簽字確認。
乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。
八、承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；
甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。
九、甲方義務
1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備。
2、努力爲乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。
3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。
6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。
十、乙方權利
1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。
十一、甲方違約責任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金並變更有關承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。
5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。
6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告後_____日內仍未交付。
十二、乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1、乙方人爲損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過後仍拒絕賠償的。
2、乙方逾期不交承包金的。
3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。
4、乙方在餐廳內從事違法、違規行爲。
十三、本合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。
十四、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商做出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。
十五、甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交__________人民法院訴訟。
十六、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。本合同自雙方簽字後生效。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
甲方:（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好協商，就乙方在會所舉辦活動的事項，進行了友好協商，並達成如下協議：
一、活動項目
1、餐飲：
（1）自助餐（）
（2）圍桌（）
2、會議場地：
（1）一樓西餐廳+戶外休閒咖啡座（600㎡）（）
（2）二樓大廳（200㎡）（）
（3）二樓多功能會議室（40㎡）（）
（4）二樓VTP包廂（50㎡）（）
二、活動時間
活動時間：_______年____月____日____點____分至____點____分
三、收費標準
1、餐飲：
菜金標準：_______RMB元/位，優惠價_______元/位
保證/預計_______人（桌）數：_______保證人數人，如未達保證人數按保證人數收費，
超出保證人數按實際人數收費。
2、會議場地：
會議室類別
面積
商家門市價（元/小時）
優惠協議價（元/小時）
四、費用及支付方式：
餐飲費用合計：人民幣（大寫）
場地租賃費用合計：人民幣（大寫）
本次活動總金額：人民幣（大寫）
付款方式：乙方需提前3天（即_______年____月____日）繳納本次活動預付款，預付款爲總金額的50%金額，即人民幣（大寫）______________（￥_______）作爲本活動的定金。若活動取消，定金將不予退還。所有費用在活動結束後全部結清。甲方按乙方的消費金額向乙方提供有效發票。
甲方開戶名：
開戶行：
賬號：
五、違約責任
1、活動舉辦期間，乙方應服從會所工作人員安排，如對會所造成損壞的，應承擔相應責任。
2、乙方如未按合同約定期限支付項目費用的'，每逾期一天需向甲方支付違約金，日違約金爲該合同總額的1%。
六、不可抗力
由於無法預見的不可抗力事件，例如氣候，戰爭、地震、罷工、動亂或司法、政治限制等超出各方合理控制範圍的突發事件的發生，導致任何一方不能執行本協議中的部分或全部義務時，遭受不可抗拒的一方應及時書面通知對方，雙方均可據此免除本協議項下責任，或另行簽訂補充協議。
七、法律效力
1、對本協議及其附件的任何補充和修改，只有在雙方授權代表簽署補充協議後方可生效。
2、任何一方在協議期間不得無故終止本協議。若因特殊情況確須終止的，須由提出方提前一個月向對方發出書面通知，並經對方簽署終止協議後方可終止。
八、法律的適用及爭議的解決本協議的解釋和執行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本協議中出現的爭議，首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
九、附則
1、本協議未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定。
2、協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
地址：
負責人
簽訂日期：
乙方：（蓋章）
地址：
負責人
簽訂日期：
合夥人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
（其他合夥人按上列項目順序填寫）
第一條 合夥宗旨
第二條 合夥經營項目和範圍
第三條 合夥期限
合夥期限爲________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1。合夥人____________（姓名）以____________方式出資，計人民幣____________元。
（其他合夥人同上順序列出）
2。各合夥人的出資，於____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3。本合夥出資共計人民幣____________元。合夥期間各合夥人的出資 爲共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍爲個人所有，至時予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1。盈餘分配，以________爲依據，按比例分配。
2。債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的____________爲據，按比例承擔。
第六條 入夥、退夥，出資的轉讓
1。入夥：①需承認本合同;②需經全體合夥人同意;③執行合同規定的權利義務。
2。退夥：①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前________月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3。出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條 合夥負責人及其他合夥人的權利
1。____________爲合夥負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同;②對合夥事業進行日常管理;③出售合夥的產品（貨物），購進常用貨物;④支付合夥債務;⑤____________。
2。其他合夥人的權利：①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項。
第八條 禁止行爲
1。未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2。禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
3。禁止合夥人再加入其他合夥。
4。禁止合夥人與本合夥簽訂合同。
5。如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
第九條 合夥的終止及終止後的事項
1。合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿;②全體合夥人同意終止合夥關係;③合夥事業完成或不能完成;④合夥事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2。合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________中間人（或公證員）參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第七條 勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________（略）。
第八條 違約責任：
1。聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____（時間），違約方應向公司繳付出資額的________%，作爲違約金。
2。由於聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________%支付違約金外，守約方有權要求中止協議，並要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行爲給公司造成的損失。
3。對不可抗力情況的處理。
4。履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。
第九條 本協議經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。
第十條 本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司註冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。
第十一條 本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
____年____月____日
甲方(供貨方)：
乙方(購貨方)：
甲乙雙方進行商品交易爲達到平等、互利、公平的原則，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，達成協議如下：
一、購買貨物的名稱、規格、數量、單價詳見如下清單。
二、收款信息
戶名：趙xx
收款賬戶：6228 4504 7000 3918 217 開戶行：xxx
三、結算方式
甲乙雙方簽訂合同時，乙方需支付總貨款的10%給甲方，即人民幣元(大寫捌萬伍仟陸佰叄拾玖元整），剩餘的90%貨款在甲方交完貨並且乙方驗完貨的一個月內付清，即人民幣770757元元(大寫柒拾柒萬零柒佰伍拾柒元整)。
四、特別條款
1、甲乙雙方自簽訂本合同之日即確立供需合作伙伴關係。
2、甲方對所供產品嚴把質量關，杜絕僞、劣等不合格產品進入乙方餐廳。
3、甲方所供的產品必須符合國家有關部門的相關要求。如果出現質量問題，甲方無條件退貨或換貨。
4、甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方;每次送貨交易時，甲方均需出具出庫明細單，乙方簽字驗收。
5、甲方不得無故，擅自調整酒水價格。如因廠方下文通知要求或市場形勢變化需求而調整售價的，乙方應配合執行。但甲方應在提前5個工作日內書面告知乙方。
6、乙方如中途退貨，應事先與甲方協商，甲方同意退貨的，應由乙方償付甲方退貨部分總值的1%的罰金。甲方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。
五、合同期限
本合同有效期限月日至月日止。期滿，甲乙雙方協商是否續約。
六、違約責任
未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失。
七、其他約定
1、本協議相關約定條款，甲乙雙方均負有保密義務，不得向第三方透露。本合同壹式貳份，經雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。
2、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，也可以簽訂補充協議作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成依法向人民法院提起訴訟，本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
甲方(需方)：xxx
乙方(供貨商)：
本學期由乙方爲甲方食堂供應米粉、饅頭等即食食品。爲了保護供需雙方的合法權益，並讓甲方用上安全衛生的放心食品，確保甲方全體師生員工的身心健康，經甲、乙雙方共同協商後，特簽定供貨合同如下：
1、乙方必須提供合法有效的營業執照、衛生許可證原件送交甲方查驗，並向甲方提供營業執照複印件、衛生許可證複印件以及負責人身份證複印件(供甲方備案)。
2、乙方必須按甲方指定的食品品名、規格、數量等要求與指定供貨及時進行供貨。乙方供貨不符合要求或超過時間的，甲方有權立即退貨。
3、甲方所需食品的數量與供貨時間必須在頭一天的19：00之前確切告訴給乙方，否則造成的食品供應不足由甲方自負。
4、乙方所供食品的衛生、質量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的要求，如因食品本身質量問題而引起甲方出現食物中毒等食品安全事故，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任。
5、乙方向甲方供應的食品價格按照批發價或優惠價確定。
6、貨款按月結清。
7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商並進行補充。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同執行時間爲一學期：自XX年 3月1日起至XX年 7月 20日止，合同期滿另行續訂。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表或代理人簽名：
經營負責人簽名：
甲方電話： 乙方電話：
甲方地址： 乙方地址：
轉讓方(甲方)：____ 身份證：
受讓方(乙方)：_____身份證：
甲方經營的XXXX酒樓，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該酒樓，乙方有意受讓該酒樓，甲乙雙方經平等協商，就“XXXX”酒樓轉讓達成如下轉讓條款，共同遵守：
一、甲方自願將位於XXX區XXX路XX號的“XXXX”酒樓（法人代表：XXX）轉讓給乙方。
二、轉讓的範圍：酒樓的內外裝修、酒樓內全部的設備及經營用品、酒樓使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。（其中XXXX設備不在其中）。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格爲人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經營快酒樓的合法性，並出具該酒樓相關證明文件。
2、甲方負責爲乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關係。
4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒樓的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。
5、“XXX”酒樓XXXX年X月X日以前的債務均由甲方承擔。
6、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。
7、甲方轉讓的範圍爲：酒樓的內外裝修、酒樓內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該酒樓完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
8、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審覈，並由乙方派員監督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協議由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在XXXX年X月X日前支付甲方萬元，其餘部分在XXXX年X月X日之前，按照雙方覈定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因爲乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方萬元的賠償金。
七、從XXXX年X月X日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。乙方在辦酒樓的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月XX日之前）。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業（裝修除外）。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，並重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交人民法院仲裁。
九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。
轉讓方：__________________
受讓方：__________________
_______年_______月______日
出租方（以下簡稱甲方）：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
第二條：租賃期限
租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金爲人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作爲履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿後，如乙方無違約行爲或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修；凡遇到當局部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。
2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費（押金的50%），並清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明覆印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生當局有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。
11：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整；租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同並要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用（以發票爲準）由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
