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開一個星級酒店需要什麼流程

來源:星女圈    閱讀: 9.08K 次
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開一個星級酒店需要什麼流程,現在的人們因爲受到大環境的影響,所以大多數都面臨着失業的風險,他們的未來就是一面迷茫,所以就有人想要自己創業,比如說開酒店,那麼開一個星級酒店需要什麼流程?

開一個星級酒店需要什麼流程1

一、前期考察

前期考察包括當前城市酒店行業的經營狀況、城市的消費水平、城市的發展前景與規劃方向、酒店所處的地段與目標受衆等等。

以我所籌備的酒店(以下簡稱W)爲例:

Y市是中部地區省會城市,該市的酒店行業形勢在2020年前一直處於上升階段,大大小小的酒店、賓館和民宿不斷冒出。Y市的消費水平在整個東部地區算是很高的了,可以支持足夠多數量的中高端酒店。城市的發展前景與規劃方向是影響一個酒店是否能可持續的一個重要因素。Y市的發展方向是向南發展,最直觀的感受就是城南的酒店價格比城北的高出不少。

當上述情況瞭解的差不多時,就該考慮酒店選址的問題。酒店所處的地段是否合理,將很大程度決定酒店的客源種類與流量多少。地段的選擇也決定了酒店的檔次與目標受衆。當然最重要的就是好的地段有沒有合適的房源。所以大部分人都是先找房源,再看做哪些行當收益更大。

找到合適的房源後,各位投資者就可以聯繫房東或是開發商。向他們索要查看五證一消:建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證和消防驗收意見書。

以上證件必須擁有,否則一切都是浮雲。在查看上述證件時,一定要看清土地使用性質,他決定了這片土地能做哪些行當。千萬不要聽房東與開發商忽悠,不然等你交了錢可就有的哭了。

當然這都是一個初入酒店行業者的簡單認識。前期考察當然要由專業的人來去做,這樣不僅更加準確也會更讓人信服。投資者可以聯繫各大品牌的加盟部,他們會進行實地考察,對項目進行評估。投資者要做的就是結合當地實際情況、自己的資金狀況與加盟部的建議來做出是否投資的決定。

W酒店位於Y市南城區;W酒店緊鄰醫院,周圍一公里內有多家國企與中型企業;W酒店位於Y市南北幹道旁;距離火車站與機場不到20分鐘的.車程;距離最近的地鐵站不到5分鐘路程;W酒店樓體通展,擁有地下停車位,有多部直達電梯。上述條件這就是我當時選擇這個房源的原因。

二、辦理相關證件與手續

這裏我先按照開辦酒店所關聯的政府職能部門進行羅列

工商部門:《營業執照》 《食品經營許可證》

公安部門:《特種行業許可證》

消防部門:《公衆聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證》

住建部門:裝修前圖紙報批與裝修後現場驗收

衛生部門:《衛生許可證》

城管部門:招牌的備案與審批

街道辦:裝修前的動工許可證(部分城市需要)

銀行:《開戶許可證》

三、裝修階段

下面我會按照時間順序來爲大家進行整理,同時將告訴大家在何時辦理何種證件與手續。

裝修前大家需要成立一家公司,首先得辦理營業執照。辦理營業執照所需的材料可以向當地政務大廳詢問,辦理的流程很快,大概7個工作日就可以辦理完成。在辦理營業執照時,有幾個小點需要大家注意:

①經營範圍,這裏需要填寫公司所提供的服務內容。例如住宿服務、會議服務、餐飲服務、酒店用品等。簡單舉一個例子,酒店提供早餐是需要《食品經營許可證》,而辦理《食品經營許可證》的前提是《營業執照》的經營範圍裏擁有餐飲服務。同理,當客人購買你酒店的枕頭時,經營範圍內如果沒有相關內容,工商部門會對公司進行處罰。

開一個星級酒店需要什麼流程

②住所,是你公司生產經營所需要的地址。該地址包括酒店的所有使用面積。舉一個案例:A公司加盟H酒店,該公司負責人認爲“我作爲加盟方,我只用來辦公,住所只需寫一間辦公室即可”,將住所寫成XX樓X層302室。那麼後續消防和公安等審批部門只檢查你的302室,因爲這就是你公司生產經營所需要的所有地方。其它沒有審批驗收的地方一概不準使用。

③名稱,公司的名稱不可以出現其他品牌。例:A公司加盟H酒店,於是將公司名稱寫成“XX市H酒店”。這種情況屬於侵權。

營業執照辦理完成後,需要去銀行辦理開戶許可證,同時辦理一個基本戶。辦理需要的材料可以提前向銀行諮詢。銀行的選擇可以參考每個銀行的優惠政策和該銀行與酒店的距離遠近。

辦理好開戶後,需要去當地所屬的國稅局辦理稅務登記證。辦理前同樣需要諮詢當地稅務大廳需要攜帶的材料。稅務登記證之後,一個公司纔算建立起來。

在這裏我要向大家解釋爲什麼要在裝修前成立一家公司。成立公司後,你就可以讓對方公司開具發票,而發票可以作爲一種證據可以在特殊時刻爲你提供保障;別人公司給你司開具的發票也可以進行抵扣,可以在後期運營時節省成本。

設計與裝修是個重頭戲,兩者相輔相成缺一不可。靠譜得設計公司與裝修公司會對酒店的後期運營會產生相當大的影響。

如果你是加盟店,設計與裝修會有專人全程把控,同時也會向你推薦靠譜得公司。無論你是加盟還是自營,設計師都會來現場實地測量,因爲圖紙與現場往往會有些許差別。W酒店在裝修過程中就出現了設計圖與現場不符施工隊不得不返工的情況。這裏提一下,設計圖不包括消防圖紙與廚房詳圖。

靠譜得裝修隊伍會讓投資者省心不少,也會減少酒店後期的維護成本。我覺得裝修隊伍好不好,你可以去該公司的項目考察。不論是正在施工的還是已經裝修完畢的,作爲投資方你都得實地考察一番。都說細節決定成敗,如果施工方在細節方面都能處理得當,你大可放心將項目交給他們。與裝修隊籤合同要明確施工方式,大包還是輕包加輔料。

這裏提一點,酒店的裝修涉及到消防時,需要施工隊具有相關資質。所以與你打交道的施工方不只一家。

設計圖交付之前,你需要向當地街道辦部門報備裝修,劃定裝修範圍,建築垃圾傾倒點、圍擋高度與顏色等等。你還需要與物業溝通施工時間、施工人數,是否動用明火等一些涉及到人員安全的問題。當然大家得實事求是,每個地方的規定都不一樣,希望大家遵紀守法減少不必要的麻煩。

設計圖交付之後,施工隊就可以進場了。同時你需要向當地消防部門與住建部門報圖審批。在這個環節,你可以交給消防公司來做。他們擁有相關資質,同時瞭解怎麼完善消防圖紙與施工。

在裝修過程中,如果投資者選擇大包,大部分時刻你只需要將錢匯給施工方即可,如果選擇輕包加輔料,投資者還需要配合施工方購買相應的材料。裝修期間,投資者需要派專人盯緊工地,監督施工質量與施工流程,類似建築工地監理這個角色。

在裝修過程中投資者涉及的項目有:總包、弱電、空調、熱水系統、石材等方面。這些都需要投資者親自考察,稍有不慎就會吃個大虧。最直接的方法就是去他們做過的酒店去住一晚,問問前臺和客房大姐相關信息,還可以看看網上對這個酒店的評價。

安全生產是重中之重,一切的一切都要在保證安全的前提下開工。工地禁菸,施工用電安全,工人配備安全帽這些都是必不可少的。

開一個星級酒店需要什麼流程2

“酒店式公寓”是大家一種習慣性的說法。按照工商部門的規定,所謂的“酒店式公寓’就是一些中小型的酒店、旅館,而要開辦正規的酒店、旅館,就需要符合相關條件,通過消防、衛生、公安等多個部門]的審批。

開辦酒店式公寓必須通過消防、特行、衛生、環保等部門的前置審批,然後才能辦理工商營業執照。

需要辦理的手續如下:

1、去公安部門]辦理的《特種行業經營許可證》,因爲旅業屬於特種行業,所以需要這個證件。

2、去消防部門辦理的《消防檢查合格意見書》,想要取得《特種行業經營許可證》,消防檢查一定要通過。

3、去衛生部門辦理的《衛生許可證》,旅館屬於公共場所,所以需要《衛生許可證》。

4、去工商部門辦理的《營業執照》。

5、去稅務部門辦理的《稅務登記證》。

開一個星級酒店需要什麼流程 第2張

擴展資料:

酒店式公寓特點:

1、戶型

酒店式公寓的戶型,從幾十平方米到幾百平方米不等,可以滿足使用者的個性化需求,在裝修上統一爲精裝修,提供全套的家居設計和電器。

對於不同戶型也有不同的格調,在服務上根據住戶的要求提供酒店式服務的同時,附屬設施還增加了銀行、會所、小超市等其他項目。

2、設計

酒店式公寓項目本身的設計也是個性化的,不流於一般形式,因爲酒店式公寓的客戶羣是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等。

它的物業管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理,這就消除了房東對物業管理公司水平的懷疑,可以爲住客提供高檔、到位的各種服務。

3、產權

業主擁有酒店獨立產權。投資者通過一次性付款或分期或按揭的方式獲取客房的獨立產權。目前在市場上還有一種物業就是公寓式酒店,從服務內容上來看,和酒店式公寓沒有太多差別。

本質區別在於,酒店式公寓可將每個客房出售給投資者,投資者擁有產權,可自住、可出租、可轉售,所以它是擁有私家產權的酒店,公寓式酒店卻沒有產權。不過大多數酒店式公寓,投資者在一定期限內只擁有客房的所有權,而沒有經營權。

4、管理

酒店式管理。酒店式公寓屬於酒店的一種,同樣提供各種酒店式的服務,如家居清潔、送餐、洗燙衣物、更換被單、叫醒服務,以及各種鐘點等服務。

就這方面而言,產權式酒店與酒店並無二致。由於酒店式公寓的公共設施均類似酒店,故可以彰顯居住者的身份和氣派。

5、功能

兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來居住度假,也可以用來投資,或兩者兼而有之。

不同的購買者,想法有所不同,同一購買者,在不同的時段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住,有的則是用來投資保值。

開一個星級酒店需要什麼流程3

一、申報要求和程序

1、凡正式開業一年以上的各種經濟性質的旅遊涉外飯店,包括賓館、酒店、度假村等,均可申請評定星級。

2、申請評星的飯店向上級主管部門遞交申請評定星級報告。

3、申請評星的飯店將上級主管部門的批覆,申請評定星級的報告(一式兩份)及以下必備材料一套,上報當地(市)旅遊局。

4、當地(市)旅遊局經初查,確認基本達標後,向省旅遊局提出申請正式上報,並附上:

地(市)旅遊局申請評星報告、上級主管部門的批覆,飯店申請評星報告(均一式兩份)必備材料一套。

二、必備材料

1、飯店有關的管理制度及各部門崗位職責。

2、飯店各部門的服務程序和作業標準。

3、飯店部門經理以上人員花名冊。

4、飯店各類價目表、總檯宣傳品、客房內所有印刷品(各一套)。

5、財務管理人員資格證複印件(一人一份)。

開一個星級酒店需要什麼流程 第3張

6、各部門領班、主管以上人員外語資格證複印件(一人一份)。

7、飯店開業一年的經營情況財務報表(一份)。

8、飯店工作總結(一份)。

9、有關飯店安全,消防、衛生等方面由政府部門覈定出具的證明(複印件),

(1)營業執照;

(2)稅務登記證;

(3)工程竣工驗收證明;

(4)消防驗收合格證;

(5)有關的衛生許可證;

(6)電梯安全使用許可證;

(7)合資、聯營合同或協議。

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