買房首付一般是多少嗎，買房是我國居民的一項剛需，房子的價格一般都比較高，我們在買房的時候一般都是先交首付，之後在慢慢分期還款的。下面小編就帶大家看看買房首付一般是多少的相關信息。
買房首付一般是多少1
1、首套新房首付算法有規定
根據國家規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、買房首付是怎麼算的，依據貸款額度算首付
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多
以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭爲單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
買房首付
首次買房需要注意什麼?
1、很多開發商都會打出幾抵幾的優惠活動，需要交納多少定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中國文字博大精深，定和訂的意義固然相近，但是差異就很大。所以區別要分清，防止進了定金圈套!
2、網上能夠直接搜索這個樓盤怎樣樣!或者是到搜狐焦點查找看看這個開發商和樓盤能否存在有維權的帖子!以至有的還有視頻曝光的。防止買到黑心開發商的房子!
3、看五證：開發商要有這五本證書纔有售房資質!五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》;《建立工程施工許可證》;《建立工程規劃許可證》;《建立用地規劃許可證》;《國有土地使用證》。
在買房子之前一定要注意下相關的事宜，要做好準備工作，這樣在辦理時候纔會更加方便。買房子是人生的大事情，在買房子之前可以多去其他的樓盤看看，瞭解下相關的事宜，根據自己的需求來辦理房屋的買賣。
買房首付一般是多少2
貸款買房的話，首付的比例通常是由人民銀行規定的，但各地區會存在一定的差異。但是根據國家規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。當然，以上數據僅作爲參考，你可以去當地瞭解清楚。
這兩年部分城市在調控中，也有了新的變化，如果不是在限購的'城市的話，第一套房的首付可以付20%以上，例如一套100萬元的房子，首付最低只需要付20萬元。
買房幾成首付最划算？
一般來說，人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北京、上海購買首套房，首付要求最低35％，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付最低30％，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人羣，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人羣。
如果購買80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據具體的經濟情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。
買房首付一般是多少3
買房首付一般是多少成？
1、在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。
2、假如你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因爲貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
3、辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
買房子首付比例是多少？
1、如果是首套房（二套房，由於各地方限購政策不同，首付比例也不盡相同），買房用商業貸款首付比例是三成，如果繳納有住房公積金可以用公積金貸款：面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2、買房首付是不可以貸款的。貸款銀行只有在你已經付清了買房首付款後，纔會受理你的貸款申請。不建議採用其他的方式來付買房首付款，例如選擇信用卡分期支付，選擇非銀行機構申請貸款，風險較高！
3、理論上來說，買房用槓桿是大多數剛需的必經之路，如果你有充分的償還能力，能接受每月的還款金額，那麼買房首付不夠的話是可以全部貸款買的。很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業。
4、零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行爲。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。
