怎麼證明婚後單獨還貸,現在很多人購房都是選擇按揭買房，按揭買房就會有還款的問題，還有的婚前買了房的，那婚後房產是屬於哪一方的呢，婚前貸款買的房子婚後屬於共同財產嗎?以下是小編分享的怎麼證明婚後單獨還貸.
怎麼證明婚後單獨還貸1
法律分析：婚前財產公證和簽訂的財產協議可以證明婚後財產的歸屬，自然也能證明是單獨還貸還是共同還貸。
法律依據：《中華人民共和國公證法》
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的.財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
怎麼證明婚後單獨還貸2
房貸如何證明婚後獨立還貸？
獨立還貸只能使用婚前個人財產還貸，如果是用共同財產還貸的，就算用的是自己的工資、收入，另一方沒有參與還貸，也不能算是獨立還貸。而要婚前財產公證，是證明獨立還貸的有力證據。
而很多人可能婚前沒有做財產公證，就想知道婚後是不是可以補。這個是可以的，畢竟辦理財產公證只是當事人的個人行爲，只要夫妻雙方同意，婚後辦理婚前的財產公證同樣也可以。
那麼，婚前財產公證怎麼辦呢？
1、所需資料：
①公證人雙方的有效身份證明，如身份證、戶口簿等，結婚證；
②公證財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；
③對公證財產歸屬的所有權協議書。協議書上要註明當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況，公證財產的名稱、數量、價值、歸屬，以及雙方對該財產的使用、處理等。
2、公證流程：
①提出申請：夫妻雙方親自到場公證處提出申請，填寫財產公證申請表，不能由他人代辦；
②受理申請：公證員受理後，會就財產協議的內容，審查財產的權利證明，然後告知必要事項，再對當事人進行公證談話筆錄，夫妻雙方確定後，在筆錄上簽字確認；
③公證完成：雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。
怎麼證明婚後單獨還貸3
只要有婚前財產公證就可以證明自己是婚後單獨還貸了。如果自己沒有做過婚前財產公證，兩個人結婚後，所有財產將視爲夫妻共有財產。即使貸款是自己償還的，也沒有辦法證明婚後是單獨還貸的，完全憑良心說話。
如果夫妻二人在婚前簽訂過單獨財產協議，也是能夠證明婚後單獨還貸的。單獨財產協議就是說，婚後的財產並不屬於公共財產，還是自己的單獨財產。只要是婚前財產，就算是兩個人一起還貸，也只能算是擁有人還貸。
婚前財產公證是非常有必要的，不要礙於面子不去做婚前財產公證，否則婚後就會出現不必要的麻煩。只有婚前財產公證才能保障自己的合法權益，沒有進行過財產公證的婚後財產，屬於共有財產。
夫妻結婚後就相當於兩條河流入到了一個水池中，即使貸款是自己一力償還的，自己也無法證明，畢竟清官難斷家務事。就算自己擁有還款單據、銀行卡記錄也證明不了什麼。
如果貸款還沒有歸還完畢，可以找父母簽訂借款協議，之後去做公證，證明婚後所有償還的貸款都是借父母的錢。
能夠證明婚後還款的金額是一方婚前的財產，這樣就可以證明婚後一方單獨還貸了。銀行還款的銀行卡，還可以去銀行開具按揭還款的記錄單子，或者是轉賬記錄，這些都是有效的還款記錄，還款證據。
