夫妻結婚後房子寫一個人的屬於共同財產嗎，很多人都會對共同財產發生很多的矛盾，每對新婚夫婦都需要對共同財產有一定的瞭解。以下就是小編爲大家整理的一些關於夫妻結婚後房子寫一個人的屬於共同財產嗎的資料，大家一起來看看吧！
夫妻結婚後房子寫一個人的屬於共同財產嗎1
婚後買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於自己的財產。根據新婚姻法的規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定爲夫妻共同財產。
因此婚後買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬於婚後共同財產。如果不想成爲夫妻共同財產，可以在登記人後面標註“xxx單獨所有”，此時只要標註了單獨所有，那麼在離婚時另一方配偶也無權分割。
那麼是不是就隨意寫上“xxx單獨所有”幾個大字就可以呢？不是的.，其真正的程序是：未登記名字的一方需要寫一份放棄該房屋的產權，並在房管局備案。這樣子，婚後買房只寫自己一個人的名字時，名字後面會註明“單獨所有”。
當夫妻感情破裂時許多夫妻會選擇離婚，那麼就會對孩子、財產進行分配，而如何認定爲夫妻共同財產是一件難事。在沒有明確約定的情況，婚後買房只寫了一方的名字，應認定爲夫妻共同財產，如果爲了避免減少矛盾，可以在購房過程中雙方坐下來好好交談，對財產歸屬逐一區分清楚。
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一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均爲共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均爲共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產。
結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上爲一方名字的，則房產本身爲個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產。
結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。但是有一個特殊情況！！！！！不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定爲個人財產，不屬於夫妻共同財產。
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1、新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定爲不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款爲不動產權利人的個人債務。
2、婚姻法司法解釋規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第1款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3、配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。結婚後，才領取該房屋的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。其次，該房產不能因爲你的居住而轉化爲夫妻共同財產。
4、婚姻法司法解釋規定，婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
結婚前父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
