房子過戶要結婚證嗎

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房子過戶要結婚證嗎，生活中過戶買賣是房屋交易的重要形式，在購買房子的時候，過戶涉及到產權的變更購房者和賣房者都要交納相關的費用，以下分享房子過戶要結婚證嗎？

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一、過戶必須要帶結婚證嗎

房產證過戶如果是婚前一方購買房產，不需要結婚證；如果是結婚後夫妻共同購置房產，則需要出示結婚證；如果婚後一方接受贈送的房產，則需要有贈送書，並說明是隻送給何人個人所有並進行公證；如果夫妻在經濟上實行ＡＡ制的一方購買房產過戶，必須要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才能過戶給一方。

二、離婚再結婚要帶離婚協議書嗎

離婚再結婚要帶離婚協議書，再婚需要提交的證件：

（一）本人常住戶口簿、居民身份滬證（現場複印）；

（二）本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關係的簽字聲明（現場填寫）；

（三）當事人提交３張２寸近期半身免冠彩色合影照片（可現場照相，不過得交納一定費用）；

（四）《離婚證》或離婚判決書（離婚調解書）。

三、婚姻家庭法的基本原則是什麼

（一）實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、兒童和老人的合法權益，實行計劃生育；

（二）禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行爲。禁止借婚姻索取財物；禁止重婚，禁止有配偶者與他人同居，禁止家庭暴力，禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

（三）夫妻應當互相忠實、互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關係。

房子過戶要結婚證嗎2

房子過戶需要多長時間

一般是15到30天左右，但是有些地區的規定不一樣，所以時間也是不一樣的，需要根據自己所在地區的規定來。辦理房產交易中的房產證過戶手續，雙方需攜帶本人身份證件及複印件，以及雙方婚姻狀況證明，如單身證明或結婚證，以及購房合同及相關產權證明。

買房辦理房產過戶注意事項

1、瞭解房屋狀況：買方瞭解房屋的一般狀況和產權狀況，並要求賣方提供法律文件，包括房屋所有權證明、身份證件和其他文件。

2、籤合同：如果賣方提供的房屋是合法的，它可以交易，買方可以爲購買房屋支付押金。買賣雙方經協商，就房屋的位置、產權狀況、成交價格、交房時間、交房情況、產權處理等達成協議後，雙方應當簽訂房屋買賣合同，至少一式兩份。

3、申請轉讓所有權：買賣雙方應當共同向房地產交易管理部門提出申請，由房地產交易管理部門審查有關證明，審查產權情況，對符合上市條件的房屋准予轉讓所有權。沒有財產權或者部分財產權未經其他財產權共有人書面同意的，駁回申請。

4、契據：經房地產交易管理部門審批後，交易雙方可以辦理契據手續。

5、交稅和交費：交稅和交費的構成比較複雜，要看交易的性質而定。例如，住房改革、負擔得起的住房和其他商業住房稅收結構並不相同。

6、辦理產權過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記後，買受人取得房屋所有權證書，向發證部門申請領取新的產權證書。

7、買受人取得房屋所有權證書，付清全部房款，出賣人交付房屋並結清雙方二手房購銷合同後的一切財產費用。

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婚內房產過戶需要什麼手續

婚內房產過戶可以通過贈與過戶的形式，需要贈與雙方簽訂贈與書面合同，辦理公證，房屋所有權轉移登記手續，

夫妻之間房產過戶的情形有：

(一)婚姻關係存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。

應注意的是，在現實生活中，對於婚內取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的.，配偶可以申請在房產證上追加自己的名字爲共有人，但這不屬於房產的過戶。辦理追加配偶爲共有人的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

婚內房產贈與過戶的流程：

(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書

贈與書的主要內容爲：

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

2、贈與人與受贈人的關係；