房貸如果超過三個月不還，可能會被銀行起訴。
一、影響個人信用記錄
房屋抵押貸款違約並且逾期超過三個月，將會使個人信用記錄受到影響。信用記錄是評估個人信用等級的一項重要數據，它反映了個人的經濟信用狀況，關乎個人信譽和聲譽。如**款人連續三個月沒有按時還款，銀行就會將這個信息記錄在個人信用記錄中，這將對以後個人的信用借貸和貸款利率產生不良影響，甚至會導致被拒絕貸款申請。
二、催收方式加強
房屋抵押貸款違約逾期三個月，銀行方面開始採取催收手段來追討逾期款項，會導致催收方式加強，催收人員更直接、更高效、更直接打擾債務人的日常生活。這也會對債務人造成精神上的傷害，增加債務人還款的壓力和心理負擔。此外，若無法在規定的繳費期限內進行還款，銀行方面還會依法採取追討房屋抵押貸款本金利息或再次加收滯納金的方式，這將會增加還款的難度。
三、產生律師費用
房屋抵押貸款違約逾期三個月，威脅銀行的資產安全，銀行方面開始提請法院介入，逾期還款可能會導致產生大量的`律師費用和相應的訴訟成本，而這也將成爲債務人承擔的後果之一。若債務人最終被判定停止償還房屋抵押貸款本金和利息，除了不能保留抵押物以外，還有可能被限制行動或追究刑事責任，爲此，應認真對待房屋抵押貸款逾期還款的問題。
四、導致生活質量下降
房屋抵押貸款違約逾期三個月可能會導致不良信用記錄，銀行的催收加強，產生律師費用等後果，這最終可能會導致債務人的負擔增加、生活質量下降。爲了能夠穩定地進行生活，並獲得更好的財務保障，債務人需要切實加強對房屋抵押貸款的管理，建立健康的還款信用記錄，儘量避免償還過程中出現任何問題。
總之，在購房時的抵押貸款還款問題上，一定要保持謹慎。及時瞭解相關法律法規和銀行資費標準，瞭解自己作爲借款人的權益和義務，儘早向銀行方面說明困難的原因，積極和銀行聯繫溝通，爭取尋找合理的還款方案來解決問題。只有這樣，纔能有效的規避諸多可能帶來的不良影響，保證自己的正常生活和財務收益。
1、徵信會留下污點
房貸逾期以後，銀行會將客戶的逾期情況上報徵信，這會在徵信報告上面留下不良貸款記錄，在以後客戶開展信貸活動或者是報考一些崗位的時候都會受到影響。
2、會被銀行催收
房貸一旦逾期，銀行肯定會通過電話或者是短信的方式來聯繫客戶，督促客戶儘快將逾期的欠款還上，不過在正常情況下銀行只會對客戶本人進行催收，不會騷擾客戶的家人，如果客戶遇到暴力催收，可以向有關部門反映。
3、會產生大量的罰息
房貸逾期以後，銀行會計收客戶的逾期罰息，罰息是按天收取，並且逾期一天的罰息要比正常的'貸款利息多，因此客戶逾期的時間越長產生的罰息也越多。
4、房貸合同會被提前終止
如果客戶逾期的時間比較長，比如說出現了“連三累六”的逾期行爲，銀行就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶提前結清貸款，逾期三個月已經滿足了這個要求，會直接增加客戶的還款壓力。
5、惡意逾期會被起訴
比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠房貸不還，在這種情況下銀行爲了維護自身的權益，就會通過法律途徑來解決客戶的債務問題，會起訴客戶。
6、進入失信被執行人名單
如果銀行起訴客戶以後，客戶仍然沒有按約定還上貸款，拒絕履行債務責任，那麼客戶就會上失信被執行人員名單，以後的生活以及交通出行會被限制高消費。
7、抵押的房產會被處置
在客戶申請房貸的時候，會將自己的房子抵押給銀行，一旦客戶出現了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行爲，那麼銀行就會按照規定處理客戶抵押的房產。
8、會進入銀行的黑名單
客戶房貸逾期以後可能會進入銀行的黑名單，以後在銀行辦理一些業務，尤其是信貸業務都會遇到比較大的阻力。
徵信對房貸有沒有影響
有影響。購房者在貸款買房時，銀行會查詢借款人的個人信用信息。通常銀行在初步審覈的時候，會查看貸款人兩年的徵信報告和記錄，如果徵信不達標會拒絕貸款。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
買房徵信報告到哪辦理？
徵信報告可以帶上本人身份證，到當地人民銀行讓工作人員幫忙打印。一般徵信中心會有自助查詢機，可以在自助查詢機上打印，只需將身份證放到指定位置，根據頁面提示進行拍照比對，輸入手機號碼，就能查詢到個人徵信報告;或登錄中國人民銀行網上個人徵信查詢系統，按提示操作，查詢到個人徵信報告後，連接打印機，就可以打印徵信報告。
徵信報告哪幾項影響房貸？
1、看逾期情況
如果近兩年有出現逾期，那要看逾期幾次，是連續2個月以上逾期還是累計6次以上逾期，對於這種情況，銀行會給予拒貸;如果逾期次數6次以內，建議諮詢銀行或房產中介瞭解具體情況，說不定有貸款審批成功的機率。因爲每個銀行要求不一樣。
2、看查詢記錄
查詢次數多了，會影響個人信用，一般徵信報告後面有查詢記錄，如果半年徵信查詢記錄超過6次那就危險了。
3、看網貸情況
銀行貸款對網貸比較忌諱，包括借唄，微粒貸等。要是徵信報告上有網貸未還清，那趕緊把欠款一次性還清，並截圖留證明。
4、看負債
買房貸款前要看個人銀行流行，然後看徵信報告的負債，包括貸款未還金額和信用卡透支金額，要是沒有負債或負債少的'話，基本沒有問題，如果平均每月要還的錢超過每月銀行流水30%，那就危險了。
房貸辦理爲什麼要查徵信?
1、判斷還款能力
徵信會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被徵信當事人以往的信用情況。徵信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行爲方式、消費偏好，從消費者以往的還款意願，判斷其未來還款能力。
2、能否辦理貸款
當我們申請首套房貸款，那個人徵信就要良好，徵信報告上不能有不良信用記錄。尤其是近兩年內，一定要注意保持良好的個人信用。如果近期內個人信用報告上有出現“連三累六”等嚴重不良信用記錄或是借款人正在逾期的話，那房貸審批基本很難通過。
3、決定審批額度的多少
大家還需要注意，如果申請者是已婚人士，那不僅個人徵信要良好，其配偶的徵信也要良好，徵信上不能有大問題。不然也會影響到房貸的審批，銀行很有可能因爲配偶的徵信問題懷疑購房者家庭還款能力，也就有可能拒絕批貸;縱使貸款通過審批，獲批額度也可能因此下降。
不僅是首套房，申請二套房也是如此。在銀行辦理貸款，主要就是通過徵信來審覈借款人的信用狀況，好評估其貸款逾期風險大不大。所以購房者徵信如何，自然就是銀行貸款審批的重點。
