經濟適用房申請條件2022年，很多人在租房的時候會考慮租用經濟適用房，我國爲了保障中等及低收入家庭的住房需求，特制定了經濟適用房的相關政策並已經付諸實施，以下分享經濟適用房申請條件2022年。
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一、申請經濟適用房需要滿足什麼條件
（一）申請人必須要確認賣房者已經取得了房產證。房產證是權利人依法擁有房屋的憑證，擁有房產證才能依照規定對房屋進行處理，房產證也是唯一的合法的憑證。
（二）申請人申請的經濟適用房要符合相關的轉讓條件。按照國家規定的相關法律，已經購得經濟適用房的房屋產權證和土地證滿一年，就可以上市交易了。
（三）申請人申請的房屋不能被設定爲抵押物，也不能被司法機關查封。按照我們的法律規定，被司法機關查封的房產在一定的時間內是不可以進行過戶交易的，根據民法典和城市房屋地產抵押管理辦法規定，抵押人在處理房屋的時候應該按照抵押人的規定，否則不可以隨意處理處理房屋。
（四）申請人在申請房屋的時候應該確定房屋的承租方已經放棄房屋了。按照我國的民法典規定，出租方出售房屋的時候應該通知承租人，承租人擁有優先的購買權利。購房者應該弄清楚房屋的使用狀況，必須得到承租方的首肯纔可以購買房屋。
（五）申請人應該以家庭的名義申請經濟適用房。申請家庭應該包括配偶和子女，申請成員之間的關係應該是夫妻關係或者子女關係。申請家庭的成員都應該具有本市的戶口，在本市工作生活，並且至少有一個人取得本市戶籍滿3年。家庭沒有住房或者住房面積特別小。
二、經濟適用房的申請手續
申購手續這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理:
（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及複印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審覈後，由區房管局上報市房管局複覈。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;
（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批准的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
（五）申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。
三、哪些情況下，經濟適用房是夫妻共同財產呢?
（一）婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的爲夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;
（二）一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，爲夫妻雙方共有財產;
（三）一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定爲一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定爲夫妻共有財產;
（四）一方婚前購買並已支付全部購房款的爲個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
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其實嚴格來說，經濟適用房並不是每個人都能申請，申請經濟適用房需要滿足以下條件：
1、關於戶口
申請經濟適用房的人必須是屬於當地城鎮戶口，且還需要在該市居住長達五年以上，不然是沒法申請的。
2、關於住房條件
申請經濟適用房的人，首先得是本身沒有房產，或者是人均住宿面積沒有達到相關的人均居住面積標準的。
3、關於收入
申請經濟適用房的人，經濟收入必須要達到城市的最低收入標準。
經濟適用房有哪些優缺點：
優點：經濟適用房的房價和生活成本都要低於一般的商品房，畢竟經濟適用房是爲了提升一些低收入家庭的居住條件。
缺點：對比而言，經濟適用房周邊的.交通都不如商品房好，位置也比較篇，質量也不如商品房。
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經濟適用房的申請條件及申請程序是根據各地的要求而有所不同的
一般的申請條件有如下：
1.戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍爲三年或者五年以上;
2.收入：家庭的人均年收入爲所在地的年城鎮可支配收入的60%以下;
3.住房：家庭的人均私有住房面積爲12到16平方米以下的;
4.年齡：申請的須是爲已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五週歲以上的;
5.面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。
申請的經濟適用房什麼時候能申批下來
一般申請之後大概6個月會有一次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
