租房押金包含了什麼東西，現在很多人出去城市闖蕩的，租房的現象在年輕人羣體中出現的較多，在租房過程中，房屋的出租人都會要求承租人繳納一定的押金的。下面是租房押金包含了什麼東西。
押金主要是用於抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月爲一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。
關於承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，並保存好相關憑證。
租房押金合同怎麼寫：
爲了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、爲確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
5、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用於抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修度、傢俱家電數量和價值因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月爲一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。
關於承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可銀行劃帳方式直接劃入房東名下，並保存好相關憑證。
租房押金包括哪些
一般市場上是交一個月的租金爲押金，再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎麼收沒有具體法律規定，一般是雙方協商解決。
租房押金有什麼作用?
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
(3)租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
(4)一般認爲，現行民法典所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，民法典未作明確規定。通說認爲此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
押金的目的在於擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關係終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。還有就是在合同簽訂時如果有一方違約的.話押金也可以作爲一種保障，這種最主要的是在於對房東的一種保護，所以基本上現在都會有收取押金的。
租房的時候爲什麼交押金
1、租房的時候交押金的目的是爲了維護雙方的利益，因爲在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯繫不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
2、租房的時候一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和傢俱、電器的配置情況，收取押金的目的是房東爲了保障自己物品。一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖爲由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。
3、租房的時候交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
4、租房的時候交押金是對房東是一種保障，可能你不會，但是有些租客住進房子可能出現，把房子裏面的東西拿走然後音信全無;搬走時有些費用的單據還沒有到不能結算;這些都可以在押金中扣除，如果沒有出現這種現象和合同中註明的違約事項，押金在租賃期結束後會如數退還的。
租房押金什麼時候退
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金一定是要退還的，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理。租房押金當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
2、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除時退還押金。除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，租房押金在扣除財物損失後應該退還。
3、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協商解決，租房押金如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
