房屋拆遷補償標準，很多時候國家在建高鐵或者是土地回收的時候，都是要對房屋進行徵收的，這個時候是需要向百姓們提供房屋拆遷補償，關於房屋拆遷補償是有標準的，下面分享房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償標準1
（一）各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
（二）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
徵地補償費用如何分配
各項補償費用由被徵地單位收取後，按如下方式處理：
（一）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費，由被徵地單位管理和使用。
（二）青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
（三）安置補助費的歸屬、使用：
1、由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
2、由其他單位安置的，支付給安置單位。
3、不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
徵地補償費用歸誰所有
根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款的規定，徵地補償費中的土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。
《土地管理法》第四十八條第一款、第二款規定，徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的`社會保障費用。
房屋拆遷補償標準2
國有土地上房屋徵收補償按低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格補償，不是按附近房價的1.5倍賠償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複覈評估。對複覈結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
擴展資料：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷補償標準3
1、計算方式如下：130平方 × 1.5倍 = 195平方 補償面積總計195平方。
2、關於補償，依法規定有兩種方式供被徵收拆遷人自由選擇置換補償和貨幣補償。
3、關於補償標準具體到兩種補償方式：
對於置換補償，沒有明確的數字標準。但是實際操作中一般是1:1.5的較多；對於貨幣補償，則是按照不低於周邊新建的同用途的商品房的市場價。
4、根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆遷補償方式的種類
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積爲基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
