裝配式建築或將在2025年佔新建建築30%以上，十四五期間，我國將大力發展裝配式建築。構建裝配式建築標準化設計和生產體系，推動生產和施工智能化升級，裝配式建築或將在2025年佔新建建築30%以上。
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近日，住房和城鄉建設部印發《"十四五"建築業發展規劃》，提出到2025年，裝配式建築佔新建建築的比例達30%以上；新建建築施工現場建築垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，並初步形成建築業高質量發展體系框架。
據瞭解，"十三五"期間，全國建築業增加值年均增長5.1%，佔國內生產總值比重保持在6.9%以上。2020年，全國建築業總產值達26.39萬億元，實現增加值7.2萬億元，佔國內生產總值比重達到7.1%，房屋施工面積149.47億平方米，建築業從業人數5366萬人。
爲進一步推動建築業轉型發展，觀點新媒體獲悉《規劃》提出加快智能建造與新型建築工業化協同發展、健全建築市場運行機制、完善工程建設組織模式、培育建築產業工人隊伍、完善工程質量安全保障體系、穩步提升工程抗震防災能力、加快建築業"走出去"步伐等主要任務。
此外，《規劃》提出大力推廣應用裝配式建築，積極推進高品質鋼結構住宅建設，鼓勵學校、醫院等公共建築優先採用鋼結構。培育一批裝配式建築生產基地。鼓勵建築企業、互聯網企業和科研院所等開展合作，加強物聯網、大數據、雲計算、人工智能、區塊鏈等新一代信息技術在建築領域中的融合應用等。
根據《規劃》，到2025年全國初步形成建築業高質量發展體系框架，建築工業化、數字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉型成效顯著。
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據住建部消息，日前，住房和城鄉建設部發布《“十四五”建築業發展規劃》（以下簡稱《規劃》）。《規劃》明確，到2035年，建築業發展質量和效益大幅提升，建築工業化全面實現，建築品質顯著提升，企業創新能力大幅提高，高素質人才隊伍全面建立，產業整體優勢明顯增強，“中國建造”核心競爭力世界領先，邁入智能建造世界強國行列，全面服務社會主義現代化強國建設。
《規劃》要求，大力發展裝配式建築。構建裝配式建築標準化設計和生產體系，推動生產和施工智能化升級，擴大標準化構件和部品部件使用規模，提高裝配式建築綜合效益。完善適用不同建築類型裝配式混凝土建築結構體系，加大高性能混凝土、高強鋼筋和消能減震、預應力技術集成應用。完善鋼結構建築標準體系，推動建立鋼結構住宅通用技術體系，健全鋼結構建築工程計價依據，以標準化爲主線引導上下游產業鏈協同發展。積極推進裝配化裝修方式在商品住房項目中的應用，推廣管線分離、一體化裝修技術，推廣集成化模塊化建築部品，促進裝配化裝修與裝配式建築深度融合。大力推廣應用裝配式建築，積極推進高品質鋼結構住宅建設，鼓勵學校、醫院等公共建築優先採用鋼結構。培育一批裝配式建築生產基地。
加強新型傳感、智能控制和優化、多機協同、人機協作等建築機器人核心技術研究，研究編制關鍵技術標準，形成一批建築機器人標誌性產品。積極推進建築機器人在生產、施工、維保等環節的典型應用，重點推進與裝配式建築相配套的建築機器人應用，輔助和替代“危、繁、髒、重”施工作業。推廣智能塔吊、智能混凝土泵送設備等智能化工程設備，提高工程建設機械化、智能化水平。
《規劃》提出，推廣綠色建造方式。持續深化綠色建造試點工作，提煉可複製推廣經驗。開展綠色建造示範工程創建行動，提升工程建設集約化水平，實現精細化設計和施工。培育綠色建造創新中心，加快推進關鍵核心技術攻關及產業化應用。研究建立綠色建造政策、技術、實施體系，出臺綠色建造技術導則和計價依據，構建覆蓋工程建設全過程的綠色建造標準體系。在政府投資工程和大型公共建築中全面推行綠色建造。積極推進施工現場建築垃圾減量化，推動建築廢棄物的高效處理與再利用，探索建立研發、設計、建材和部品部件生產、施工、資源回收再利用等一體化協同的綠色建造產業鏈。
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裝配式建築發展如火如荼，從全國形式上看來裝配式形式已經是大勢所趨，勢不可擋。那麼從購房者的角度來說，拋開政府推崇的原因，到底是裝配式建築好還是傳統式建築好呢？
這裏首先需要明確的是各自的概念和典型特徵。傳統建築的主體結構施工爲現澆整體式，是直接在施工現場上支模、綁鋼筋、澆築而成的。裝配式建築則在工廠裏生產預製構件，然後運到工地上組裝而成，類似於“搭積木”。一些人對裝配式建築的理解可能僅限於“結構上的裝配式”，其實不然。
以四川爲例，四川省住建廳在2020年發佈的《四川省裝配式建築裝配率計算細則》中提出，裝配率由下圖中的Q1~Q5構成。其中，Q4包括了幹法施工一體化牆體系統代替原有的傳統牆面溼施工，集成式成品廚房、集成式成品衛生間代替傳統廚房衛生間的部分做法，所以這種內裝裝配式也屬於裝配式建築的一部分。綜合目前的應用情況，普遍採用的做法是除樓板樓梯等部分不抗震構件採用裝配式外，其他主體結構仍採用傳統現澆做法，內裝外裝可選擇裝配式。
任何事物內部都包含着肯定與否定的雙面性，裝配式建築也不例外。對此，購房者在考量裝配式建築的利與弊時，需要秉持客觀，辯證看待。
肯定的方面，裝配式結構的典型優勢在於其構件預製，能夠節省工期，使購房者儘早入住；保溫隔熱性好，比現澆混凝土結構環保，能夠節省50%的'能耗——冬季節約制熱電力能源，夏季節約中央空調等冷凍設備耗電量；裝配式內裝與傳統裝修方式相比，其優勢體現在統一批量施工，工業化裝修成本明顯降低，污染和浪費大大減少。此外，更爲吸引購房者的優勢是其裝飾材料的環保性，因爲施工過程中主要通過組件扣裝，並不使用含有甲醛等有害物的化學粘膠，這就在很大程度上規避了甲醛等室內空氣污染的困擾。
否定的方面，裝配式結構的關鍵弱點在於抗震性能差，連接部位薄弱，節點技術要求難以達到，這也是國內結構工程師在不斷思索和探索的問題。預製裝配式構件之間的連接通常採用現澆混凝土或鋼筋套筒灌漿。如果是現澆混凝土施工質量有缺陷，就會造成裂縫漏水等問題，如果是採用鋼筋套筒灌漿工藝，會由於現場缺乏有效檢測手段使得其質量難以保證，且這項工藝十分考驗工人的技術水平。同時，還存在裝配式構件生產廠遍地開花而產品質量參差不齊、有經驗的設計師和開發商少之又少等等問題。
放眼國外，法國的裝配式歷史已有130年之久，美國也擁有百年的裝配式建築發展史，以日本、新加坡爲代表的亞洲國家在上世紀90年代開始嘗試預製裝配式，現已發展較爲成熟。而我國在唐山大地震的慘痛損失中，深刻認識到預製結構在抗震方面的缺陷，自此裝配式建築大量減少，其發展一度陷入低迷。直到2014年，中央及全國各地政府均出臺了相關文件明確推動建築工業化，我國裝配式建築行業終於迎來了新的發展時機。
目前，我國已經在奮起直追，相信隨着技術的提高、管理水平的進步，裝配式建築將以保證結構安全性爲前提，在節能環保、省時省力、提高性能等諸多優勢的加持下，獲得更加廣闊的市場與空間。
