一、坐向要當旺
陽宅風水在於坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門爲向，而是以一棟樓的入口爲主。
二、大門要細則
在陽宅風水中，大門是至關重要的。在<
大門的選擇的方法如下：
1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。
旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
三、房子要方正
做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之爲人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
四、周邊環境好
購買房子，周邊的環境也相當重要。除了傳統的左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動土)、穿劍煞(走廊過長)、飛刃煞、梯衝煞等；此外房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫院、電房、垃圾池、電線杆等煞氣重的地方。
五、陽氣要足夠
中國易經的靈魂在於陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書雲：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經雲：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。
六、水火忌十字
這裏的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基於以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方。而現代建築中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反覆，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，爲水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，爲陰陽不調，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。
七、房子忌直衝
大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
八、大小要適中
買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。
九、樓層要適合
每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。具體的樓層五行爲：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環。
十、宅命要相配
在中國較爲流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而後一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”又稱爲易卦風水。這裏就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水裏，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分爲東四命及西四命。東四命：震卦(木)、巽卦(木)、離卦(火)、坎卦(水)；西四命：乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兌卦(金)。不同的出生年份有不同的年命，1900?
1999年出生的簡易計算方法如下：男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65爲35，再除以9得8，8爲艮，所以爲艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7爲兌，所以是兌命。卦數的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兌7、艮8、離9.東四命宜住東四宅，西四命宜住西四宅。東四宅：震宅(坐東向西)、巽宅(坐東南向西北)、坎宅(坐北向南)、離宅(坐南向北)；西四宅：乾宅(坐西北向東南)、坤宅(坐西南向東北)、兌宅(坐西向東)、艮宅(坐東北向西南)。
十一、顏色要明亮
人的面相有氣色可分，紅光滿面主運氣好，其實樓宇也是有氣色可觀察的。如是新樓，顏色一定是選擇較爲暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。在我國有不少這樣的例子，在中心區有兩個樓宇，一個是大紅的，結果是是非多多，血光不斷，而在其隔壁新起了一個樓宇，其顏色恰恰相反，外面是暗色，裙樓用大理石，外表非常之暗，陰氣過大，有如公墓一樣，死氣沉沉。如是舊樓，從外表就可知此樓宇之吉凶，風水好的樓宇，其外牆有光澤透出，反之是暗色的。
住宅內部佈局的重點
陽宅中的三要（門、房、竈）及六事（門、路、竈、井、坑、廁）便是住宅內部佈局的重點，其佈局是否合理是判斷其吉凶的主要依據。門是住宅的吐納氣門戶，書曰宜開吉方旺方，但現代都市住宅門戶很難改變，只能根據住宅方位稍移動或擴大，也可以用陽臺作爲氣口之補充，但切忌大門之氣直奔陽臺，這非但不能納陽臺之氣，反而是破財之兆！古云：寧爲人家立千墳，毋爲人家安一門，便可知門之重要性。房（主房）爲主人之起居，主房宜位於住宅之生旺吉方，主房吉，則主人精力旺盛，事業順利，若主房兇，則主人無精打采，疾病纏身，無精力打理事業，故事業停滯，破財難免，其餘房之吉凶也同理。
竈乃是住宅內才丁是否興旺之標誌，也是財富之體現，故爐竈方位吉凶與否是影響住宅吉凶關鍵所在。至於竈位如何放置，請參照本堂相關章節，此處不再重複。路概指住宅內部的走向，路是決定氣的運動方式，是巒頭（形勢)風水判定住宅之氣是否吉利的根據,路的走向要：不在宅內形成煞，但要使宅內之氣能流暢，使住宅內部充滿生氣。財氣財氣，氣即財也，有吉氣便有財，凶氣爲破財。井，都市住宅是沒有井的，故略去。坑也指牀位，請參考本堂相關章節，此處不再重複。廁在風水中也稱去水，故廁所方位合理與否，關係到住宅能否聚財、守財，若廁所方位不適當，則指住宅泄財、破財，其放置方位也可請參考本堂相關章節。
陽宅風水中廁所位置吉凶論
1.廁所宜安置在住宅或本命的兇方。
2.廁所忌安置在文曲星位，否則功名不顯，讀書不利。
3.廁所忌安置在宅的中宮，否則破財，多病。
4.廁所門忌向宅門，房門及爐竈。
5.廁所門忌向牀，否則疾病難免。
1、住宅忌建於天橋旁邊
高架路或天橋邊，位於這些地方的房屋，經常飽受噪音及長期的震動，易造成精神衰落；如果又位於天橋或高架路迴轉處之圓弧外緣，如鐮刀之攔腰切來，這樣的危害更大。
2、尖銳立物，衝煞嚴重
尖銳多角的大型景觀雕塑即使是立於公共場所，如果是在自家住宅附近，衝煞亦很嚴重，尤其是近距離內衝到門窗者更甚。
3、剪刀口上不宜住家
由兩條高架橋交叉而來，一上一下，形成如剪刀之勢，位於剪刀口上的住宅其煞難當，對居住其中者身心皆有害。
4、屋後路衝爲暗箭
由於都市計劃之關係，造成一些奇怪的現象，有些屋宇竟然是背後遭到路衝，這種路衝較正面的路衝危害更大，居於其中，常遭人暗算，對後代亦十分不利。
5、開門見樹大凶
門口最忌對着一棵大樹或電杆，高壓電塔更忌。因爲樹本身陰氣重，會阻擋陽氣進入，而電杆或高壓電塔本身磁場極強，會干擾住宅正常的磁場，造成不良的影響。
6、住宅忌選在危險氣惡之處
居家近旁有化工廠、儲存危險物品的倉庫或加油站，大門對着法院或警局、醫院、殯儀館等，會受到不良之“氣”的影響。因爲上述地點除了本身的工作人員，其他進出其間的不是犯罪就是生病、倒運之人，故大門對着這些地方確實不佳。
7、透明之屋不適合住家
四下透明的玻璃帷幕建築只適合於做無私密性顧慮的辦公室，用來做住家，犯了“瀉”字訣，除了心神不寧，家人易生口角，女性亦易發生外遇。
8、住宅忌被天斬煞砍來
天斬煞是指兩幢高樓之間的狹小空當猶如一把利刃迎面砍來，此爲大凶。
9、一樓開店，騎樓住家不吉一樓開店，騎樓做住家，在風水上大爲不吉，特別是騎樓上方忌做臥室、書房等，只可做儲藏室。
10、兩頭高中間低之屋不吉
同一住宅在修建時不可做成前後或左右高起而中間凹下之形，否則不利於居者的健康，運勢亦會受阻。
房屋生財旺位風水
（一）、居室財位所在：
所謂“財位”，風水學上說法不一，這裏取三種說法：
1、認爲在進戶門的斜角位；
2、認爲在房內的三白位，即一白六白八白三個飛星位（今年分別在東北、東南和西北方）；
3、認爲在1984年至2003年下元七運這二十年間，當旺的財位在西北方。
（二）、財位五宜：
1、財位宜亮，明亮則生氣勃勃。故財位若有陽光或燈光照射，對生旺財運將大有幫助。
2、財位宜生，“生”指生機茂盛，故應在財位擺放常綠植物，尤以葉大或葉厚的黃金葛、橡膠樹及巴西鐵樹等最爲適宜；這些植物應用泥土種植，若以水來培養則不宜。財位不宜種植有刺的仙人掌類植物，否則弄巧成拙。
3、財位宜坐，財位是一家財氣所聚的方位，可以多加利用，例如把沙發、休閒椅、餐桌等常有家人落座的傢俱擺放在財位。
4、財位宜臥：睡牀方位的吉凶對運程有很大的影響。睡牀若擺在財位，對催旺家中財運大有益處。
5、財位宜吉：財位是旺氣凝聚的場所，若在那裏擺放一些寓意吉祥的物件，如福、祿、壽三星或是文武財神的塑像，會有錦上添花的妙處。
（三）、財位六忌
1、財位忌壓：風水學認爲，財位受壓是絕對不適宜的，若將沉重的大衣櫃、書櫃或儲物櫃等等壓在財位，便會損害這套居所的財運。
2、財位忌水：財位不宜擺放魚缸或用水培養的植物，因爲風水上有“見財化水”一說。
3、財位忌空：財位背後宜有堅固的牆，因爲象徵有靠山可倚，無後顧之憂，可藏風聚氣。反之，若財位背後是陽臺或玻璃窗，便會因爲泄了財氣而難以積聚財富。
4、財位忌衝：風水學最忌尖角衝射，故財位附近不宜有尖角。
5、財位忌污：倘若廁所浴室在財位或雜物放在財位，會污損財位，令財運大打折扣。
6、財位忌暗：財位昏暗則暮氣沉沉，有滯財運，需點長明燈化解。
1、若住宅的大廳較暗，可加壁掛或圖畫來彌補缺陷，如牡丹花或向陽花，可採收陽剛之氣，另外，掛畫應以光明正大的內容爲宜，避免孤兀之物。如有山水畫掛在廳堂上，要觀其水勢向屋內流，不可向外流。因山主人丁水管財，水向內流乃進財寶，水流出爲失財。船畫要使船頭向屋內，切忌向出屋外，向出者損財丁，向入者招財進寶，可言滿載而歸。對家居吉利的字畫，包括象徵富貴榮華的牡丹花畫，象徵年年有餘的蓮花及錦鯉圖，象徵健康長壽的松柏長青圖等等。至於“字”則以寓意吉祥、善頌善禱的書法爲宜。
2、有的門廳及房間掛鐘是必須的，特別是綜合辦公室，更應該掛時鐘，因爲在這些地方掛時鐘可有五大作用，一是招財進寶，二是避邪氣，三是助主人運勢，四是管理部下，五是計時間。但是，時鐘的掛法若不明理氣，掛錯地方就不行了，時鐘的正面不能向內，應朝向門或陽臺的方向爲好。
3、家中養金魚。金魚常被稱爲風水魚，可彌補家居風水上的缺陷，並令住宅充滿活力，引起生機，但必須注意魚缸大小須適中，周圍不可堆放其他雜物，不能正對着竈臺位，因爲竈臺位屬火，與水相剋。不能有死魚，魚缸上邊不能擺放財神象。
4、房內的綠色植物是應該擺放的。大廳內可擺放富貴竹，發財樹等，象徵生機勃勃、製造氧氣，對居室有益。不必強求四季鮮花，但必須常綠常青，如有枯萎，則需常換，令居室更具活力。
5、不管房間住人不住人，房內的門窗應該做到常開常閉，令氣勢流動，空氣更新，做到“流水不腐，戶樞不蠹”。另外，大門門縫不可過大，免得泄財氣。
6、如果屋小，則房間裏的傢俱不宜太大，懸掛的鏡子也不宜太大，這都是保持均衡方面來考慮的。
7、有些人家中喜用八卦鏡、風鈴等物，又不明規理，所以家中不可亂用，免得傷身。如有格局方面的破綻，最好以裝修或植物來化解。
8、房間的顏色：房間的顏色以白、黃、藍、綠諸色爲佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色。天花板顏色宜輕不宜重，因爲上古天地初開只是渾沌一片，其後分化爲二氣，氣之清濁者下沉而爲地，於是纔有天地之分。客廳的天花板象徵“天”，顏色當然是以輕清這宜。所謂輕清，是指較淺較淡的顏色；一般來說以白色、淡黃色和淺藍色爲主，象徵朗朗藍天，而白色則象徵白雲悠悠。而地板的顏色則宜稍深色爲主，以符合天輕地重之義。
