買了鳳凰樓層後悔了，現在很多大多數住宅樓都是32樓，人們買房時都會盡量選擇高層的房子，因爲視野比較開闊，可以遠離地面的噪聲干擾，但有的人買了31層的房子也就是鳳凰樓層之後又會後悔，下面就來看看買了鳳凰樓層後悔了是怎麼回事？
買了鳳凰樓層後悔了1
一、高層32層後悔買到31樓
1、水壓問題
我們都知道，房屋層數越高，水壓也就越小。高層32層如果買31樓，勢必會造成水壓很小的情況。所以一般情況下，我們在買房子之前都要測試一下樓層的水壓問題。對於愛洗澡的人來說，如果水壓很小會不舒服，這也就導致了高層32層後悔買到31樓。
2、安全問題
31樓是非常高的了，因此有些買了以後很後悔，因爲上下樓特別不方便，如果遇到了火災，那麼後果不堪設想。據我們所知，消防雲梯最長長度是100米，差不多就是32層樓的高度，如果發生火災，大火堵住安全通道，消防雲梯的高度也不能到達，人們脫困的難度增大，高樓層的住戶自然沒有低樓層住戶逃生速度快，因此高層32層後悔買到31樓。
3、電梯噪音
一般電梯的設備層都在頂樓，因此32層的住宅，買到31層是比較後悔的，由於設備比較集中，即使是31層也會受到噪音的干擾。特別是使用了一段時間的小區，電梯各方面都不太好了，肯定有不同程度的老化，所以在運行的時候發生的聲音有可能會極大。
二、次頂層爲什麼叫鳳凰層
1、鳳凰層是指“次頂樓”，原因主要是因爲頂層高，就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛，因此被稱爲“鳳凰層”。
2、鳳凰層也就是次頂層，它的視野不會比頂層差很多，視野也是很好，可以俯瞰小區的風景，因此被人們稱爲鳳凰層，鳳凰層屬於高層，在整棟樓裏的價格還不算太高，鳳凰層離小區住戶活動區域和馬路較遠，不易受噪音影響，比較安靜的。
3、鳳凰層的樓層位置高，光照暢通無阻，屬於比較好的樓層，因爲通風不良的房屋室內空氣流動性差，環境污染嚴重，而鳳凰層兼具了所有的優點，很多人都喜歡買它。
4、鳳凰層還有一個優勢是具有很不錯的隔熱效果，因爲它的上面一層就是隔熱的，具有冬暖夏涼的特點，不會像頂層那樣令人受不了。
三、次頂層最貴還是最便宜
我們都知道，對於高層住宅來說，越往上的房子也就越貴，但是有一個例外，那就是次頂層。次頂層是所有樓層中最貴的，甚至比頂樓還要貴。
1、視野開闊
次頂層的價格是最貴的，主要是因爲它擁有非常開闊的視野。現在大部分的房屋的樓層都很高，視野都差不多，但次頂樓的視野還是非常好的。
2、光照充足
次頂層最貴的原因，還有一個是光照充足，它的四周沒有被建築物遮擋住，尤其是在大冬天，能夠享受到陽光浴，長期曬太陽對人體健康有利，但是夏天要注意遮陰避暑哦！
3、蚊蟲比較少
我們都知道，居住在底樓會遇到各種各樣的昆蟲和動物，比如說老鼠、蟑螂、蜈蚣等，都是非常噁心的。次頂層最貴是因爲距離地面遠，蚊蟲也很難從那麼高的地方爬進來，家居的.舒適度很高。
買了鳳凰樓層後悔了2
有內行人表示：鳳凰樓層這3個缺點接受不了！
首先就是價格泡沫多，我們都知道樓層越高，價格就越貴，由於這部分價格泡沫所產生的廣告效應，買房成本會更高，而且鳳凰層的建築面積與其他樓層相似，居住體驗也不比其他樓層好多少，加上普通家庭買房非常困難，這種高價房更難買得起，所以擁有這樣房子的人，今後房子轉手範圍也會變得很小！
其次就是用水問題，高層的用水問題一直是個問題，因爲樓層高，水壓很容易上不去，尤其是做飯高峯期，樓層越高，用水就越困難，雖然次頂層僅比頂層低一層，但是水壓也是最難上去的樓層。
最後就是出行問題，次頂層雖然避免了頂層漏水問題，但是無法避免出行問題，畢竟現在的房子主要是高層建築，除電梯外，中低層居民可使用樓梯出行，但是高層居民只能依靠電梯，電梯一旦發生故障，高層居民出行就更加困難，而且最怕的是火災或地震，逃生會非常難！
總的來說，雖然鳳凰層優點多，但是缺點也很多，所以大家買房時，還是要全面考慮自己的實際情況，不要被售樓人員誘導，對此大家是怎麼看的呢？
買了鳳凰樓層後悔了3
一、鳳凰層是不是最貴的？
是的，所謂的鳳凰層也就是大家常說的次頂層，通俗一點來理解就是高層樓房的倒數第二層。在此相信買過房屋的朋友都知道，對於高層住宅來說，一般越往上的房子也就越貴，但是其中鳳凰層就是個例外，因爲它是所有樓層中最貴的，甚至比頂樓還要貴。
主要是因爲它擁有非常開闊的視野，而且在大冬天也能享受到陽光浴，再就是鳳凰層因爲距離地面遠，蚊蟲也很難從那麼高的地方爬進來，家居的舒適度很高。而相對於頂層來說鳳凰層還具有隔熱方面的優勢，居住在鳳凰層能體驗到冬暖夏涼的效果，不像頂層到了夏天讓人受不了。
二、爲什麼有些人不買鳳凰層？
1、買房時有些朋友不會選擇買鳳凰層，大概是人們對鳳凰層還不是很瞭解。瞭解過的朋友都知道鳳凰層是頂樓的下面一層，因爲有頂樓隔熱，所以鳳就算在炎熱的夏季室溫也會比頂樓低，這樣來看舒適性也會更好。另外，居住在鳳凰層將陽臺玻璃門和房間窗戶打開，通風性也不比頂樓差。
2、很多人擔心房子因爲長期的日曬雨淋，出現發黴、漏水的現象，而且修補不僅耗費人力、物力，還給生活造成不便，所以不購買比較高的幾層，其中就包括鳳凰層。但是，一般出現這樣的情況多數是頂層，而鳳凰層由於頂樓的存在，無需擔心因雨水多造成滲水的情況。
3、再就是因爲鳳凰層的價格相對於其它樓層來說比較高，但是鳳凰層的優點還是很多的，因爲有了這些優點，所以價值一般會高一些，鳳凰層的居住體驗一般也要比其它的樓層好很多。
