北京試點保租房項目專供應屆畢業生，這次啓動的試點項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，試點區域高校聚集，有助於職住平衡。北京試點保租房項目專供應屆畢業生。
北京試點保租房項目專供應屆畢業生1
北京市住建委今天發佈消息稱，爲破解應屆大學畢業生安居難題，北京市啓動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，助力畢業生邁好走出校門的“第一步”。
此前，北京市印發《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》（京政辦發〔2022〕9 號）（以下簡稱《實施方案》），要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等羣體。
此次啓動試點項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區。海淀區、朝陽區高校密集，房山區有良鄉大學城，昌平區有沙河大學城，同時試點區內的中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等容乃的就業人數較多，有助於職住平衡。
四個區的試點項目共有房源653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均爲全裝修交付新房，配備傢俱家電，畢業生可以“拎包入住”。戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。
根據《實施方案》，保障性租賃住房租金應低於周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，此次試點房源月租金大部分在2000-3000元之間。
考慮到年輕人的居住特點，各項目還增加部分個性化服務，朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，爲青年人交流會客提供適宜場所。房山夏莊村集體土地租賃住房項目爲租客們提供包括快遞收取、消殺在內的貼心管家服務、保潔服務，計劃定期組織豐富的手工製作、美食分享、讀書會等社羣活動，力圖打造高品質、有活力的青年社區。
房山區西潞街道夏莊村保租房項目實景圖。
據相關負責人介紹，此次試點旨在探索對接機制和運營管理模式，積累實踐經驗，爲長效開展新畢業大學生對接工作打下基礎，後續還將組織各區陸續推出青年公寓項目，幫助更多大學畢業生、青年人實現“安居夢”。
5月起，各個試點項目將陸續發佈租賃登記公告。按照各試點計劃安排，相關部門將在有意向的大學生登記並通過審覈後安排選房和看房工作，畢業季結束後陸續組織簽約入住。
北京市住房城鄉建設委表示，“十四五”期間北京市將重點發展保障性租賃住房，計劃通過集體經營性建設用地、非居存量房屋改建、產業園區配套用地、企事業單位自有土地、新供應國有土地、存量房屋轉化等多種渠道，建設籌集房源40萬套（間）。
目前，部分保租房項目已陸續面向市場推出，如萬科成壽寺、華潤葆臺、首創十八里店等項目，爲青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步，北京市還將加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。
北京試點保租房項目專供應屆畢業生2
記者昨日從北京市住房城鄉建設委獲悉，北京市從新畢業大學生開始試點，啓動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，試點的4個項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，試點房源共653套、近1000間，幫助新畢業大學生安居，邁好走出校門的“第一步”，吸引應屆大學畢業生留京就業創業，爲北京建設高水平人才高地提供支撐。
四項目共提供房源653套
這次啓動的試點項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，試點區域高校聚集，有良鄉大學城、沙河大學城及海淀衆多高校，畢業生規模大，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助於職住平衡。各區結合自身發展實際，細化了具體項目租賃規則，將在後續發佈的租賃登記公告中明確。
據介紹，4個項目試點房源一共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均爲全裝修交付新房，配備傢俱家電，畢業生可以直接“拎包入住”。包含戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。
月租金低於市場水平
按照《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》，保障性租賃住房租金應低於周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目在2000-3000元之間。考慮到年輕人特點，各項目還增加部分個性化服務。
畢業前登記畢業後入住
今年5月起，各個試點項目將陸續發佈租賃登記公告。對海淀、昌平、房山項目感興趣的畢業生可關注區政網站，對朝陽平樂園項目感興趣的`畢業生可關注北京保障房中心有限公司網站，按照屆時發佈的公告要求進行申請並準備相關材料。按照各試點計劃安排，相關部門將在有意向的大學生登記並通過審覈後安排選房和看房工作，畢業季結束後陸續組織簽約入住。
據介紹，此次試點旨在探索對接機制和運營管理模式，積累實踐經驗，爲長效開展新畢業大學生對接工作打下基礎，後續還將組織各區陸續推出青年公寓項目，幫助更多大學畢業生、青年人實現“安居夢”。
重點發展保障性租賃住房
市住建委表示，“十四五”期間北京將重點發展保障性租賃住房，計劃通過集體經營性建設用地、非居存量房屋改建、產業園區配套用地、企事業單位自有土地、新供應國有土地、存量房屋轉化等多種渠道，建設籌集房源40萬套（間）。
目前，部分保租房項目已陸續面向市場推出。下一步，北京還將加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。
據瞭解，3月17日，北京市人民政府辦公廳印發《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》，要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等羣體。爲加快政策落地，在大學生畢業季即將到來之前，北京市啓動了此次四個保租房青年公寓項目對接試點。
北京試點保租房項目專供應屆畢業生3
今年大學生畢業季即將來臨了，新畢業大學生是保租房的保障對象之一，如何吸引應屆大學畢業生留京就業創業，爲他們提供安居的保障？北京保租房試點了一個大動作！
市住建委今天發佈，北京市率先從新畢業大學生開始試點，啓動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，首批海淀、朝陽等區的4個項目近1千間房源將面向大學畢業生申請。
在詳細說試點之前先多聊兩句。可能有人會提出，保租房是面向新市民、青年人等羣體，爲何只對新畢業大學生配租呢？
其實，在此之前，屬於保租房的集體土地租賃房等，已經面向新市民、青年人租賃，比如成壽寺、葆臺、十八里店等項目。有些項目還推出了公寓類的產品，面向城市運行服務保障人員租賃。
這次面向新畢業大學生的專項試點，一方面是發展保租房實施方案法人加快落地，另一方面也是畢業季即將來臨，爲畢業生切實解決住房問題。
下一步，北京還將加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。
此次啓動的試點項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區。
爲什麼是這4個區？大家都知道，這4個區是北京高校比較集中的區了，畢業生人數衆多，規模大；另一方面，又有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等重點功能區，這些區域都是就業比較集中的。
因此，在這4個區試點，可以讓大學生能就近租到合適的房源，有助於職住平衡，交通也比較便利。
此次試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均爲全裝修交付新房，配備傢俱家電，畢業生可以“拎包入住”。
戶型方面，這次的品種也比較多，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。
租金是畢業生最關心的。按照北京市保租房的實施方案，保租房租金應低於周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，
這次試點房源的租金水平也符合這一要求，大多在2200到2400元。
