重慶公租房和廉租房的區別

重慶公租房和廉租房的區別，重慶是一個讓很多人喜歡和嚮往的城市，很多人想居住在重慶但是買不起房子，那麼公租房就是很好的選擇，那麼重慶公租房和廉租房的區別是什麼呢？

重慶公租房和廉租房的區別，1

一、性質不同

公租房資產，是指地方政府住房保障主管部門持有的，納入城鎮住房保障規劃和年度計劃，向符合條件保障對象提供的住房。重慶公租房只要求在重慶有穩定工作，對工資上沒有做出規定。

廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。

二、申請對象不同

廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，只有本市市民纔可申請。而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。

三、哪種可以住一輩子？

公租房最長簽訂五年的合同，五年後可以申請續租。不管是公租房還是廉租房，在那裏居住的人只是擁有房租的租住權，並沒有房子的處置權。這意味着，房子你只能住，並不能把它轉租或者賣掉。

四、房源不一樣

廉租房房源更受限制，而公租房沒有房源的限制，只要是在重慶範圍內的公租房，滿足條件你都可以申請！

五、管理方式不一樣

公租房申請統一管理，而廉租房每個區都有些許不一樣。

六、保障方式不同

公租房由政府出資，符合條件的人羣可以申請入住，不得轉讓、轉租、贈與等。租金價格比一般租房價格要低。

廉租房有兩種保障方式，一種是租金補貼；另一種是實物配租。租金補貼，是向轄區內符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房；實物配租，是我區向轄區內符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標準收取租金。

重慶公租房和廉租房的區別，2

什麼是廉租房

政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房所有權：廉租房的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權。

什麼是公租房

即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格。

公租房所有權：公租房的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權。

公租房和廉租房有什麼區別

1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。

2、收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準爲家庭人均月收入低於450元;申請公租房的收入限制標準爲：單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。

3、交納的租金不同。廉租房月租金標準約爲0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，並動態調整。

最後再給大家科普幾個概念哈，平常都搞不清楚的…

經適房：

即經濟適用房，是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

限價房：

是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。(限價商品房)。

安置房：

是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的.房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括徵拆遷房屋的農戶。隨着城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

重慶公租房和廉租房的區別，3

1、公租房和廉租房申請的對象不同：以鄭州爲例，鄭州公租房面向的羣體爲本市中等偏下人羣，新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人羣。

2、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約爲0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。

3、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房在租賃總年限沒有具體的規定。

4、公租房和廉租房申請條件不同：以鄭州公租房爲例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低於城鎮居民低生活保障標準的5倍。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民低生活保障標準的2．5倍的低收入家庭認定證明。

5、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

公租房和廉租房有什麼區別？關於公租房與廉租房的區別，文中已經做了解答，兩者之間雖然存在着區別，但也有相似之處，那就是這都是國家爲貧困人員準備的房子。什麼叫公租房？公租房的定義，你們應該清楚了吧。不過公租房也是可以進行買賣的，因此租房的時候一定要多留意。

申請廉租房需要交幾萬

1、工作、收入和住房證明：證明由公共租賃住房申請人所在工作單位出具；收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、財產性收入、其他勞動所得不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

2、無工作證明：此證明由公共租賃住房共同申請人戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具。社會保險繳納領取證明，此證明由社保經辦機構出具養老和醫療保險繳納情況只需證明其中一項。如系退休人員填寫養老保險待遇情況。

3、在很多一線城市高房價、高房租讓很多人將目光瞄上了公租房，但並不是什麼人想申請就可以進行申請的，供應對象確定爲中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用房、限價房資格審覈，尚輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業的大學生和外來務工人員。

4、公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等羣體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。