很多人都對別墅抱有很高的期待,覺得無論是用來自己住,還是留着等它增值,都是非常划算的選擇。但是很多人建議不要輕易購買別墅,你知道爲什麼嗎?
1、價格過高
本來我國市場上的房價就已經很高了,但別墅的價格卻更高,一般情況下別墅價格是周邊房價的1.5倍。雖然有錢人一般不在乎價格問題,但也不想白白吃虧。
2、周邊配套不完善
一般情況下別墅都會修建在城郊地帶,因爲只有這個地方纔有足夠大的空間。但是這就會帶來一個問題,那就是別墅周邊的配套設施不怎麼完善,畢竟城郊的發展速度本來就相對較慢。
3、流動性較差
很多開發商當初蓋別墅的時候,瞄準的客戶就是高收入人羣,別墅的的設計也更加適合度假,而不是日常居住。所以別墅的流動性普遍比較差,基本上沒有幾個工薪族能買得起別墅。
1、高層洋房
洋房容積率更低、小區環境更加優美、出行不依賴電梯、發生自然災害逃生更加容易等等。所以隨着人們生活質量的提高,未來對於改善型住宅需求的增加,洋房的受歡迎程度可能遠遠高於普通住宅。
2、一二線城市的房子
城鎮化的過程實際上是人口越來越集中的過程,不光超一線城市,大部分的一二線城市的人口都在增加。隨着人口的流入,這些城市的住房需求依然旺盛。
3、服務好的小區
物業的服務水平對於現在很多小區尤其重要。服務水平高的物業,即使原來小區各方面都不咋地,但經過幾年的努力小區的環境也會變得非常優美。
對於大部分人而言,住房雖然是必需品,但別墅並不是。大部分人其實消費不起別墅,反而是一些大城市的多層電梯洋房和品質好的小區放更吃香,也更適合大部分人。