成都公租房住滿五年可以買嗎，公共租賃住房按照廉租租金、同區域同類住房市場評估價格的70%、80%三檔實行差別化租金。市場租金由市房產行政主管部門委託評估機構評估確定。成都公租房住滿五年可以買嗎。
成都市公租房只租不售，不可購買。根據《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善住房保障體系加快實現住有所居的實施意見》規定，保障對象應按規定要求提出複覈申請，經複覈符合條件的，按照應享受標準簽訂公租房或租賃補貼合同;
不符合保障條件的，應取消公租房或租賃補貼資格。承租人確有困難一時難以騰退公租房的，可給予不超過6個月的騰退期，騰退期內租金按照原合同約定的租金標準繳納。
騰退期滿後，承租人確無其他住房的，應當按照同區域同類住房市場評估價格繳納租金;承租人有其他住房的，承租人應當儘快騰退公租房。
《成都市人民政府辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》中租金標準
保障性租賃住房租金接受政府指導，租金年漲幅不超過5%。其中：
(1)符合我市人才安居政策並承租產業功能區配套住房的，租金標準按《成都市經濟和信息化局成都市住房和城鄉建設局關於印發成都市產業園區配套住房租賃管理辦法的通知》(成經信發〔2020〕3號)規定執行。
(2)在租住的保障性租賃住房所在區(市)縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標準原則上爲市場租金的90%。
(3)對產業發展和區域功能完善有重大支撐作用的企事業單位，各區(市)縣政府(管委會)可定向提供保障性租賃住房，具體准入條件、租金優惠比例由各區(市)縣政府(管委會)確定。
市場租金標準按照市住建局定期發佈的《成都市住房市場平均租金水平信息》執行。各區(市)縣政府(管委會)可根據屬地實際適當提高租金優惠比例，提高部分所需資金由區(市)縣政府(管委會)承擔。
成都公租房申請需要滿足兩個必要和一個可選條件
申請公租房，有兩個基本條件：
1、家庭年收入10萬元以下(含10萬元)，或者個人年收入5萬元以下(含5萬元)；
2、申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。
三個“可選條件”必須滿足其一：
1、申請人爲中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人要具有中心城區城鎮戶口。單身居民申請的，應年滿35週歲。
2、申請人爲新就業職工的，應當具有中心城區城鎮戶口，在中心城區工作並與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。
3、申請人爲外來務工人員的，應當具有本市非中心城區城鎮戶口或持有成都市居住證，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同並繳納城鎮職工社會保險
公共租賃住房和公共租賃住房租賃補貼只能選擇申請一種保障方式。只有符合廉租租金標準公共租賃住房的保障對象，在輪候期間纔可同時申領租賃補貼，租賃補貼發放至辦理公共租賃住房入住手續之日止。其他保障對象在公共租賃住房輪候期間不享受租賃補貼。
家庭成員如何認定?
申請家庭成員應爲具有法定贍養、扶養或撫養關係並長期共同生活的人員，未滿18週歲的子女須作爲家庭成員共同申請，已滿18週歲的未婚子女可以自願選擇是否作爲申請家庭成員;已滿22週歲的未婚子女可以自願選擇作爲申請人或申請家庭成員共同提出申請。
家庭成員關係主要包括：夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的.父(母);兄、姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。
成都公租房申請流程是什麼？
中等及偏下收入無房家庭，持戶口簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區房管部門登記；單身無房職工，持戶口簿、身份證、學歷證明、勞動合同原件至戶籍所在區房管部門登記；農村進城務工人員，持戶口簿、身份證、勞動合同、繳納社保證明到房管部門登記。
申請方式：
中心城區公共租賃住房申請分爲家庭(個人)自行申請和單位統一組織申請兩種方式:
1.家庭(個人)申請公共租賃住房，主申請人須具有完全民事行爲能力。
申請家庭成員應爲具有法定的贍養、撫養或扶養關係並長期共同生活的人員，未年滿18週歲的子女必須作爲申請家庭成員。
家庭成員關係主要包括:夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母) ;兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。已年滿18週歲的未婚子女可以自願選擇是否作爲申請家庭成員;已年滿22週歲的未婚子女可以自願選擇作爲主申請人或作爲申請家庭成員共同提出申請。
2.單位組織申請公共租賃住房，是指用工單位組織符合申請條件的本單位職工及職工家庭集體租住公共租賃住房。用工單位爲承租人，符合公共租賃住房條件的職工及職工家庭爲居住人。同一單位有3人及以上未滿35週歲的中心城區戶籍單身員工或外來務工人員申請公共租賃住房時，必須通過單位統一組織申請。 社會福利機構也可組織成年孤兒統一集中申請。
