國家規定頂樓雨棚可搭嗎？現在不少人都喜愛在頂樓打搭一個雨棚，這樣即便是下雨天，也可以在外面喝茶看雨景，還可以晾曬衣服，不會被風雨淋溼，那麼國家規定頂樓雨棚可搭嗎？
國家規定頂樓雨棚可搭嗎1
一、國家規定頂樓雨棚可搭嗎
根據國家物權法的相關規定，業主在頂樓搭雨棚前需辦理報批報建手續，私自在頂樓搭雨棚屬違法行爲，因爲房屋共用部分包括了屋頂、地下室、樓梯、外牆與支柱等房屋基本構造部分，樓頂屬於房屋共用部分，未經相關部門的同意，是不可以私自搭建雨棚的。
二、頂樓雨棚用什麼材料比較好
1、在預算比較充足的情況下，不妨使用水泥石棉瓦楞板製成的雨棚。這種材質的雨棚製作成本低，價格非常實惠，但美觀性較差，而且不透光，如果不打算在頂樓晾曬衣物，可以使用這種材質的雨棚。
2、如果打算將衣物晾曬在頂樓，那麼建議大家使用玻璃雨棚，這種材質的雨棚不僅具有不錯的透光性，不會對衣物的晾曬造成影響，而且看着非常美觀，不過玻璃雨棚分爲不同的材質，以鋼化玻璃雨棚質量最佳。
3、陽光板與耐力板製成的雨棚也具有不錯的透光性，但陽光板製成的雨棚是中空的，耐力板製成的雨棚是實心的，考慮到安全問題，大家最好是購買耐力板。
總結：國家規定頂樓雨棚可搭嗎的相關內容就爲大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到的有需要的朋友們。辦理報批報建手續之後，是可以在頂樓搭雨棚的，但要注意雨棚材質的選擇，儘量選擇耐用的材質，以免出現問題還要重新安裝。
國家規定頂樓雨棚可搭嗎2
自己頂樓漏水能搭雨棚嗎？
自己家裏的頂樓漏水能搭雨棚嗎？其實這個是無法直接給出答案是能或者是不能的，我們要看具體的情況。家居雜壇把屋頂能否搭雨棚分成兩種情況：一種是我們自建房的屋頂，另外一種就是商品房的屋頂。這兩種情況是截然不同的。下面就來給大家分析這兩種情況能否搭雨棚。
（一）：自建房的屋頂能否搭雨棚？
對於自建房的屋頂，個人給出的觀點就是完全可以搭雨棚的。因爲自建房的屋頂是屬於我們自己的，我們要進行改造的話是完全自主的。所以此時不會受別的條件所限制。之所以可以在預定搭雨棚，具體滿足了以下兩個條件。
①：屋頂搭雨棚不會受相關部門的阻撓。也就說，我們自建房的屋頂沒有多少相關的要求。所以在絕大多數地區而言，我們在屋頂搭一個雨棚都是非常實用而且非常合適的。
②：自建房的屋頂是滿足雨棚安裝的條件的。因爲現階段的雨棚都是採用的型鋼或者是鋁合金作爲龍骨來進行安裝的，所以不會破壞樓房主體的受力結構。在屋頂安裝一個雨棚是非常簡單的。
（二）：商品房的屋頂能否搭雨棚？
對於商品房的屋頂來說，能不能搭雨棚，一般要取決於我們當地的相關的管理部門。因爲對於屋頂搭雨棚在很多地方是不被允許的。因爲屋頂屬於公共的區域，不是私人的產權，所以屋頂大雨棚要得到允許以後纔可以。具體表現在以下的情況。
①：當地的管理部門不允許在屋頂搭雨棚。例如最常見的，如果我們在屋頂搭雨棚的話，物業都會阻撓。另外相關的行綜合管理部門也會阻撓，因爲這些都是違章建築，會破壞整個樓房的外觀，因此不被允許。
②：還有另外一種情況，就是在屋頂搭雨棚是被允許的。也就是說，在當地沒有強制的要求在屋頂不允許搭雨棚。所以在這種條件下，我們搭雨棚當然是可以的。
（三）：屋頂的雨棚如何安裝？
對於屋頂安裝雨棚，我們必須保證兩點：一是與雨棚安裝的牢固，因爲屋頂的風力很大，別出現雨棚安裝以後被風颳走的情況。另外一點就是雨棚的防水必須符合要求，這樣才能夠實現我們搭雨棚的目的。爲此個人給大家推薦以下屋頂搭雨棚的處理步驟。
①：材料的選擇。對於在屋頂搭雨棚，個人建議大家選擇型鋼的結構。也就是雨棚的龍骨我們採用槽鋼來進行製作，然後雨棚的牆板以及頂板可以選擇我們最常見的彩鋼板，當然部要有保溫，另外可以選擇鋼化玻璃，都是可以的。
②：龍骨的安裝。屋面雨棚安裝的牢固與否，很大程度上取決於雨棚的龍骨的安裝，所以在安裝龍骨的時候必須保證龍骨的立柱與我們屋面的牆體做可靠的連接。
常見可以在屋面牆體上使用膨脹螺栓打孔，每個立柱底部最少打四個孔。然後安裝預埋的鋼板，最後將雨棚的立柱焊接在我們所安裝的預埋的鋼板上。這樣就完成了雨棚立柱的安裝，之後我們可以焊接雨棚的橫柱。
③：玻璃或者是彩鋼保溫板的安裝。當我們把雨棚的整個龍骨焊接完成以後，就可以來安裝玻璃了，安裝玻璃也就是採用專用的安裝玻璃的爪件與龍骨焊接，也就是與結構進行焊接，最後來安裝玻璃。如果是安裝纔剛保溫板的話，我們直起就把保溫板固定在我們所安裝的骨架上進行固定。
④：接口部位的密封。接口部位的蜜封，還是保證我們所安裝的雨棚的密閉性能以及防水性能的關鍵。例如我們是安裝的玻璃必須在玻璃的內側和外側與龍骨接觸的部位打密封膠。
個人建議大家選擇室外型的耐候的密封膠。如果我們安裝的'是彩鋼板，對於彩鋼板的螺絲的部位也要做好防水。另外，如果彩鋼板與龍骨或者是鋼結構進行接觸，這個時候也要做好防水，以免出現滲水漏水的問題。
國家規定頂樓雨棚可搭嗎3
頂樓雨棚違建界定標準
只要是未經審批的一切搭建，都是違法建築，雨棚界定的標準主要是根據國家的相關法律法規來進行確定，如果雨棚的建造沒有取得相關的規劃許可證，沒有按照相關的工程規劃來進行建設的，都是屬於違建的雨棚。另外就是臨時建造的雨棚也是屬於違建。
違建界定7條標準：
一、是未取得建設工程規劃許可證，含鄉村規劃許可證而擅自施工建設的
二、是未按建設工程規劃許可證，含鄉村規劃許可證的規定進行建設的
三、是未經批准或未按照批准內容進行臨時建設的，臨時建築物、構築物超過批准時限不拆除的
四、是違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的
五、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的
六、是無法提供職能部門或住建局出具的其它准許動工建設書面材料的
據規定，房屋出現漏水情況的話，是需要進行修補的。其中屋頂漏水的話，一般不可以搭雨棚的。
一般情況不可以的，從按照相關規定上來講，在頂樓搭建雨棚是屬於違建行爲，不僅損害到他人的合法權益，同時還存在很大的安全隱患。對於頂樓漏水這個問題，除了搭建雨棚解決，可以採取其他方式來進行修補，例如鋪設瀝青或是重新做防水等。
屋頂漏水怎麼辦
1、如果屋頂漏水面積較大或者屋頂漏水處較多的話，那麼可以請專門的維修人員來檢查下屋頂是否存在裂紋，在將裂紋處理好之後，可以在房頂上鋪上相應的防水卷材，如果業主對家裏的防水效果還不放心的話，可以再在房頂上鋪上隔熱板，通常隔熱板的厚度可達20cm以上，因此隔熱板不僅擁有出色的防水效果，還有一定的保溫作用。
2、如果除了房頂出現漏水，牆面也會漏水的話，那麼專業的施工人員會使用吊籃，如果牆面出現的裂縫較大，可使用堵漏王進行修復，縫隙小的話，那麼使用玻璃膠修復即可，除此之外，屋頂漏水修復需要在房頂乾燥情況下進行，避免防水工程失效。
3、家裏屋頂漏水首先需要找都漏水點，通常情況，我們要從高處往低處找漏，檢查房頂是否出現裂痕，看下房頂的防水層是否出現老化現象，還是否具備防水效果
看下防水卷材是否有氣泡進入，如果卷材內部出現大量氣泡，則表面房頂的防水層已經進水，則漏水相當嚴重，除此之外，我們還需要查看房頂天溝是否出現堵塞。如果是農村的瓦片房屋漏水，主要更換瓦片即可。
4、如果業主的房子原先沒有做過防水處理，那麼需要將房頂漏水的部位剔開3釐米左右，然後清洗乾淨，最後再用瀝青澆灌下即可，如果房子的防水層比較麻煩，那麼需要將周邊的防水層給剔除，重新做新的，在重新做的時候需要注意和原先防水層交接的地方需要做個加強層。
