拿房產證需要帶什麼證明，房產證，又稱“房屋所有權證”，對於有房一族來說這是一個很重要的的證件，房產證這個憑證是受國家法律保護的，下面爲大家分享拿房產證需要帶什麼證明。
拿房產證需要帶什麼證明1
一般來說，辦理房產證所需要的證明材料有：
(1)蓋章的申請表
(2)房屋買賣合同
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
(5)專項維修資金專用收據
(6)契稅完稅或減免稅憑證
(7)購房者身份證明(複印件覈對原件);戶口本;結婚證(無婚姻登記記錄證明)
(8)房屋共有的提交共有協議
(9)銀行的提前還貸證明。
就不同類型的房子而言：
(1)一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證(未婚需提供“無婚姻登記記錄證明”，下同)、無房證明，買賣合同、總房權證複印件、總土地證複印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
(2)二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表;若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
(3)初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證(土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
(4)繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會(村委會)證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(5)離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(6)法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證(或複印件)、拍賣協議、拍賣的發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(7)房改福利房
身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
拿房產證需要帶什麼證明2
單身證明是用來繳納房產契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般爲30天。
如果是買商品房是一次性付款的,:身份證複印件1份;商品房買賣合同原件(買方存);契稅發票(辦證聯);不動產統一發票張,(辦證聯);完稅證明(辦證聯);廣東省東莞市主地產登記申請表(所有權轉移,變更,註銷登記表一份,(房管所提供);
一般來說辦房產證是由開發商辦。你交齊開發商所需要資料即可。如果因你所在樓盤因多種遺留問題(比如沒有大確權、沒交齊土地出讓金)，不能辦證的，也須這些問題解決以後纔可以辦證。如因開發商原因一時無法辦證，可通過委託律師起訴，確定該房屋產權屬於你。需要的.資料有：一是買賣合同;二是交錢的發票;三身份證明材料等，必須提供原件
1、開未婚證明，根據國務院的要求，從09年10月開始，成年育齡婦女到本人戶籍所在鎮街計生部門開具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶籍所在鎮街計生部門開具;
2、你父母的《結婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關或縣檔案局查閱檔案後，才能出據婚姻證明。開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。
辦理房產證需要手續：
1、法人身份證複印件
2、組織機構代碼證複印件
3、營業執照複印件
第三篇：辦理房產證需要的資料
辦理房產證需要準備的資料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2、商品房銷售統一發票原件;
3、房屋的外業測繪調查表及分層平面圖原件。若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及本地房地產登記申請書，，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
4、完稅憑證(契稅繳款書);
5、已婚的購房人：①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代理則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人必須本人到場，不可代辦。需準備：
①身份證複印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書(購房者在本地則到民政局辦理)。
拿房產證需要帶什麼證明3
一、拿房產證需要什麼證件
(一)個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交以下材料：
1、購房合同(正本);
2、購買發票(原件);
3、竣工決算書(原件);
4、個人身份證及複印件。
5、必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
(二)單位購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交以下材料：
1、購房合同(正本);
2、購買發票(複印件);
3、竣工決算書(原件);
4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理);
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
二、應該怎麼辦理房產證
1、登記收件。
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，覈實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，爲產權全面審查和製圖發證提供依據。
3、產權審查。
對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料爲基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規爲依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裏的產權審查是全面的、更爲細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
4、繪製權證。
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
5、收費發證。
它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的契稅、印花稅、公共維修基金、登記費等收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
