上海公租房和廉租房的區別，自從政府推出公租房後，爲不少的人節省了租金，讓我們的生活也有了改善，爲此這樣的房屋倍受人們的喜愛，那麼小編來帶大家看看上海公租房和廉租房的區別。
上海公租房和廉租房的區別1
上海公租房申請資格？
上海公租房申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合。
申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合持有《上海市居住證》達到二年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合併計算），在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同。
上海公租房申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。
上海公租房申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：在本市人均住房建築面積低於15平方米；未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
各區（縣）統籌供應的公共租賃住房項目，准入資格申請審覈可參照執行。
廉租房和公租房區別？
１、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
２、租賃期限不同。公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房租賃總年限則沒有明確標準。
３、申請條件不同。以鄭州公租房爲例，家庭成員中至少有１人取得本市常住戶口3年以上。家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上。月工資低於城鎮居民低生活保障標準的5倍等等。
而廉租房除了對戶口有要求外，家庭人均月收入低於我市城市居民低生活保障標準的2．5倍的低收入家庭認定證明。
４、交納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低一些。廉租房月租金標準約爲0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有明顯的變化，通常是同地段同品質房屋的60％，各在繳納公租房租金的標準，應該根據各地規定的標準來按時繳納。
上海公租房和廉租房的區別2
1、申請對象不同：廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制;
2、收入限制標準不同：主城區申請廉租住房的收入限制標準爲家庭人均月收入低於450元;申請公租房的收入限制標準爲：單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元;
3、繳納的租金不同：廉租房月租金標準約爲0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，並動態調整。
公租房申請條件
1、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
2、申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門覈實其申報信息。
3、申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
4、對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的.公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
5、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審覈。經審覈，對符合申請條件的申請人，應公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記爲公共租賃住房輪候對象，並公開;對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。
6、申請人對審覈結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請複覈。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將複覈結果書面告知申請人。
上海公租房和廉租房的區別3
一、公租房的概念。
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
二、廉租房的概念。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。
三、上海公租房和廉租房的`區別。
在意義上廉租房與公租房的區別“公共租賃房”即“政策性租賃房”，是以低租金租賃的政策性住房，由政府負責建設或回購，供中低收入住房困難家庭租賃居住。
廉租房指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。
我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房與公租房的區別，公共租賃住房的供應對象爲中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經濟適用房、限價商品房資格審覈，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。
公共租賃房面對的人羣就是夾心層，其中也包括剛畢業的大學生和外來務工人員。租金標準比廉租房略高廉租房與公租房的區別，公共租賃住房租金的定價機制，將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場租金標準並下浮一定比例，比廉租房略高。
