在生活中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議能夠較爲有效的約束違約行爲。我們該怎麼擬定協議呢？下面是小編收集整理的合同協議書6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：
乙方：
本補充協議作爲勞動合同的補充，與勞動合同有衝突時，以本協議爲準。
一、合同期限
本合同自年月日(開始日)開始，至年月日(終止日)終止，爲期年；
二、工作崗位
乙方的職銜是總監、總代或專監；甲方有權根據公司的實際需要調整乙方的工作崗位(本公司內或委派合作公司)。
三、工作薪酬
1、乙方工資按甲方確定的工資分配製度，方式和標準執行。
2、乙方的試用期薪酬爲人民幣/元/月；
轉正期的工資構成分爲：標準工資和現場補貼。總額元/月。
工資組成爲：基本工資爲人民幣元/月，崗位津貼爲:元/月,資質津貼元/月(所有的證件都必須註冊甲方單位)，職稱補貼元/月；現場補貼爲：通訊補貼元/月，交通補貼元/月，伙食補貼元/月,月獎金即浮動工資元。年終績效考覈，從簽訂勞動協議開始，每月甲方爲乙方預存元的績效考覈獎，合同期滿根據績效考覈辦法，一次性給予發放獎勵。若合同期未滿提前離職,取消該項獎金。
3、甲方除了安排乙方承擔一個相當項目的常駐總監外，還可根據項目情況，另外安排乙方擔任2至3個項目的非常駐總監。
4、在合同期內，甲方因生產任務銜接不上，乙方在無工作期間，甲方應當按照所在地人民政府規定的最低工資標準，向乙方按月支付報酬。
5、乙方應按政府稅法規定繳納個人所得稅，甲方爲乙方按國家規定代扣代繳。
四、工作時間
每月現場就地休息4天，不可以累積休息。工作滿一年給30天的探親假(此假已含法定假)。乙方的休假申請須經甲方批准，並且甲方有權根據其自身的業務狀況要求乙方提前或推遲休假，或要求乙方提前終結休假。探親假期間發放基本工資，每年給予一次1000元的探親差旅費報銷。
五、獎懲情況
若乙方在工作期間，所負責的項目出現違法違規違紀或違約(甲方與業主的各種合同合約協議)，而被政府有關部門，質量安全監督部門行政處罰，記入不良行爲記錄，對其在建工程監管列入監管黃色警示的監理企業的，被停標的；或被責令改正，記入不良行爲記錄，列入監管黃色警示，半年內財政投融資工程的建設單位不得作爲選擇其爲中標人的監理企業的；或被責令改正，給予通報批評，記入不良行爲記錄，列入黃色監管警示的監理企業的；或被通報批評約談企業法定代表人的；扣罰當月獎金，取消乙方年終考覈獎。若被業主或相關單位罰款的，乙方及相關責任人應承擔一半的罰款。
若乙方在工作期間，所負責的項目受到設區市級政府有關部門、設區市級質量安全監督部門通報表揚的，給予嘉獎一萬元的年終考覈獎獎勵。
六、勞動保險，福利和勞動保護
1、甲方應根據國家有關規定辦理相關勞動保險、福利和勞動保護。
2、甲方應根據員工的勞動情況，給乙方辦理意外傷害保險。
七、甲方的權利義務
1、甲方有權在工作時間內向乙方下達工作任務，要求乙方在規定的時間內、按規定的標準完成；
2、甲方有權要求乙方提高工作質量和工作效率，如乙方在規定的時間內未達到甲方要求的工作標準，甲方有權要求乙方在非工作時間內完成；
3、甲方在制訂規章制度、部門規定時應通過民主程序，吸取員工意見；
4、甲方因業務需要有權要求乙方加班；
5、甲方有權根據公司的實際需要調整乙方的工作崗位,如乙方對此提出異議,雙方無法達成一致意見時,甲方有權辭退乙方,不受勞動法提前30天通知的限制；
6、根據甲方擬定的薪酬標準和聘用合同的規定，按規定的時間支付乙方薪酬；
7、甲方爲乙方提供必要的工作環境和工作條件，爲乙方提供完成工作任務所必備的設施；
8、甲方對乙方的工作任務及業務內容有義務作必要的指導及講解；
9、甲方應爲乙方提供提高業務能力的教育培訓機會；
10、甲方有權根據本單位的.規章制度對乙方工作行爲決定獎勵或懲罰。
11、根據本合同的規定爲乙方提供福利待遇和社會保障。
12、當甲乙雙方勞動合同期滿，乙方若是工程項目的負責人或主要負責人，甲方有權要求乙方延長合同期，直至該工程項目結束爲止或者續簽勞動合同。乙方應從誠信、職業道德的角度出發服從甲方的安排。
13、當甲乙雙方勞動合同期滿終止或者解除，如果乙方未能按照本合同及甲方的有關規定辦理交接手續，或者未能將甲方的有關財物交還給甲方，甲方有權暫扣應當支付給乙方的工資及經濟補償，直至乙方履行相應的義務爲止。
八、乙方的權利義務
1、乙方有權按月收取薪酬；
2、乙方爲完成工作任務或熟悉相關專業知識及技能有權請求公司提供必要且基本的幫助；
3、乙方有義務嚴格遵守甲方的規章制度、部門規定等；
4、乙方有權利對甲方制訂的規章制度、部門規定通過民主程序提出意見和建議。
5、乙方有義務根據甲方的要求，誠信和謹慎地認真完成甲方下達的工作任務，按時按規定的質量予以完成，並盡其最大努力推進甲方的業務。否則應於非工作時間內自行完成；
6、乙方有義務服從甲方的領導、管理，甲方根據甲方業務發展的需要而對乙方工作進行的安排、調整，乙方應聽從甲方的派遣，完成本工程項目以外的工作任務(如參加投標或本公司項目範圍以內的合理兼差)；
7、乙方有爲甲方誠實、敬業工作的義務；
8、乙方應當自覺維護公司的聲譽及利益，自覺維護甲方的內部團結。
9、乙方保證，就甲方合理所知，在聘用合同簽署之日，乙方並未患有任何種類的慢性病、嚴重疾病、傳染性疾病或使乙方不能勝任本聘用合同擬聘工作的病症。
10、乙方保證其在與甲方簽約時不存在任何尚未終結的勞動關係，如有違反或隱匿，所有法律責任由乙方承擔，如甲方因此被其他第三方追償並造成損失，乙方承諾對全部損失予以賠償。
11、乙方對其在甲方任職期間知悉或可能知悉的有關甲方事務、資料，或甲方客戶的任何商業祕密、資料均負保密義務，不得向任何個人、公司或團體(不論其是否註冊)泄露，並且乙方將盡其最大努力防止該事務、資料、商業祕密以任何方式泄露。
九、文件、物品所有權
1、乙方任職期間爲甲方業務或事務起草、編制的(包括但不限於合同、協議、諮詢意見、工作報告、書信、傳真、電話記錄、客戶名單、筆記、備忘錄、計劃等)文件，及甲方爲乙方配備的辦公、通訊設備、交通工具及其他用品，在任何時候均歸甲方所有。
2、在本聘用合同有效期滿後或有效期內的任何時間，甲方有權要求乙方歸還上述文件、資料、物品。
十、合同的變更和解除《按照主合同》
1、考慮我公司主營業務爲監理及招標代理業務的特點,乙方解除本合同，應當提前三個月以書面形式通知甲方，自甲方同意批准離開之日起，在原崗位工作滿三個月後同時建設單位也批准同意並移交完工作的情況下，甲方如無特殊原因，應同意乙方解除合同，並應支付乙方當月薪酬；若因乙方是總代或總監職務或該項目主要負責人，身居要職，必須待所負責的工程項目結束後，且須提前三個月乙方纔可以提出解除本合同，否則乙方須向甲方支付違約金，違約金計算標準爲：
(該工程項目的合同工期天數或建設單位與施工單位和監理單位三方確認預計的工期天數-實際已經履行天數)×乙方日標準薪酬(工資總額/30)。同時，各種考覈獎一併取消。
2、若乙方未提前三個月通知甲方或工作未滿三個月而提前離開公司或未移交完工作的，則乙方須向甲方支付違約金，違約金計算標準爲：
(90天-乙方當期實際工作天數)×乙方日標準薪酬(工資總額/30)
3、若根據以上標準計算出的違約金數額低於甲方遭受的實際損失的，甲方有權就該差額部分進行追償。
4、乙方在甲方任職期間,甲方出資培訓乙方的,由此乙方獲得相關資格證書或其他證書,證書屬公司所有,公司有權使用三年(從獲得證書之日起計算)。
5、乙方獲得相關證書之後,未滿三年提出解除勞動關係的，應向甲方償付培訓費及相關費用並且必須承擔甲方經濟損失.
6、乙方交付甲方簡歷、學歷、身份證、資格證書等複印件一經發現有虛假內容,甲方有權立即開除乙方,不給予任何補償.
十一、合同的終止和續訂《按照主合同》
1、本合同期限屆滿前,甲方應當提前30日將終止或者續訂本勞動合同意向以書面形式通知乙方,經協商辦理終止或者續訂本勞動合同手續。
2、甲乙雙方終止本勞動合同的,甲方應向乙方出具終止勞動合同的書面證明,並辦理有關手續。
十二、違約責任
1、在合同期內，乙方只爲甲方服務，乙方不得有任何形式的對外兼職，如有發生，即必須支付二倍的乙方工資作爲違約金給甲方。
2、甲方違反本合約義務時，乙方有權依照本合同之規定，解除合同並要求損害賠償。
3、乙方違反合同約定的條件和程序解除本合同或違反其在本合同下的承諾與保證，應當承擔由此而產生的法律責任，如果其上述行爲給甲方造成經濟損失，則應承擔與之相應的賠償責任。
十三、權利之遲延行使
甲乙雙方遲延行使本合同之任何權利，並不構成放棄本權利，甲乙雙方保留在對方違反本合同給己方造成損失時請求損害賠償的權利。
十四、爭議之解決
甲、乙雙方對本合同的效力、解釋、執行等發生任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的勞動爭議仲裁機構申請仲裁，並依照法律規定的程序解決。
十五、合同構成及解釋程序
1、勞動合同補充協議構成；
2、勞動合同書。
十六、附則
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式貳份，均爲正本，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方簽字：
授權代表：
本合同簽訂時間:
本合同簽訂地點：
合作人 甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
我們甲乙雙方在 年月日商定，共同開發建設XX路XX號XXXX生活小區，經過近兩年的努力，做了一些工作，但困難很大，進展停止。由於兩人在某些問題上存在分歧，考慮問題不一致，不能繼續堅持下去，乙方提出要求，經雙方協商同意於XX年XX月 XX日解除合作，脫離合作關係。就有關的事宜特立解除合作條款如下：
1、乙方解除合作後，脫離與甲方的合作關係，終止與甲方之間關於XXXX項目開發簽訂的合作協議，不再繼續參與管理開發本工程的一切事務。
2、甲乙雙方合作期間共同的債權債務責任承擔應參照中華人民共和國民法通則處理。乙方繫個人行爲的債務應由自己負責，與甲方無任何關係。合作期間爲事業的債務，必須蓋有公司的印章或雙方的簽字，甲方纔能承認。
3、乙方解除合作後必須將XXXX項目的所有文件資料如數移交給甲方，同時應將原簽訂的合同及協議書交給甲方，結清合作期間的一切經濟手續，不留後患。
4、甲方同意乙方解除合作時，退還乙方在此項目的所有投資，
並給予乙方一定的經濟補償，兩項合併退補人民幣萬元，分 次付清，第一次 萬元，第二次 萬元，第三次 萬元。除此之外XXX開發所有的債權債務盈虧全由甲方負責，與乙方無任何經濟和法律責任，合作期間所有的授權委託因乙方解除合作而作廢。甲乙雙方簽字生效。
5、本解除合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份爲據。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
20xx年 月 日
出租方房東：甲方：聯繫電話：
承租方房客：乙方：聯繫電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付後住、
二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期<；天不交、甲方有權終止合同收回出租房、後果乙方自負、
三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、並將年月日以前水，電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內<；水、電等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同後收回房子、
四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的複印件、
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權、
六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意、
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、
八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方、
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任、
十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、
十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴、
十二、房租費和押金以收據爲準、
水錶底數：噸、電錶底數：度
甲方：身份證：身份證：
乙方：身份證：
年月日
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，建立長期互惠供求關係，經友好協商，特就購銷事項達成如下協議：
一、 雙方商定結帳方式爲：實結。
1、甲、乙雙方每月對帳一次。
2、甲方與乙方結款依據爲乙方開具的發票和甲方的入庫驗收單。
二、乙方責任：
1、保證貨品價格公道，不高於國家規定的北京市區統一貨價。
2、保證貨品符合國家相關法律法規要求，杜絕“三無”產品。
3、保證貨品質量並承擔因產品質量問題給甲方造成的經濟損失；如出現嚴重的危及到人身健康及安全的質量問題，甲方將追究其法律責任，並沒收乙方所供貨未結全部貨款，以視處罰。
4、乙方要保證手機或坐機24小時通暢，便於甲方及時要貨與溝通。
5、乙方應按甲方要求按質、按量、按時送貨，如出現送貨不及時給甲方帶來的所有經濟損失，將由乙方全部承擔相關責任。
6、協議期間如發生乙方法人變更等情況時，應提前通知並將更改後的有效證件傳至甲方備案，如乙方停業、外出等臨時情況出現送貨有變動的，要及時安排好臨時接替人員，提前通知甲方，並將轉交代理人員聯繫方式告知甲方，以保持供貨需要。
三、甲方責任：
1、按照每日需要貨品，根據使用部門提前下的申購明細單，庫房人員要提前八小時通知乙方要貨，並提供準確、真實的貨品名稱、品牌、規格及要求，便於雙方工作順利開展。
2、如遇緊急情況要貨時，甲方應至少提前30分鐘通知乙方，與乙方及時溝通，以準保作用部門需求。
四、本協議有效期限從簽定之日起開始生效，如乙方因單方問題想解除協議必須提前一個月以書面的形式通知甲方，甲方有權終止本協議，如未提前書面通知，甲方所有損失均有乙方負責。
五、甲乙雙方在履行合同中若發生糾紛，首先應協商解決，協商達不成協議的，可向甲方管轄區人民法院提出訴訟。
六、本合同執行中遇到未盡事宜，雙方友好協商作出補充協議，補充
協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同簽字蓋章後纔可生效，協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方（章）： 乙方（章）：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
本合同於_________年_________月_________日由_________（中國出版社名稱、地址）（以下簡稱爲出版者）與_________（外國出版社名稱、地址）（以下簡稱版權所有者）雙方簽訂。
版權所有者享有_________（作者姓名）（以下簡稱作者）所著_________（書名）第_________版的版權（以下簡稱作品），現雙方達成協議如下：
1．根據本協議，版權所有者授予出版者以自己的名義，以圖書形式（簡／精裝）翻譯、製作、出版該作品中文（簡體）版（以下簡稱翻譯本）的專有權，限在中華人民共和國大陸發行，不包括香港和澳門。未經版權所有者的書面同意，出版者不能複製版權所有者對該作品的封面設計，也不能使用版權所有者的標識、商標或版權頁。本協議授予的權利不及於該作品的其他後續版本。
2．出版者要按照本合同第18條的規定向版權所有者支付下列款項，即：
（1）合同簽訂之時支付根據本合同應當支付給版權所有者的預付金_________元。如果在該協議履行期間，出版者有任何過錯，這筆預付款不予退還。
（2）出版者根據中國圖書定價對所有銷售圖書支付版稅：①銷售_________千冊，版稅爲_________％；②銷售_________千冊至_________千冊，版稅爲_________％；③銷售超過_________千冊，版稅爲_________％。
（3）對於出版者以成本價或低於成本價銷售的庫存翻譯本，無需支付版稅；但是在該翻譯本首次出版後兩年內不得廉價銷售此類庫存書。
3．至版權所有者收到第2條所列款項，本協議生效。
4．出版者將負責安排一位合格的翻譯者，保證準確無誤翻譯該作品，並將譯者的名字和資歷報告給版權所有者。未得到版權所有者的書面同意之前，不得對作品進行省略、修改或增加。版權所有者保留要求出版者提交譯稿樣本的權利，在其同意後，出版者方可印刷。
5．如需要，翻譯本出版者應取得原作品中第三方控制的版權資料的使用許可，並應當爲這些許可或權利支付費用。直到版權所有者收到出版者書面確認--出版者獲得了許可，版權所有者纔會向出版者提供生產資料用於複製該作品中包含的插圖。
6．出版者應確保翻譯本的印刷、紙張和裝幀質量，儘可能達到最高標準。
7．出版者所有翻譯本的封面、書脊、護封（如果有的話）和扉頁上都必須醒目的印上作者的姓名，並在扉頁背面註明下列版權聲明：_________（原書版權詳細信息）以及下列聲明：_________。出版者也將對翻譯文本進行版權聲明。
8．翻譯本出版後，出版者應向版權所有者提供_________本免費樣書，並說明該翻譯本的實際出版日期和定價。
9．如果出版者未能在_________日前出版該翻譯本，該合同中的所有授權將由版權所有者收回，而不影響出版者向版權所有者支付的或應付的任何款項。
當翻譯本已絕版或市場上已脫銷，出版者在接到版權所有者再印的書面通知後，6個月內仍未再印，版權所有者將有權終止合同，該合同中的所有授權將由版權所有者收回，而不影響出版者向版權所有者支付的或應付的任何款項。
10．未事先徵得版權所有者的書面同意，出版者不能處分該翻譯本的任何附屬權利。
11．每年_________日前，出版者對翻譯本的銷售結算一次／兩次，並自結算之日3個月內付清按合同應支付的款項。結算報告包括：
（1）在本會計年度初期若有庫存，其具體冊數；
（2）本會計年度內印刷的冊數；
（3）本會計年度內銷售的冊數；
（4）本會計年度內免費贈送的樣書的冊數；
（5）本會計年度末庫存冊數。
銷售結算與版稅要按照本合同第18條支付。如果本合同規定的任何款項逾期3個月未付，本合同許可的所有權利立刻喪失，所有轉讓的權利自動收歸版權所有者，無需另行通知。
12．未事先通知版權所有者並徵得其書面同意，出版者不得自行重印該譯本。
13．版權所有者應向出版者保證其有權利和能力簽訂本合同，根據_________國法律該作品決不會侵害任何現存版權，或違背任何現存協議，該作品中不含有任何內容會引起刑事或民事糾紛造成損失，否則因此而給出版者造成的損失、傷害或開支，版權所有者應給予賠償。
14．未得到版權所有者書面同意之前，出版者不得將所獲得的版權許可轉讓或惠及他人，也不能以出版者以外的任何名義出版該翻譯本。
15．除本合同中明確授予出版者的權利外，該作品的其他所有權利由版權所有者保留。
16．出版者應將翻譯本的詳細情況向中國國家版權局登記以得到正式批准，在中華人民共和國範圍內依相應法規盡一切努力保護翻譯本的版權。出版者還同意對侵犯翻譯本版權的任何個人或組織提起訴訟，費用自理。
17．如果出版者宣佈破產，或不遵守本合同的任何規定，且在接到版權所有者書面通知（用掛號信寄到本合同第一段所寫地址）後的一個月內仍不糾正，本合同即自動失效，授予出版者的版權許可將收歸版權所有者，而不影響出版者向版權所有者支付的或應付的任何款項。
18．本合同規定的應付給版權所有者的款項都應按付款當天匯率以_________／_________支付，不得以兌換或代辦費爲由扣除。付款可以支票或銀行匯票支付，寄至_________（外國出版社銀行的名稱和地址）。如果出版社依法應扣稅，他們應聲明並提供相應扣稅憑證。
19．本合同受中華人民共和國法律約束，雙方因本合同而發生的任何爭議或分歧，將提交中國國際經濟與貿易仲裁委員會，該委員會的裁決是最終決定，雙方必須遵守。但本合同任何條款不限制版權所有者採取必要措施，包括提起訴訟，以防止該翻譯本在本合同第1條所限定的市場範圍外發行。
20．如果版權所有者全部或部分業務被收購，版權所有者可以不經出版者的同意轉讓本合同。
本合同包含了雙方充分而完全的共識和理解，取代了之前就本合同有關事宜達成的所有的口頭的、書面的協議與承諾，除雙方書面協商，不得改變。
只有出版者在本合同制定之日_________星期之內簽字，本合同才被視爲具有法律效力。
出版者（蓋章）：_________ 版權所有者（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
賣方 (以下簡稱甲方)：
姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：________________________ 聯繫電話：________________________
姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：________________________ 聯繫電話：________________________
買方 (以下簡稱乙方):
姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：__________________________ 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於_________________________________________________ 位於第______層______戶，房屋結構爲___________，房產面積_______平方米，房屋包含物品及設施：_______________________________________________。
第二條 價格：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣 325000 元（大寫叄拾貳萬伍仟元整），（含附屬設施費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，乙方除擔負改名後多出的契稅外其它全部費用由甲方擔負，並保證乙方產權。甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。
第三條 付款方式：
乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付定金20000元（大寫貳萬元整），支付定金後甲方將產權改到乙方名下。首款280000元（大寫貳拾捌萬元整）。餘款25000元（大寫貳萬伍仟元整），餘款乙方拿到房產證付清。
第四條房屋的違約責任：
乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付定金後甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。
注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款10%的違約金。
第五條 關於產權過戶約定：
由於甲方原因導致乙方取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。
第六條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：
簽訂日期：_________年______月_______日
