女生婚前按揭買房，隨着時代的進步，女性的地位也隨着增高，無論是思想層面還是經濟層面，女性都已經開始獨立了。在她們眼中，買房不再是男生的事情，在有條件的女性，自己也會選擇買一套屬於自己的房子。那麼大家覺得女生婚前按揭買房這個做法怎麼樣呢？
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一、女孩子婚前貸款買房有必要嗎？
其實，現代社會，女孩子婚前到底該不該買房，小編聽到的大部分聲音是該買。
首先，從法律角度講，女孩子婚前買了房就是個人財產，不管以後是否結婚或者婚姻是否破裂，這座房子始終是女孩子的一個私密小窩，一個退路；其次，從理財角度講，如果不善理財手上又有不少資金，買房是最保值的理財方式，不管漲值不漲值，租出去也是一項可觀的收益。
因此，女孩子婚前如果有能力貸款買房，小編建議還是儘早買，可以挑一些小戶型住宅或者酒店式公寓，買了房子就擁有了一個真正意義屬於自己的小窩。
二、女孩子婚前貸款買房該注意什麼？
1、安全和地段很重要
對女孩子來說，如果是一個人獨自居住的話，最需要注意的就是自己的人身安全，因此在買房時的重中之重，就是事先考察房子周邊的治安條件和交通便利程度，避免交通不發達的偏僻地帶。
而好的地段對女孩子來說，意義並不僅僅侷限於安全性一個方面，更在於出行的便利性和空餘時間的豐富度。
2、面積不需太大
女孩子如果想要買房的話，有一個大前提，就是不能增加自己的經濟負擔和影響自己的生活質量，因此綜合經濟和實用的角度，小編建議選擇小戶型。
小戶型雖然單價普遍不算低，但是總價都是可以接受的。同時，無論是自住還是他用，小戶型的潛力比較大，出手也比較容易。
3、小區的物業非常重要
小區內的物業管理是大家在買房的時候必須要注意的，大家試想一下，如果家裏出現水管破裂、電路壞了或者下水道堵塞等，女孩子根本不知道該如何處理，而擁有一個好的物業服務能夠及時的解決這些問題，居住無憂。
4、室內細節要細打量
女性購房不應只把大部分注意力放在漂亮的樓外觀和景色不錯的小區上，雖然這些方面因素固然重要，不過女性買房還是應該把精力更多地放在室內細節上。例如：室內整體空間、佈局是否合理；衛生間功能是否設計規範；採光與通風是否滿足居住要求等，這些都是買房時應當考查的重點地方。
房子是我們漫長一生中的一個棲身之所，不要把它看得太輕，像一杯咖啡，一個包包，一管口紅似的無關緊要，但也不要把它看得太重，重到成爲你人生的負累，乃至枷鎖。若有餘力，就爲自己添置一個家，若無餘錢，也要更用心地規劃自己的人生。
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一、女孩子婚前應該買房嗎？
1、婚前花自己的錢買房子不礙到任何人
單身期的時候，自己賺錢，想怎麼花就怎麼花。想買房子就去買，選擇好的地段當然要拿下。可能會有很多父母說，你是個女孩子， 幹嗎要婚前自己買，把自己生活弄的那麼緊張，以後讓老公買。可是很多情況是，因爲房子鬧的不愉快的太多了。所以有能力的情況下爲何不自己去買呢！
2、婚前有魄力的妹子眼光都不會太差
相信婚前有魄力的女孩子能夠自己買房的，眼光都不會太差。在一段感情中，你會更有底氣。如果一個男人和你在一起，一直惦記你婚前的房子，那就太小氣了，你還要他幹嘛！本來在婚姻當中，女生付出的要多一些，自己有個婚前的房產，那也無可厚非。這也是一種對自己的保護。除非你認爲你將來找到的`一定是賺錢能力超強，有能力買房，並且所有都在你名下的。
3、靠人不如靠己
房子在中國人的情感裏就代表着安全感。現在這個社會，靠誰都不如靠自己。姻法也承認婚前財產以後都是你自己的。大多數單身的女孩子也許都不知道自己想要什麼樣的男人，也不知道自己會遇到什麼樣的男人。你也不能保證一輩子都會和同一個男人在一起。所以有個自己的資產，對自己的未來也是個保障。
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一、女生婚前貸款買房子屬於個人財產嗎
1、女生婚前貸款買房子屬於個人財產嗎？若是女生婚前用個人財產支付首付款，婚後用共同財產還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續清償。若是婚前雙方共同出資，婚後共同還貸的，由雙方協商房屋的歸屬，一般由所有者繼續清償。
2、根據婚姻法司法解釋三第10條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
3、雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同。
如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
