杭州外地人買房需要什麼條件，我們都知道杭州是個非常適合生活的地方,是很多人都喜歡的一個城市，很多在杭州工作外地人都想在杭州定居是很正常的。以下杭州外地人買房需要什麼條件。
杭州外地人買房需要什麼條件1
1、不是杭州籍的購房者，在錢江新城內、上城區購買單套住房(含存量房)總價在100萬元或者以上，或在下城區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)內、江乾區、拱墅區購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經相關部門審批合格後就可以申請過戶到杭州市區戶籍。
2、申請人的受教育程度必須是高中以上;
3、年齡必須大於18週歲，具有完全民事行爲能力，無傳染疾病;
4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;
6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產3年內不得交易。
那麼，外地人在杭州買房可以申請貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?
外地人購房只要符合相關政策的需求，是可以申請貸款的。但是對於按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的.，具體是根據你的實際情況來確定的，比如說你可以使用組合方式貸款、商業貸款方式或者是純公積金貸款方式。
外地人在杭州申請住房貸款需要提交的資料：
一手房按揭貸款所需資料：
1、夫妻雙方身份證複印件
2、夫妻雙方戶口本複印件
3、結婚證複印件(若戶口本上顯示雙方爲夫妻關係就可以不用結婚證複印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)
4、夫妻雙方戶籍證明
5、夫妻雙方的收入證明
6、銀行存摺、銀行卡複印件(若存摺複印件爲工資卡則和收入證明相聯繫)。
一個美麗的地方安家總是有另一種好的心情，外地人想要在美麗杭州買房的時候多瞭解和準備相關的資料就行了，小編在上文已經給你詳細的介紹了在杭州買房一共需要7個條件，申請貸款的話還需要準備6中證明材料。關於外地人在杭州買房的條件和申請貸款的相關事項大家都瞭解了嗎?更多相關知識您可以諮詢律圖咸寧律師。
杭州外地人買房需要什麼條件2
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。方可在本市限購範圍內限購1套住房。
杭州戶籍買房條件：
本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。
落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購範圍內購買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作爲獨立購房家庭在本市限購範圍內購買新建商品住房和二手住房。
落戶本市未滿5年的，在本市限購範圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。
將本市限購範圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購範圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
杭州外地人買房需要什麼條件3
外地人能買人才安居房嗎?
外地人可以購買人才安居房。
1、申請人具有全日制博士學位或副高級以上專業技能職稱的，需在當地工作1年以上(以社保繳納證明爲準，初始繳納社保時間在2011年12月之前);申請人具有全日制碩士學位的，需在當地工作3年以上(初始繳納社保時間在2009年12月之前);
2、爲貫徹落實人才強區戰略，優化新區創新創業環境，規範新區社會人才安居房的配租與管理，依據市住房保障有關規定，結合新區實際，我局牽頭起草了《深圳市光明新區社會人才安居房配租管理暫行辦法》。
3、在申請單位(系統)供職。本辦法所稱在單位供職是指申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。社會保險或者納稅申報中斷的，視爲該人才已離開用人單位。
4、自有形式的住房包括政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各類帶有政策優惠性質的住房，包括準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房以及政府贈與住房等。
