在現在的社會生活中,協議使用的頻率越來越高,簽訂了協議就有了法律依靠。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編幫大家整理的合同協議書7篇,歡迎大家分享。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
通訊地址: 通訊地址:
電話/手機: 電話/手機:
20xx年11月23日,甲方與乙方簽署了《廠房租賃合同》,約定由甲方租賃給乙方位於豐縣東環路南段路東(秦莊前首)的廠房及廠內附屬設施使用,雙方的合同期限為三年,即有效期為20xx年元月1日至20xx年12月30日止,租賃費已交付至20xx年12月30日,餘二年的租賃費未交。甲乙雙方協商一致。同意於20xx年12月30日提前終止合同。根據合同法相關法律的規定,甲乙雙方本着平等、自願、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同遵守:
第一條:甲乙雙方同意提前終止於20xx年11月23日簽訂的《廠房租賃合同》。
第二條:乙方應在20xx年12月30日前把獨立生產過程中所產
生的各種費用結算清楚,如有拖欠,甲方有權配合有關單位追究其責任。
第三條:合同提前終止後,乙方應根據合同包括的《租賃物明細
表》內所有物件的完整歸還給甲方。如有損壞或遺失,乙方應做出相應賠償。
本協議自雙方簽字之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
發包單位: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按x米計算。
第二條:施工方案
xxx......
第三條:合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為xx日,暫定於自x年x月x日起至x年x月x日止,具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。
第四條:價格及付款方式
1、工程總承包價為x元。
xxx......
第五條:甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
xxx......
第六條:乙方義務
xxx......
第七條:施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定xxx。。
第八條:驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。
第九條:違約責任
xxx......
第十條:其它
本合同於x年x月x日由雙方在xx簽訂,自雙方簽字或蓋章後生效,一式x份,上方各執一份,上交x份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章) : 聯繫電話:
承包人(簽字或蓋章): 聯繫電話:
年 月 日
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:__________(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落__________幢號室號套_______(間)數建築結構總層數建築面積(__________平方米)。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√":
出讓( );
劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及税務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:
_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________
代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________
_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日
甲方:(用人單位)
法定代表人:
乙方:(勞動者)
身份證號:
甲乙雙方於____年____月____日簽訂了勞動合同,現由甲方提出協商解除勞動合同要求,經甲、乙雙方協商一致,同意解除勞動合同,並達成如下協議:
一、甲方解除勞動合同的原因是乙方在合同期間因為________事件,嚴重違反公司章程和勞動紀律。乙方也承認自己的錯誤,同意甲方提前解除和自己的勞動合同。
二、甲方與乙方的勞動合同與____年____月____日終止;甲方應支付乙方的工資到____年____月____日終止;甲方給乙方交的社保、公積金到____年____月____日終止。
三、因解除勞動合同的原因在乙方,所以甲方不必支付給乙方經濟補償金及其賠償金額。乙方也自願放棄其他所有訴求。
四、乙方應當按照甲方離職規定在____日內辦理離職手續。甲方應當給乙方出具離職等證明。
五、本協議一式兩份,從雙方簽訂之日起具有同等的法律效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的.規定,甲乙雙方經友好協商,本着“誠實守信、互惠互利”的合作原則,達成如下協議:
一、甲方將xxx開發的xxx項目區域內的樓盤,委託乙方在 省 市代理銷售。(具體樓盤名稱及資料由甲方提供)
二、委託期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、銷售價格由甲方代表開發商隨時提供詳細價格表作為銷售價格依據。乙方不經同意不得以高出或低於甲方提供的價格銷售。甲方保證乙方的銷售價格與銷售現場的銷售價格完全一致,並享受與銷售現場同樣的優惠活動及政策。
四、甲方和開發商保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關手續文件真實、合法。若購房客户因購房合同內容(包括房屋質量、配套、交房時間等)引起的糾紛,乙方不承擔責任。
五、乙方客户到xx地,甲方負責接送站和安排到現場看房,並安排食宿和購買車船票。注:(在每人都預付來去路費的情況下,簽定購房合同後,甲方予以報銷車船票,每成交一套報銷一人路費)
六、乙方所有促銷廣告內容均須由甲方認可,乙方不得超越甲方授權向客户做出任何承諾,否則出現任何問題乙方自行承擔。乙方銷售過程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔。
七、乙方客户確認方法:凡由乙方帶來的客户和由乙方通知甲方登記的客户,以及在現場通過客户登記時得知是通過乙方宣傳推廣而得知信息自己來售樓處的客户,任何時候成交均計入乙方業績。
八、銷售代理佣金及支付方式
1、正常價格基礎上乙方提取佣金比例
①銷售第1—10套,按總價的 %提取。
②銷售第11套以上,按總價的 %提取。
2、佣金結算方式及結算時間
①簽訂購房合同並一次性付清房款,乙方可按滿額結算佣金;
②簽訂購房合同並按規定交齊首付款或分期付款已付清 %以上房款,先結算已付房款部分的佣金,餘額佣金等購房户辦理完按揭借款手續並且放貸或分期付款全部付清後即結清。
3、結算時間:雙方每月 日前核對確認上月銷售報表, 日前甲方向乙方支付上月代理佣金。
4、乙方須於每月 日前提供開發商認可的正規發票。
九、如遇客户退房並經開發商同意的,銷售業績取消,乙方收取的代理佣金退還開發商。
十、如遇銷售政策調整,甲方應及時通知乙方,商議解決辦法。合同到期,本協議自動終止,可重新簽訂合同。
十一,合作期間如因乙方經營不善造成無法履行合約,乙方可提出解除合約。
十二、爭議解決
1、若因本合同發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方均可向蘭州市城關區人民法院提出訴訟。
2、本合同一式兩份,自簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各一份。未盡事宜雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:__________________________
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__________________________________,位於第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建築面積為______平方米,房屋用途為_______。並附帶_________一間,位於___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、產權所有:
本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,並已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、户口遷出:
甲方應在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的______%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,並在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按10%利率付給利息。
3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍?)。甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出,即視為甲方違約,並支付乙方違約金貳仟元整,並應在三十天辦理結束全部户口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定:
本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過户手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過户手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及複印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,並在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過户手續,所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後,無論辦理房屋產權證,土地證及其過户手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過户手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及複印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體:
1.甲方是______________________________共_____人,委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。
第十三條、本合同發生爭議的解決方式:
雙方本着友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同説明:
1.為體現合同雙方的自願原則,本合同文本中相關條款後都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項:
_________________________________
出賣方(甲方):________________
身份證號碼:__________________
地址__________________________________________
郵編_____________
電話_____________________
日期:___年___月___日
購買方(乙方):__________________
身份證號碼:___________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________
日期:___年___月___日
見證方(中間人):_______
身份證號碼_____________________
日期:___年___月___日
出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;
承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:__路__弄__號__室;房型規格__;居住面積平方__米;
2.室內附屬設施:__
a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :傢俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金:每月__元人民幣;
3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息,租房合同協議書。
第一次付款計__元人民幣;
第二次付款計__元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它説明:(如:入住時的水電煤字數。)
出租方:__承租方:__
聯繫電話:__聯繫電話:__
簽約日期:__年__月__日