肇慶地區徵地補償標準文件

徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

肇慶地區徵地補償標準文件1

一、廣東肇慶徵地拆遷補償多少錢,標準明細

1、菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、市、縣人民政府應該履行哪些職責

根據條例的有關規定，市、縣人民政府主要應當履行以下職責：

(1)組織有關部門論證和公佈徵收補償方案，徵求公衆意見；

(2)對徵收補償方案的'徵求意見情況和修改情況進行公佈，以及組織因舊城區改建需要徵收房屋，多數人不同意情況下的聽證會；

(3)依法作出房屋徵收決定並公告；

(4)制定房屋徵收補助和獎勵辦法；

(5)組織有關部門對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、論證和處理；

(6)依法作出房屋徵收補償決定並公告；

(7)對在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，申請人民法院強制執行；

(8)負責徵收補償費用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋工作。

肇慶地區徵地補償標準文件2

廣東省人民政府批覆了廣東省國土資源廳報批的《廣東省徵地補償保護標準》的文件

現將廣東省肇慶市四會市的徵地補償標準分享給各位網友：廣東省肇慶市四會市土地有六類、七類、八類土地三種：。

六類區片區片範圍：城中街道、東城街道、貞山街道

補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

七類區片區片範圍：大沙鎮、江谷鎮、地豆鎮

補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

八類區片區片範圍：龍甫鎮、威整鎮、羅源鎮、逕口鎮、石狗鎮、黃田鎮、下茆鎮

補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準爲保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低爲宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷範圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調查評估

在確定拆遷範圍之後，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那麼在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之後就可以進行拆遷的`工作了。

拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

3、內業計算

實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，瞭解拆遷範圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿着一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發佈拆遷公告

就是聲明此次拆遷行爲即將開始。一般發佈拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行爲的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

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肇慶地區徵地補償標準文件3

徵地是指國家或地方政府依法強制徵收土地，以進行公共基礎設施建設或其他用途。徵地的過程中，土地所有者需要按照政府規定的程序進行協商，而政府則需要向徵收對象進行適當的補償。

一般情況下，政府對被徵地人進行的補償主要體現在以下幾個方面：

1. 土地補償

徵收土地時，政府會根據市場價格對土地進行評估，然後向土地所有者提供相應的補償。由於土地的價值因地而異，因此不同地區的補償標準也不相同。

2. 房屋補償

在徵地過程中，政府通常也會考慮到受影響的居民需要重新購買住房的問題，所以會給予相應的補償。具體的補償方式也會因地而異。如在一些地區，政府會給予被徵收人買房補貼，購買新房所需的一定資金等。

3. 生活補助

當被徵收人因徵地而暫時失去工作時，政府也會給予生活補助，以緩解其生活困難。政府的生活補助主要包括一次性搬遷補貼、生活保障等。

4. 就業扶持

爲了幫助被徵收人重新就業，政府還會通過組織培訓、提供資金支持等方式給予就業扶持。政府通過創造就業機會爲受徵收人提供重新就業的機會，使他們重新融入社會。

當然，爲了使補償更加公平和合理，政府也會與當地公民代表或政府監督機關保持聯繫，進行信息的反饋和協商。這樣可以更好地保障公共利益和個人權益的平衡，提高補償的實效性和公正性。

總的來說，針對徵地過程的.不便和造成的損失，政府會給予相應的補償。雖然補償的形式和標準會因地而異，但都應該是合理的、透明的、平等的。政府應該加強與公民代表或政府監督機關的互動，促進徵地過程中政府與公民之間的公正合作，讓徵地過程更加合理化和人性化。