個人房屋租賃合同模板 對於剛出社會的人來說，買房子是不實際的。如果是離開家工作的話，那麼最房子是必須的。那麼如何簽訂租房合同呢？下面小編給你帶來個人房屋租賃合同模版。
個人房屋租賃合同模版1
個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障。也是以後產生矛盾和衝突的時候解決問題的依據，所以瞭解個人房屋租賃合同範本很重要。
個人房屋租賃合同範本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
3、租金
本房屋月租金爲人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
4、交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
6、房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
7、租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
8、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
9、違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人房屋租賃合同模版2
租房子注意事項
1、避開朋友或熟人的房子
租朋友或者熟人的房子，很多人都會覺得這樣比較放心和方便，但是時間長了，勢必會影響你們之間的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。不要質疑，不要試圖用錢去測試你們之間的感情。
2、租前先查好房東的底子
在租房的時候，很多人都會遇到“二房東”的問題；所以簽約的時候，一定要要求房東提供房產證、身份證，必要時還要提供戶口本等證件的原件，以防上當受騙。有人在自己租的房子快到期的時候，會發布租房信息，然後自稱是房東，在騙完房租後就直接走了，半個月等到真的房東出現時，受騙者只能吃啞巴虧了！當然租房的時候也害怕遇到黑 中介，利用這樣伎倆來騙人，如果是通過租房中介租賃的房屋的，應該看他的營業執照，才能安心。
3、租房賬目要明確
租房的時候遇到需要花錢的地方，一定不要無所謂，也不要裝大方直接給了，記住了即使你房東出了錢，他也不會領你的情的。所以在入駐之前就應該跟房東實現說好了，比如日常的.消耗品出現問題，該有誰出錢來置換，比如日光燈壞了，誰來出錢換了，這些寫最好在合同中就寫明白了，提前說清楚了就不會有問題。
4、提前確認好屋內設施
入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋裏的設施、傢俱、電器等，確保這些東西多完好無損，如果不是完好無損的，應該在合同中說明白；籤合同的時候儘量詳細一點，不要怕麻煩，現在麻煩點，日後能夠省很多麻煩。
5、新添設備歸屬問題
入住後對於新購置的東西，最好一定要寫明瞭歸屬，比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等，一定要留下收據，不然可能在你搬走的時候，他說這些都是他的；這樣對於自己來說就是造成了自己的財產損失。
6、房租的支付方式
房租的支付方式一定記住，只考慮付三押一，或者付二押一，對於付三押三的這種形式根本就不要考慮。所謂的押一付三，就是第一次繳納房租的時候，直接一次性繳納好三個月的，並添加一個月的房租作爲押金，也就是共計四個月的房租；其他的方式就是類似的，對於這樣的房租支付方式當然是繳納的費用越少越好。
個人房屋租賃合同模版3
籤租房合同的細節
1、簽訂書面租房合同，口頭合同容易發生糾紛；
2、查看出租人的房產證明和有效身份證明；
3、中介出租房需明確對方是否有代理權；
4、在租賃期限內對房屋維修義務及費用應由誰承擔；
5、明確約定租金的支付方式及期限；
6、明確物業管理費收取標準。
7、明確約定是否可以轉租；
8、確定雙方違約責任。”
