保定限價房可以異地購買嗎

來源：星女圈閱讀: 1.75W 次

小中大

字號：

用手機掃描二維碼在手機上繼續觀看

手機查看

保定限價房可以異地購買嗎，限價房由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格在預售時向社會公佈，公佈價格應爲該限價房樓盤的最高價。保定限價房可以異地購買嗎。

保定限價房可以異地購買嗎1

購買政府限價房不可以異地購買，但需要滿足一定的條件纔可申請。

申請條件

(一)中心城區戶籍人員;取得主城區居住證或申請之日近6個月在主城區已連續繳納社保的其他縣(市、區)戶籍人員;取得主城區居住證或在申請之日上1個月在主城區已繳納社保的35週歲以下高校畢業生和技能人才等非保定戶籍人員。

(二)申請人家庭人均年可支配收入不超過保定市城鎮居民上一年度人均可支配收入的2倍。

(三)申請人家庭成員在主城區和戶籍所在地無任何形式的住宅建設用地或者無自有住房，或者雖有自有住房，但住房建築面積低於50平米且人均建築面積在15平米以下(一人戶在30平米以下)。

(四)申請時家庭成員未在主城區及戶籍所在地享受住房保障。

(五)住房保障部門規定的其他條件。

需提交的有關資料

申請人申請購買限價商品房時需提交下列資料：

(一)保定市主城區限價商品房申請表;

(二)申請人及其家庭成員的身份證、戶口本原件及複印件，家庭成員死亡且未在戶口本體現註銷信息的還需提供死亡證明;

(三)申請人及其家庭成員的婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決文書等);

(四)申請人及其家庭成員工作單位出具的收入證明，申請人及其家庭成員無工作單位的.實行誠信申報;

(五)保定市住房保障誠信承諾書;

(六)住房保障部門規定的其他材料。

保定限價房可以異地購買嗎2

限價房可以貸款的，限價房只是當地政府調控房市的一種手段爲樓盤限定了最高售賣價格，其購買和普通的房產一樣均可以正常貸款。購房人可以根據自身情況選擇公積金貸款或者商業貸款，但是具體的貸款方式以及貸款的利率由開發商與合作銀行決定，有的樓盤不支持公積金貸款。

貸款買房的注意事項

1、準備足夠的首付

按照目前的房屋貸款規定，購買第一套房產的最低首付比例爲20%，購買第二套及以上房產的最低首付比例爲40%。另外，有些人貸款的額度比較低，還需要多準備一些資金。

2、貸款方式要選好

房屋貸款方式目前主要有住房公積金貸款、個人住房商業貸款和民間借貸等等這幾種。住房公積金是在職員工的福利性貸款，貸款利率比商業貸款低很多，所以也是一般購房者的首要選擇。個人住房商業貸款則需要有資產進行抵押或者質押，當然有單位或者個人願意擔保也行。

3、提前準備好貸款資料

不管是選擇公積金貸款方式還是個人商業住房貸款方式，需要準備的資料差不多都是個人身份證原件和複印件、家庭戶口本原件和複印件、學歷證書、收入證明和近期銀行流水、購房合同複印件和首付款發票、社保相關證明、徵信記錄等等。

4、要提供真實資料

向銀行提供購房貸款資料的時候，一定要提供真實資料，否則會帶來不良的後果。輕則通不過銀行審查，貸不到買房款，重則在貸不到款的情況下，造成與開發商之間的合同違約，需要支付高昂的合同違約金。

5、選擇適合自己的還款方式和期限

銀行按揭貸款還款方式一般有兩種，一種是等額本息還款方式，每個月還款額度一樣。這種方式比較適合機關、企事業單位有穩定工作的羣體。另一種是等額本金還款方式，前期還款額度比較大，後面逐月減少。這種還款方式比較適合於還款能力比較強，有一定經濟基礎的人。

保定限價房可以異地購買嗎3

限價商品房自購買合同網籤備案之日起5年內，不得上市交易、不得購買其它住房。網籤備案滿5年，可購買其它住房。網籤備案滿5年且取得《不動產權證書》上市交易的，按普通商品房交易相關規定辦理。網籤備案未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批准，按照原購買價格並考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續作爲限價商品房使用。

限價房價格定價原則

1、限價房作爲政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。

2、銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公佈，公佈價格應爲該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。