餐飲、眼鏡店、藥店、水果店等等這幾個項目做實體店好。
哪些行業是實體店的主力
一、餐飲：現在街面上最多的就是餐飲，無論是賣早飯的，還是賣飲料的，到任何一條街或購物中心，如果沒有餐飲店，那都不行。餐飲行業很難被電商所替代，即便是外賣的便捷也不行，出來購物逛累了，也還是要吃東西的。
二、眼鏡店：在中國青少年近視率是世界上最高的，這也不失爲事實，據統計，小學生中有45.7%，初中生有74.4%，高中生有83.3%的近視，可見生意多麼好，同時，它也是剛需必須的。儘管現在還有電商配眼鏡，但畢竟關係到自己的視力保護，大家還是比較願意去實體店。
三、藥店：人哪能不生病，這藥店多也有道理的，幾乎每條街上都會有一兩家藥鋪，還都是佔據好的'位置，大醫院旁邊的藥店更是連成排。衆所周知賣藥的利潤高，但是在病痛中也只能吃，這也是剛需，也是電商所難以替代的。再者，現在大家健康意識強，各種保健品也多，促使藥店生意越來越好。
四、水果店：水果店也是在經歷了多次波折後才倖存下來的，開水果店要承受大型商超與電商的雙重擠壓，但小水果店特有的優勢，讓它生存下來，就是方便、快捷、新鮮。現在電商銷售的水果很多，但是收貨的時候，總是與圖片有偏差，再加上運輸時間長，新鮮度不夠。而且大商超買水果還比較麻煩，不如街邊小店方便。
五、食品店和生活服務部：這類商店一般都很小，在一些不太顯眼的角落裏，但是這樣的商店是必不可少的。一般賣雜貨店的都是小東西，值不了幾個錢，網上也不好買，因爲價格太低都不夠快遞費。提供配鑰匙、開鎖、修手機、換褲腳、修理拉鍊等生活服務。
六、美髮理髮：這個服務網絡也不能做，一定是線下實體店，現在美髮店和理髮店還不一樣，理髮一般都在社區附近，純理髮，也很便宜，而且美髮店一般非常大，價格自然也不同。
七、文具店：這些商店一般都是靠近學校的，只要有學校，旁邊至少有一、兩家文具店，還兼營印刷、複印、洗照片、照相等服務。
1、圖文打印店
經營一家打印店需要投入的成本並不是很高，只需要有一定的文化基礎和技能，在學校旁邊開展打印店會有更多的客戶羣體，另外很多的學生也建議到旁邊的打印店去複印資料，收費較合理，紙質質量較高。
2、童裝店鋪
這幾年市場中的童裝店鋪數量是非常的多，主要是因爲二胎政策全面開放，很多的家長們在給孩子購買衣服的時候都會到實體店內，畢竟能夠直觀的看到產品的質量，也能夠讓孩子現場體驗得到更好的效果，所以說實體店經營服裝還是不錯的項目。
3、雜糧煎餅店
因爲美味雜糧煎餅的價格並不是很高，消費者們十分的喜歡雜糧精品店鋪面積在二三十平方米就足夠使用，同時還可以經營其他的美食，比如說米線涼皮，各種飲品等等，滿足了顧客一站式購買齊全的需求，雜糧煎餅出單速度快。
4、文具用品店
在臨近學校旁邊開展一個文具用品店是一個非常不錯的項目，現在消費者的'生活水平也在不斷的提高。小學生們日常使用的產品種類比較多，經營者們可以多采購一些樣品，開展一個小型的文具用品店，得到了更多學生的認可。
5、特色早餐店
一般情況下早餐店還是選擇在人流量較爲集中的小區旁邊比較合適一些，雖然說早餐生意比較辛苦，但是長久的堅持下來還會有很不錯的收入，這幾年消費者生活節奏比較快，尤其是在吃早餐的時候都會選擇到早餐店。
6、小型便利店
在小區旁邊隨處都可以看到小型的便利店，爲廣大的消費者帶來了更多的體驗，在便利店內會有很多的產品。現在很多的便利店還會爲消費者提供快遞收取的服務，另外也能夠幫助居民繳納電費這種快捷貼心的服務，受到了周邊消費者的讚美。
7、鞋帽修補店
經營一家修補店，門面不需要太大，經營的項目要齊全，比如說可以爲消費者提供補鞋、補襪子、補衣服、補包包、修拉鍊、改版設計等等。在學校旁邊開展就不錯，因爲學生們運動量比較大，很容易就會出現衣服破損的問題，修補電就可以幫助大家解決。
8、眼鏡店
大家都知道這個行業的利潤空間是非常的大，這幾年國內青少年的近視率是非常的高，無論是小學生還是高中生，隨處都可以看到學生們佩戴一副近視眼鏡，儘管電商平臺也有銷售眼鏡，但是沒有辦法配眼鏡，所以說大家還是比較願意去實體店。
9、水果店
如果是日常生活中所必須的食材，能夠補充人體所需要的營養，在小區旁邊開展一家水果店會有更好的發展前景，另外水果店還可以在醫院門口發展，因爲很多的病人家屬在看望病人的時候都會購買一些水果，這個時候水果的銷量也會有所提高。
10、理髮店
這幾年隨着電商不斷的發展，對實體店也帶來了很大的衝擊，但是理髮店就不一樣。一般理髮店會選擇在社區旁邊，這裏的人流量較爲穩定，給廣大的消費者提供了理髮的服務，價格方面也比較優惠，受到了附近消費者的認可。
一、農資、農具店
農資店是農村非常火爆的一個行業，而且這個行業含蓋的面還比較寬，比如可以出售農藥、種子、化肥、農用工具、農用電機、小型農機、地膜等等。
這些都是非常賺錢的，特別是一些農用電機比如抽水機、增氧機、割草機、電鋸等等利潤都是相當高的。做這行還有一個優點，那就是銷量比較大，農村家家戶戶都是需要購買農資農具，還有一個優點就是做這行受網購衝擊比較小。
在農村集鎮開農資農具店，前期投資不算很大，大約5-10萬就可以了，利潤比較高，回本比較快。而且做這行也不是很累人，還比較自由，也能順便把家裏老人小孩都照顧了。嗯真香！
二、批發部
在農村集鎮開批發部也是非常賺錢的，做這行只要抓住兩個點就能賺到錢，具體哪兩個點呢，聽我慢慢說。1首先要抓住附近村裏辦酒席人家這個點，農村人比較喜歡辦酒席，辦一場酒席下來，都會購買好幾千甚至上萬塊錢的貨物，比如煙、酒、糖果、飲料、糕點、瓜子花生、一次性碗筷等等。
抓住了這個點，一個月能有搞定4.5家辦酒席的人家在你這裏批發貨物，那你就能賺錢了。2還要抓住村組小賣部批發這個點，農村的村組不都有一些小賣部嗎？這些小賣部雖然很小，但是他們一般的日常生活用品還是該有的都有。
這類小賣部一般都是在縣城批發部去進貨，如果你在農村集鎮也開一家批發部，批發給他們貨物的價格跟縣城是一樣的，而且你還提供送貨上門服務，這樣你還會擔心沒有生意嗎？
在農村集鎮開批發部，投資稍稍有點大，如果自己有門面的話，十來萬也就可以勉強做了，如果不賒賬的.話，這些錢能週轉開了。至於利潤的話，正常情況有百分之十五到二十之間，關鍵是走量，量大了就能賺不少錢的。
三、糧油配送店
糧油配送店也是農村集鎮必不可少的一個生意，做這行最主要就是經營一些大米、麪粉、麪條、食用油、調味料、乾貨、桶裝純淨水、液化氣換氣等等。
做這行需要送貨上門，比較累人，但是也有一些優點的，比如做這行不需要有好的店面，隨便一個倉庫就可以做了，因爲大部分都是電話聯繫業務的。還有一個優點就是這些東西都是人們生活的必需品，不用擔心賣不掉。
在農村集鎮做糧油配送店大約投資5萬左右就可以做了，做得好一年時間能回本。做這行屬於服務行業，所以一定要有服務精神，比如給客戶送貨到家；
出門時順便幫客戶把垃圾給帶走丟了，比如送液化氣到家了，要幫客戶換好罐子，還要檢查一下設備有沒有故障等等。只有把服務做好了，大家纔會認可你，生意才能做起來。
