房子过户快的几天，我们购买了房产之后一般都会尽快办理过户的手续，但是过户的时候也会根据双方所规定的期限来进行，那么下面就为大家介绍一下房子过户快的几天。
房子过户快的几天1
一、房产过户一般要多长时间
房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。
房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房子过户快的几天2
一、房产过户一天能办好吗
1、买卖双方在签了购房合同之后，就可以向房产局提交相关的资料，还要缴纳一定的手续费，房产局为了保证双方的利益还要根据双方的情况进行审查，所以一天之内是无法办理完过户的。
2、各地的政策不同，所以办理过户的时间也是不一样的，具体时间还要看当地办理过户的流程，想要尽快将过户手续办理完成就要把相关的资料准备好。
3、卖房人要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同;买房人要准备身份证、户口本、还要到房屋产权登记部门签字。v
二、二手房过户几天拿证
1、二手房过户一般是在提交申请的三十个工作日之内可以拿到房产证，但是各地办理过户的流程有所差异，所以具体的时间也会有所出入。
2、购买二手房如果是贷款买房的话，需要先请房产评估公司评估房屋的价值，然后到银行办理贷款，申请贷款的耗时是比较长的，一般需要一个月左右。
3、然后再到当地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会对双方的资料进行审核，审核通过就需要缴纳相关税费，然后就可以拿着过户手续到房产管理部门领取房产证了。
三、房子过完户就安全了吗
1、房子过完户以后这处房屋就完全属于买房人了，但是原房主的户口可能还在这里并没有迁走，这会影响到买房人孩子以后上学的问题，所以要让原房主及早将户口迁走。
2、房子过户并不代表着水电等信息就会自动更新成买房人的信息，为了避免日后入住产生麻烦，需要及时将这些信息都更新一下。
3、有时卖房人在办理完过户后还在房屋里住着，买房人应该及时催促其搬走，或是在签定购房合同的时候就约定好卖房人搬走的时间，买房人什么时候真正入住了房子，这才算是整个买房过程结束了，房子才真正属于买房人。
房子过户快的几天3
房子过户需要多长时间？
一般需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。
房产过户流程
1.房产证过户不经过房地产中介的.话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
甲方房产过户准备资料
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如不是当地户口需要提供暂住证
