在人民愈發重視法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的項目合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,爲保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應爲符合設計要求的合格產品,並應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係爲僞劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行爲乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
發包方電話 承包方電話
_________年____月____日 _________年____月____日
摘要:
文章主要對水利工程項目合同的管理進行了相關探討,主要從其內容、重要性以及存在問題等幾個角度進行了有關探討。
關鍵詞:
水利工程;合同管理;探討
水利工程合同管理是指對水利工程施工建設過程中一切有關合同的事物和文件進行管理的工作。合同作爲一種明確雙方權利和義務關係的法律文件,應載明建設內容、建設要求、施工工藝、合同標的、金額以及工期等內容。合同管理應從合同的擬定、簽署到最後實現,進行全過程參與,從而保證合同規定的項目得到徹底貫徹落實,切實保護雙方利益。
1水利工程合同內容應注意的問題
1.1開頭部分
要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點。
1.2正文部分
建設合同的內容包括工程範圍、建設工期,中間交工工程的開工和竣工時間,工程質量、工程造價、技術資料交付期間、材料和設備供應責任,撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。
1.3結尾部分
注意雙方都必須使用合同專用章,原則上不使用公章,嚴禁使用財務章或業務章,註明合同有效期限;合同的有效期的生效日期不得早於雙方的簽署日期。
1.4建立合同管理信息系統
信息是合同管理的窗口。爲了能及時掌握合同的實施情況,合同文件、變更記錄、補充協議、會議紀要、各方的來往函件等文件要及時傳遞給合同管理人員,在信息技術高速發展的今天,合同管理應建立在信息管理的基礎上,充分利用網絡的優勢進行合同管理,可以建立局域網,信息網站等。
2水利工程合同管理的重要作用
2.1加強合同管理爲水利項目提供法律保障
雖然水利項目規模不同,但都事關國計民生大事,其創造的經濟效益和社會效益更是不容忽視,因此必須嚴格監督和管理水利項目建設,依靠法律效力和強制性保障合同雙方的合法權益,明確各方權利和義務,從而促進水利項目在法律範圍內順利實施。
2.2加強合同管理可以確保工程履約
加強合同管理可以有效促進水利項目建設順利進行,因爲在水利項目的實際施工中,像某些環境因素、氣候因素、人爲因素等的影響一般不可預知,導致履行合同難度增加,甚至引發矛盾糾紛,因此通過加強合同管理,規範合同的簽訂程序,完善合同條款,確保及嚴謹而全面,提高合同的權威性,有效防止違規更改和不履行合同條款的行爲,督促合同各方依法履行合同,進而促進水利項目順利實施。
2.3加強合同管理利於控制工程的三大指標
無論在水利項目中採取何種管理方式都是爲了實現施工質量、造價和工期的協調統一,由於合同條款是合同雙方就指標達成的基礎上籤訂的,因此加強合同管理可以督促合同簽訂者正確履行合同規定的義務,順利實現三大指標的要求。
3水利工程合同管理存在的主要問題
3.1合同管理的重要作用被弱化
在水利工程的管理過程中,合同的管理被弱化,甚至流於形式,致使合同各方缺乏必要的溝通,導致實際施工活動脫離合同條款約束,引發爭端,合同管理人員因管理意識缺乏,導致在合同交底時不完全、不徹底,只是簡單的向項目經理上交合同文本,而項目經理憑藉經驗管理施工現場,導致溝通減少,違背合同規定,爲日後的糾紛埋下隱患。
3.2合同規定不完善,不嚴禁,存在漏洞致使合同難以履行
由於合同條款相對簡單、不嚴謹、存在漏洞,在一定的程度上弱化了合同的權威性,難以約束合同簽訂者按照合同規定履行義務。由於合同簽訂者缺乏法律意識,合同簽訂程序不規範,沒有正確使用合同範本,加上對水利項目的調查分析不深入、不全面,致使合同條款存在疏漏,某些條款有失公平,進而導致一些問題沒有解決依據,引發糾紛,嚴重影響水利工程的順利實施。
3.3違法分包,轉包問題嚴重
我國合同法明確規定嚴謹工程承包人將所承包的全部建設工程轉包給他人,或者將其分解藉助分包的名義轉包他人,但是在實際水利工程實施中轉包問題屢見不鮮,不僅難以履行投標工程中籤訂合同,施工質量和工期得不到應有保障,而且可能造成債務糾紛和不必要的損失。此外由於合同管理不到位,還會造成合同變更頻繁,增加合同管理的難度,導致弄虛作假等違法行爲時有發生,最終使得合同管理嚴重脫離招標制度,水利項目三大指標難以協調統一。
4水利工程合同管理優化策略
4.1提高法律意識和合同管理意識
水利項目參建各方在簽訂合同時,應先學習相關法律知識,如《合同法》、《水利工程建設項目管理條例》、《招標投標法》掌握合同簽訂法定程序和特點,確保合同可行性、公平性、嚴密性。同時切實轉變思想觀念,正確認識合同管理在水利項目管理中的重要作用,對合同管理人員適時培訓,普及法律知識和合同管理知識,加大專業技術培訓力度,增強合同管理意識,提高管理能力和水平,爲合同管理真正發揮作用提高保障。
4.2建立和完善合同管理制度
爲促進合同管理工作有序開展,應建立和完善合同管理制度,根據水利工程的特點合理設置合同管理部門,配備專業的高素質合同管理人才,充分考慮水利項目的特殊性和合同的專業性,確定合同管理的具體工作,如合同簽訂、文件管理和分析,合同交底、合同變更、合同索賠等,並就合同簽訂流程和標準、合同管理崗位要求、責任歸屬、獎懲規定等加以明確規範,爭取將合同管理切實融入招投標工作和建設管理中,形成全過程、全方位合同管理體系,以此規範合同管理程序,促進項目順利實施。
4.3推廣合同範本,加大合同審查力度
標準、規範的水利合同範本利於當事人進一步掌握相關規定,更深入瞭解合同的運行程序,進而使合同及簽訂流程符合相關規範,避免不公平條款,提高合同的規範性和嚴密性,保證其法律效力。因此當事人在簽訂水利項目合同時,應使用合同範本,並結合擬建項目的特點予以調整和完善,特別要在合同中明確工程的質量要求、工期、標底、計量方法、計量標準,工程款支付方式,違約責任等。爭取涉及水利項目實施的各個層面,同時加大合同的審查力度,具體應包括合同條款是否符合法律要求,是否存在歧義和不合理之處,參建單位資質,材料設備、施工工藝、工序是否滿足項目要求,合同是否存在漏項等,從而提高合同質量,減少不必要的糾紛,督促參建各方自覺履行合同義務。
4.4強化合同實施過程中的管理
由於水利項目施工工期長,不確定因素多,加大了工程變更的.機率,必然導致工期延長,費用增加,因此實施過程中的合同管理猶爲重要,必須進行主動動態的管理方式,做好合同交底工作,加強參建各方的適時溝通和合作,對各種技術指標和經濟指標分析研究,制定適度可行、經濟合理的方案,並在實際管理中主動及時發現問題解決問題避免合同變更。同時應全面、細緻、完整的分析和研究合同,切實掌握參建各方權利和義務,對合同風險進行科學預測,對合同工程變更、合同違約、工程索賠等制定行之有效的防範對策,特別是掌握違法分包和轉包現象的第一手資料,做到有理有據,切實保障項目順利實施。
此外針對項目實施過程中發生的各種矛盾糾紛和爭端,在沒有妥善解決方法的情況下,合同雙方應相互諒解,求同存異,選擇相關部門予以協商解決,儘量避免訴諸法院,影響項目實施。
5結語
合同管理是項目實施的重要組成部分,是水利項目管理的重要內容,它也是一個系統精細的工程,精心組織和管理不僅能保證項目順利實施,還將通過合同目標的全面實現,提高各參建方的信譽,從而產生良好的社會效益。
參考文獻
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[2]黎源.對水利工程合同管理中存在問題和解決措施的分析[J].法制與社會,20xx(10).
作者簡介:李嘉智(1977-),男,湟中縣水務局,助理工程師。
甲方:____身份證號:______________
乙方:____身份證號:______________
丙方:____身份證號:______________
甲、乙、丙三方本着互利共贏,團結合作的精神,經友好協商,就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議:
第一條合夥宗旨
利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係,共同經營,使合夥人透過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益
第二條合夥組織名稱、合夥經營項目
合夥組織名稱爲:_______________
合夥經營項目爲:_______________
第三條合夥期限
自____________________________止。
第四條合夥組織財產份額分配
各合夥人佔有合夥組織財產份額爲:________________________________________________________。
第五條工資、盈餘分配與債務承擔
1、獎金分配:合夥組織經營期間,各合夥人工資爲____________________________。隨着合夥經營的深入,利潤可觀後,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。
2、盈餘分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入爲淨利潤,即合夥創收盈餘,此爲合夥分配的重點,將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額爲依據,按比例分配。
3。、債務承擔:如在合夥經營過程中有債務產生,合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人佔有的合夥組織財產份額爲依據,按比例承擔。
第六條除名退夥、出資的轉讓
(一)除名退夥。合夥人有下列情形之一的,經其他合夥人一致同意,能夠決議將其除名:
(1)個人喪失償債潛力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失;
(4)執行合夥組織事務時有不正當行爲;
(5)合夥人有違反本協議
第九條之規定的行爲。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退夥。合夥人退夥後,即視爲放下其在該合夥組織中佔有的財產份額,並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配,其他合夥人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。
(二)合夥組織財產份額的轉讓
合夥期間,未經全體合夥人書面同意,合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的
第三人轉讓,
第三人應按新入夥對待。合夥人以外的
第三人受讓合夥組織財產份額的,經修改合夥協議即成爲合夥組織的合夥人。
第七條合夥人會議、合夥負責人及合夥事務執行
(一)合夥人會議制度
1、召集:合夥人會議由合夥事務執行人____召集和主持,合夥負責人可根據狀況需要決定召開合夥人會議;
2、時光:一般狀況下每月一次,具體召開時光由合夥負責人根據狀況決定;
3、表決權:每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權,除本協議另有約定外,重大事項決定應由佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可透過,一般事項決定由佔合夥組織財產份額比例二分之一以上的合夥人同意即可;
4、重大事項:須經合夥人會議中佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可透過的重大事項是指:
(1)推舉合夥事務執行人;
(2)增加、減少經營種類,調整、轉換經營項目,擴展業務;
(3)對各合夥人佔有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;
(4)決定合夥組織的內部機構設置和財務收支計劃
(5)決定合夥組織的經營價格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議:
(1)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織主管職員參加的工作會議;
(2)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織全體職員參加的工作會議;
(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經全體合夥人決定,委託_____爲合夥事務執行人,其權限爲:
1、召集主持合夥人會議,對合夥組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最後的決定權
2、對外開展業務,訂立合同;
3、對其他合夥人執行合夥事務的狀況進行檢查監督,根據合夥人會議決定任免和調整其職務和負責事項;
4、根據合夥事務執行人的提名任免合夥組織的業務經理,並決定其所應享有的報酬;
5、根據合夥組織的盈利狀況和合夥事務執行人的個人表現,有權對合夥事務執行人佔有的合夥組織財產份額和利潤分配做出適當調整。
(三)經全體合夥人決定,委託______擔任合夥內部行政事務的負責人,負責合夥組織的內部經營和管理。其權限爲:
1、組織實施合夥人會議;
2、對合夥組織經營進行全面日常管理;
3、制定合夥組織的內部管理制度;
4、擬定合夥組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合夥組織的業務經理;
6、審覈現金收付憑證和及日常財務開支狀況;
7、合夥人會議授予的其他職權。
(四)經全體合夥人決定,委託______擔任合夥組織的財務、後勤負責人,並協助其他合夥人參與合夥組織的日常經營和管理。
1、對合夥事務執行人負責,主持合夥組織的日常財務、後勤等工作;
2、制定合夥組織的財務制度,編制合夥組織的財務收支計劃,檢查監督財務制度的執行,並及時向其他合夥人通報財務計劃執行狀況;
3、督促合夥組織相關部門降低消耗、節約費用,合理使用資金,對合夥組織的年度經營成本和利潤進行預測,並構成預測報告,供合夥人會議決策參考;
4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;
5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔,並按規定手續報請銷燬或存檔;
6、擬訂合夥組織經營價格及工資、獎金、福利制度,管理營業發票;
7、管理合夥組織現金流動及與銀行的存兌資金往來,及時覈對,保證賬目清楚、賬實相符;
8、合夥人會議授予的其他職權。
第八條合夥人的權利和義務
(一)合夥人的權利:
1、參加合夥人會議,並對合夥事務的執行進行監督;
2、合夥人享有合夥利益的分配權;
3、合夥人分配合夥利益應以其佔有合夥組織財產份額比例或者按本協議的約定進行,合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4、經全體合夥人書面同意,合夥人有退夥的權利。
(二)合夥人的義務:
1、按照合夥協議的約定維護合夥組織財產的統一;
2、分擔合夥經營損失的債務;
3、爲合夥債務承擔連帶職責。
第九條禁止行爲
(一)未經本合夥協議或合夥人會議授權,禁止任何合夥人私自以合夥組織名義進行業務活動,私自進行業務獲得利益歸全體合夥人,造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;
(二)禁止合夥人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務,如違反規定經營,應向本合夥組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;
(三)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外,合夥人不得同本合夥企業進行交易,如有違反,交易所得利益歸合夥組織所有,給合夥組織造成的損失就應雙倍賠償;
(四)合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十條違約職責
(一)合夥人未經其他合夥人一致書面同意而轉讓其財產份額的,如果其他合夥人不願接納受讓人爲新的合夥人,可按退夥處理,轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;
(二)合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的,其行爲無效,由此給其他合夥人造成損失的,該合夥人承擔全部賠償職責;
(三)合夥人嚴重違反本協議或因重大過失導致合夥企業解散的,應當對其他合夥人承擔賠償職責;
第十一條爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合夥人之間應先共同協商,如協商不成,提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十二條其他
(一)經協商一致,合夥人能夠修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改資料與本協議相沖突的,以補充、修改後的資料爲準;
(二)本協議一份四頁,各合夥人各執一份;
(三)本協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
全體合夥人簽章處:
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
簽約時光:________年____月____日
簽約地點
甲方(委託方):
乙方(受託方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行網絡招商頁面策劃。爲保證項目順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。
一、項目任務
1.1任務一:乙方對甲方網絡招商開展專項策劃,編寫招商頁面主題文案;
1.2任務二:乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案,進行網頁設計製作。
二、委託項目進度
2.1第一階段:編寫策劃文案
2.1.1爲期四個工作日,乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析,根據甲方市場推廣需要,編寫招商頁面主題文案。
2.1.2策劃時間自甲方全額付款後,按照乙方要求提供資料後的下一個工作日起算。
2.2第二階段:網頁設計製作。
2.2.1爲期三個工作日,乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方ci規範的要求,進行網頁設計製作。
2.2.2策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。
2.3策劃工作各階段按程序順延,但實際執行中有一定的交叉,總體累計時間不超過七個工作日。
三、甲方責任與權利
3.1甲方須爲乙方工作及時提供所需的背景資料和信息,並以書面形式指派一到兩人作爲項目聯絡人,負責配合乙方工作;
3.2在乙方提交各階段成果之後的二個工作日,對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見;
四、乙方責任與權利
4.1乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務,及時與甲方溝通並請甲方確認;在乙方提交各階段成果之後的二個工作日,甲方若無確認回函,乙方可視爲甲方對所提交的方案已確認;
4.2乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果,乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。
4.3保守甲方的商業機密,未經甲方同意,不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。
五、合同金額及付款方式
5.1本合同總金額爲人民幣伍佰捌拾元整(¥580元整)。
5.2付款方式:簽訂合同後三日內,甲方向乙方全額支付策劃與設計製作費用。
5.3贈送連鎖中國()網站分類信息欄目分類下排位,廣告形式爲(圖片/文字鏈)規格:;使用期限爲20xx年月日至20xx年月日止,僅限於本項目製作的招商網頁。
六、成果歸屬與冠名宣傳
6.1乙方將其最終策劃成果於項目結束之日正式轉給甲方,所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;
6.2乙方對策劃成果保留其冠名權;
七、違約責任
7.1由於甲方原因致使本合同無法履行或中斷,乙方終止本項目策劃,不予退還甲方所付費用;
7.2由於乙方原因中斷本合同履行,乙方收回前期的策劃成果,同時退還甲方所付費用;
八、合同終止
8.1本合同履行完畢自動終止;
8.2一方違約並承擔責任後自動終止;
8.3任何一方無權單方面終止本合同,因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時,須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現爭議時,甲、乙雙方本着友好協商原則解決,並以補充協議形式載明;協商不成時,任何一方可向人民法院起訴。
十、合同生效日
10.1本合同和合同附件經雙方蓋章,簽字後生效。
10.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
10.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲 方:
地 址:
聯繫方式:
乙 方:
法人代表:
地 址:
聯繫方式:
爲充分發揮校企雙方的優勢,發揮職業技術教育爲社會、行業、企業服務的功能,爲企業培養更多高素質、高技能的應用型人才,同時也爲學生實習、實訓、就業提供更大空間。在平等自願、充分醞釀的基礎上,經雙方友好協商,現就就業實習訂單式人才培養合作事項達成如下協議:
一、合作原則
本着“優勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發展”的原則,校企雙方建立長期、緊密的合作關係。
二、合作方式及內容
經雙方友好協商,合作方式及內容參照以下條款執行。未盡之處,可做其他補充。
(一)互認掛牌、就業推薦、員工培訓合作
1.甲方在乙方掛牌設立“XXXXXXX學院就業實習基地”,乙方在甲方掛牌設立相應的企業(公司)人力資源培訓基地。雙方均同意在對外發布信息中使用共建基地的名稱,並開展管理、實習、培訓、科研合作。
2.作爲甲方的校外實訓、就業基地,乙方在同等條件下應優先錄用甲方畢業生;甲方每年邀請乙方用人單位參加甲方組織的校內畢業生供需洽談會,優先爲乙方輸送德、智、體全面發展的優秀學生。
3.作爲乙方的人力資源培養基地,甲方應利用學院的軟、硬件教學資源,根據乙方要求,爲乙方提供包括各類員工職業培訓、技能考證等在內的人才培訓服務。
4.乙方向甲方提供本企業職業崗位特徵描述,各職業崗位要求的知識水平和技能等級,爲甲方相應制訂各專業培養目標,審訂合作各專業培訓計劃、員工培養計劃提供依據。
5.雙方將定期(每季度一次)通過走訪或座談形式就雙方合作開展情況、協議執行情況進行階段性總結。如遇突發情況,雙方將及時聯繫並加以解決。
(二)訂單培養、合作辦學
1.雙方共同合作,在相關專業中,根據乙方需要,本着學生自願的原則組織一定數量的學生爲乙方定向培養、輸送人才,並根據乙方企業發展狀況,根據生產經營規模或投資領域的變化等情況,適時共同商討調整定向培養專業、規模和合作方式。
2.爲保證合作培養的人才質量,乙方應投入一定的辦學資源。推薦企業的技術骨幹、能工巧匠承擔合作班級的部分教學任務;積極爲合作班級的學生下企業實踐創造條件,以使合作培養的學生快速適應企業的需求;與甲方共同開發相關課程等。
3.應乙方需要,甲方報經上級主管部門審批,在乙方掛牌設立“XXXXXXXXXXX學院函授點”,採取“函授”模式組織實施教學工作,爲乙方員工的學歷教育創造條件,並按照招生的實際情況確定員工的培養專業和培養方案。
4.勞動力轉移培訓:乙方以“招工就業”、“邊工作邊學習”形式吸納勞動力資源,並與甲方採取“工學結合,半工半讀”的靈活合作模式共同培養企業員工。實現“招工”與“求學”聯動,甲方爲乙方培養專
業人才(工作的同時,可以就讀甲方的成人大專或成人本科學歷教育)。
5.乙方有對甲方的“訂單班”或“勞動力轉移培訓”等人才培養方案提出改進意見的權利。甲方以產學合作、工學交替、頂崗實習的現代人才培養模式,按照企業人才規格要求設置課程、組織教學,保證乙方人才培養質量。
6.甲方選派優秀教師和業務骨幹參與乙方科研項目開發、技術援助和學術研討,科研產權歸雙方共同所有,並對雙方成果進行推廣。
7.乙方選派中高層領導、技術人員、中高級技師擔任甲方客座教授、專業帶頭人或兼職教師,參與甲方人才培養過程;參與甲方科技開發、教學改革、教材編寫等工作。成果產權歸雙方共同所有。
(三)頂崗實習、實訓基地建設合作
1.甲方從合同簽訂之日起,根據高等職業教育教學計劃和培養方案,每年選派一定數量、指定年級、專業的學生到乙方進行頂崗實習,具體
人數根據乙方崗位需求、甲方學生情況等因素,由甲乙雙方協商決定。
2.乙方作爲甲方學生的頂崗實習單位,同時也是甲方的校外實訓基地,應優先滿足甲方學生在專業實習、畢業實習等方面的需求。雙方在
協商一致的基礎上,本着共同發展的原則,建立緊密、長效的合作機制。
3.乙方若在甲方建立校內生產性實訓基地(實訓基地協議另訂),甲方應向乙方公允收取一定的資源費,如房租費、水電費等。
4.甲、乙雙方應從符合教學規律、切合企業實際、適應企業生產週期的角度,制訂學生頂崗實習期間的切實可行的教學計劃,以保證頂崗實習期間工、學任務的順利完成。同時,甲方應加強對學生的崗前思想教育,指導教師、班主任老師必須定期下企業協助乙方做好頂崗實習學生的各項工作。
5.乙方爲甲方學生頂崗實習提供相應的實習工作(頂崗實習期限一般爲6個月)。實習期間企業與實習學生不具有勞動合同關係,實習單位對實習學生酌情發放實習補貼,以切實維護學生權益。
6.頂崗實習學生在實習期間,根據實習協議的要求應服從乙方管理人員的管理,遵守乙方規章制度(含考勤管理和技術管理),同時不得違反甲方的有關管理規定。乙方應指派專門技術人員擔任實習指導教師,同時乙方應負責實習學生在乙方單位實習期間的人身、財產安全。
7.因實習學生或甲方原因提前終止實習,甲方應提前一週告知乙方。反之亦然。實習結束,乙方應向甲方提交學生實習的證明和評價。
8.甲方成立實習指導小組對學生實習情況進行指導、監督,並加強對學生的思想教育和職業道德教育,發現問題及時提出解決辦法,協調乙方和實習生之間的關係。
(四)教學、科研及產學合作
1.甲方聘請乙方相關專業的中高層領導爲XXXXXXX學院客座教
授,進行企業文化與管理實務的系列講座,並參與甲方的教育教學工作。
2.乙方聘請甲方高層(院領導)擔任乙方企業發展顧問,並定期進行系列講座。
3.甲乙雙方合作進行各種類型、各個層次的科技項目研究開發,可以通過“XXXXXX職業學院”網站刊登相應的科研成果。
三、需另行明確的雙方權利和義務
(一)甲方
1.確定實習基地的名稱和牌匾的製作,並負責在媒體上進行宣傳報道,擴大乙方的社會知名度。
2.根據專業人才培養方案和課程教學大綱的要求,擬定每次實習的詳細方案,並提前一個月與乙方協商,共同制定具體的實施計劃。
3,實習學生的相關費用有雙方協商決定。
4.實習學生如因故意違章辦事造成的事故和經濟損失有當事人承擔賠償責任。
5.優先安排乙方職工的業務進修,外語培訓和職業培訓。
6.按照乙方提出的訂單式培養方案,積極推薦並培養一方所需要的高素質技能型人才。
7.爲從乙方聘請的兼職教師提供必要的教學和生活條件。
8.根據乙方的用人需求,優先並擇優推薦畢業生。
(二)乙方
1.充分利用企業的行業優勢和影響,根據自身需求爲甲方提供實習
2.根據情況酌情爲實習生提供生活和勞動補貼。
3.在學生實習期間,要加強學生的管理和安全教育,發現異常問題應及時通報甲方。實習期滿後,根據學生實習期間的表現,做出面鑑定對實習生的實習成績進行全面的評價和考覈,並提供給甲方。
4.學生在實習期過程中因乙方過失造成的人身傷害,乙方應承擔賠償責任。
5.按照甲方的培養方案和課程教學大綱的要求,結合自身實際情況,安排學生實習內容,並指派專業技術人員作爲實習生的指導老師,培養學生的實際操作能力和職業素質。
6根據學生的綜合表現和素質,可優先選擇畢業生到本單位就業。 以上協議如遇客觀情況發生重大變化或其他未盡事宜時,雙方另行協商解決並簽訂補充協議(或備忘錄),補充協議與本協議具有同等效力。本協議一式四份,各雙方各持二份。
甲方:
代表(或授權)人:
年月日 乙方:代表(或授權)人: 年月日
甲方:_________
乙方:_________
爲培育和扶持初創期高新技術項目,經甲乙雙方協商,甲方同意乙方進駐孵化,爲規範管理,促進乙方高新技術成果儘快實現商品化,商業化,雙方就有關項目孵化過程中的問題達成如下協議,以便共同遵守。
一、孵化內容和期限
1.乙方在孵化期間主要從事研究和開發_________項目,生產_________產品。
2.乙方孵化期限爲_________年,即從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
二、甲方的權利和義務
1.甲方的權利
(1)依據有關規定,對項目孵化過程監督,指導,協調,服務。
(2)根據乙方_________年發展計劃,檢查項目實施進度,對經專家委員會確認孵化失敗後,有權立即終止孵化協議。
(3)跟蹤檢查各項扶持資金的使用情況。
(4)有權維護自身合法權益。
2.甲方的義務
(1)協助乙方辦理企業註冊登記,銀行開戶和稅務登記手續,提供適合乙方孵化項目的場地。
(2)協助乙方論證科技項目,申報各級科技計劃,申報高新技術企業,爭取國家各項扶持基金,落實各項優惠政策。
(3)向乙方提供有關政策,法律法規諮詢和科技信息。
(4)幫助乙方協調與各有關部門的關係,促進乙方與其他企業之間的交流與合作。
(5)向乙方提供文祕,通訊,複印,會議,產品展示,水電暖,交通,收發,安全保衛等項服務。
(6)不干涉乙方的正常研發及生產經營活動,協助解決孵化期間的困難和問題。
(7)按合同規定保障乙方的合法權益。
三、乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)乙方有權按規定享受有關優惠政策。
(2)乙方有權依法維護自己的合法權益,對孵化項目自主從事研究,開發,生產和銷售。
(3)乙方有權享受甲方提供的公司設施的使用權。
2.乙方的義務
(1)乙方要嚴格執行國家的法律法規和甲方制定的各項規章制度,接受甲方對其孵化項目的計劃進展情況和各項科技發展基金使用情況的監督和檢查。
(3)認真履行與甲方簽訂的孵化場地租賃,物業及安全保衛等其他合同,並承擔相應的義務。
(4)自覺的維護甲方的公共環境,妥善處理好與其他孵化企業的關係,積極參加與乙方有關的各項活動。
(5)項目畢業後,進入高新區內組織產業化生產。
四、合同的變更,解除或終止
1.本合同雙方簽字後即具有法律約束力,不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.本合同在履行期間,如國家有關政策有重大調整時,雙方任何一方利益受到重大影響,受影響一方可以提出變更或解除本合同。
3.乙方如因經營管理不善難以繼續運營或無科研開發能力,經營與孵化項目無關的業務或經專家委員會確認失敗的項目,甲方有權解除合同,不負違約責任。
4.甲方如違反合同規定,干擾乙方正常的科研開發或生產經營活動,乙方有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。
5.由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行時,須雙方協商一致,可以變更或解除合同。
6.本合同規定的孵化期滿,雙方的權利、義務履行完畢後,本合同自行終止。
7.乙方在此孵化協議期滿後,其孵化項目仍未成熟,尚不能轉化成果或難以實現產業化的,可向甲方申請延長培育期,經甲方批准同意後,雙方須重新簽訂孵化,但最長時間不得超過_________年。
五、違約責任
1.甲乙雙方應全面履行合同,不履行或不完全履行合同應負違約責任。
2.乙方不遵守甲方制定的管理辦法和其他有關規定,協議,畢業後到_________以外地方建廠生產,甲方有權追邀由甲方支助給乙方的各項扶持資金。
3.合同雙方任何一方違反合同規定,給對方造成經濟、名譽損失的,應賠償直接損失。
4.雙方發生糾紛以後,應協商解決,協商解決不成的,可到人民法院起訴。
六、其他
1.本合同附根據乙方孵化計劃制定的孵化項目實施情況檢查表,爲甲方評定乙方孵化進程的依據。
2.本合同經雙方簽字後生效。
3.本合同正本四份,甲乙雙方各執二份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程項目管理是施工企業工作的重點,所以,在施工過程中,企業會針對每個項目提出相應的管理目標和管理方式,將每個項目細化爲單元,以便企業統一管理,獲得更好的收益,從而進一步推動企業的發展。由此可知,項目管理是施工企業工作的重中之重。從我國施工企業的發展現狀看,如何高效、合理地利用工程管理理念實現企業利益最大化,是各個企業急需解決的問題。
1 工程合同管理
隨着法制建設工作的不斷深入,合同對甲乙雙方來說是至關重要的,它的存在進一步確定了工程經費的使用方式,明確了雙方的責任和義務。因此,施工企業在擬定合同時,一定要重視工程量審定問題、費用支付問題和賠償問題。
企業在擬定合同時,要認真審查合同中的條款,嚴格審覈其中的所有細節。這些細節在施工企業的發展和建設過程中起着非常重要的作用,而且對合同雙方有一定的約束力。
2 工程施工過程管理
2.1 加強人員管理
任何一個企業都是由人組成的,任何一個項目的實施都離不開人,因此,工作人員的整體素質和工作能力等對企業的發展至關重要,它在一定程度上決定了工程質量和工作人員的工作效率。在施工企業中,工作人員是決定工程成敗的關鍵因素之一,所以,他們一定要有紮實的專業技術基礎,在日常工作中,要靈活運用管理知識,多多積累實踐經驗,從而更好地完成工作。在管理工作人員時,企業一定要督促每個人做好自己的本職工作,讓每個人都具備較強的執行力。長期以往,必定能夠組建起一支技術過硬、執行力強的隊伍。
2.2 做好技術準備
施工企業承接的項目種類較多,不同的項目會有特定的施工要求,而且包括的工種也比較多,所以,在施工現場,需要工作人員針對不同的項目提前做好準備工作。在工作過程中,每個項目都有專用圖紙,因此,在施工前,工作人員一定要認真審查和研究圖紙,明確相關注意事項、整體工藝流程和施工重難點等。在完成對圖紙的初步審查後,要不斷總結問題,將問題反饋給設計部門重新修訂。修訂完成後,施工部門可根據修訂後的圖紙施工。在施工過程中,工作人員要按照圖紙的要求完成工程項目的測量和複覈工作,進一步提高工程項目的整體質量,降低錯誤率。另外,在合同允許的範圍內,施工人員要努力做好每一項工作,同時,也要考慮一些客觀因素,細緻地計劃和實施整個工程項目。在施工過程中,企業要選擇最佳的施工方案,以保證相關工作能夠順利進行。
2.3 確定材料
在施工過程中,消耗品之一就是材料。爲了進一步節約成本,企業應當有效控制材料的使用情況,制訂科學的消耗額度,嚴格把控材料的使用情況。在使用時,最重要的要讓它物盡其用。在此過程中,要注意以下 3 點:①儘量降低材料成本,選擇價格最合理的供貨企業。②在保證價格的同時,要選擇質量可靠、放心的材料。只有將優質的材料與精湛的工藝相結合,才能夠保證工程的整體質量。因此,企業要嚴格檢查所使用的材料,制訂完善的採購計劃,以防出現材料報廢和資金被佔用的情況。③在日常工作中,要加強對材料的管理,防止發生材料丟失的問題。
3 工程施工質量管理
在施工過程中,要建立健全質量管理保證體系,設置專業的質量監督員,採取施工人員自檢、質量監督員複檢的方式檢驗工程質量。這項工作是貫穿整個工程項目的,從最初對採購材料質量的把控到對施工過程中每一個環節的質量掌控和最後整體工程驗收,都需要質量管理人員認真、仔細地監管。在質量監管工作中,要始終貫徹落實“預防爲主”的理念。建立質量監管體系能夠進一步保證工程的順利進行。在施工過程中,各部門的管理人員都應以質量管理爲基礎,做好質量管理工作,以保證工程質量。
4 施工安全風險管理
建立安全的管理制度,設立專職安全員,加強安全管理教育工作,提高每一位工作人員對安全管理理念的認識,將風險發生的概率降到最低。與此同時,每一個新進人員都要參加三級安全教育培訓,以保證施工安全。另外,施工部門要認真分析所有項目中可能存在的問題,並針對其中存在的風險做好相應的防範措施。在此特別要注意的是,管理人員切勿武斷,一定要用科學的態度對待問題、解決問題,積極聽取各方意見,制訂科學性高的措施,將潛在風險和威脅消滅在萌芽狀態。
參考文獻
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目前工程承包一般都實行項目經理負責制,以項目經理爲首組成一個項目經理部。項目經理部是承包人爲了履行某一具體的建設工程合同,便於對施工進度、質量進行直接管理而組建的特定工程的臨時性的管理團隊。根據《建設工程施工合同》通用條款第1.5條的規定,項目經理:指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。因此,在承包人授權的範圍內,項目經理部可以對外簽訂合同,項目經理部在承包人授權範圍內對外簽訂的合同無疑是有效的。
問題是,在承包人沒有授權或者授權不明的情況下,項目經理部對外簽訂的合同的效力如何認定。我們認爲,如果合同已經履行或者事後取得承包人的追認,合同有效;如果合同尚未履行,承包人也不予以追認,則應當分兩種情況認定:
(1)如果相對人有理由相信項目經理部簽訂合同是在承包人授權範圍內的,則項目經理部的行爲構成表見代理,合同有效;
(2)如果相對人並沒有理由相信項目經理部簽訂合同是在承包人授權範圍內的,項目經理部的行爲構成越權代理,合同無效。
通過在上文中的詳細講述,相信你已經知道,在工程項目部這種比較特殊的部門中,其對外簽訂的合同是有法律效力的。因爲通常工程承包當中都是實行的項目進行負責制。但是也不能完全肯定的說項目部簽訂的合同就是有效的,還需要符合法律規定的合同生效條件纔可以。
委託方:__________________
單位地址:________________
聯繫電話:________________
承製方:__________________
單位地址:________________
聯繫電話:________________
本着雙方互利互惠的原則,經雙方友好協商,列定以下條款,希共同遵守:
一、雙方嚴格遵守《網絡程序版權管理條例》。
二、承製方必須保證製作質量,在委託方審稿期間,委託方有權要求修改。
三、委託方在確認功能並交付承製方製作後,不得隨意更改稿件內容,如果因此而增加承製方的工作量,委託方應另付費用。
四、委託方負責提供與本項目有關的資料,在承製方製作過程中,委託方應盡力配合,給與方便。
五、雙方在合同上簽字後,委託方即付製作總金額的________%,作爲預付款。其餘款項在全部製作完成,並經委託方審覈確定後,全部結清。
六、承製方未按設計方案中的具體工作進程實施完成該項目的設計(因委託方原因延誤的時間除外)委託方有權按合同總額的____%起向承製方要求負責賠償。
七、承製時間爲________年________月________日至________年________月________日止。
八、本合同一式兩份,雙方法定代表人或指定代表人簽字,即生法律效力。
九、發生糾紛,雙方協商或到________________仲裁委員會仲裁。
十、合同金額:____________________________
甲方:___________________
代表簽字:_______________
蓋章:___________________
日期:___________________乙方:___________________
代表簽字:_______________
蓋章:___________________
日期:___________________
甲方: (公司)
乙方: (技術調研項目管理委員會)
丙方: 項目工作組
項目名稱:《 》
項目編號: 完成時間: 年 月 日至年 月 日 丙、甲、乙三方就完成該技術調研項目一事達成本協議。
一、 甲方履行下列職責
1、做好項目組成員之間的組織協調工作。
2、負責項目管理及評審工作,如組織項目申報、預評審、整理申報項目材料、項目的日常管理。在項目
研究(製作)中期,檢查項目進展情況。
二、乙方履行下列職責
1、按“ 項目申請書”內容對項目進行,把握項目方向和進度,發揮輔助作用;
2、審覈項目的變更、延期與中止申請;
3、覈實項目開支;
4、項目完成時,審閱提交的研究報告和結題報告。
三、丙方履行下列職責
1、對項目的調研過程中,以節約、環保的原則,認真履行本調研項目小組的職責,並按“項目申請書”中預定的時間節點,做好調研工作;
2、根據項目進展情況和調研需求,申請調研款項;
3、保存項目檔案材料。按《調研項目申請書》中的技術路線和預期目標要求,取得預期成果,並提交成果(技術、產品等);
4、在項目研究中期向甲方書面報告項目進展情況;
5、完成項目後,寫出書面總結,提交項目成果(技術、產品等)及結題報告;
6、項目經費只能用於購買與項目相關的圖書資料、調研、印刷相關材料、試驗材料、論文、專利、材料證明、實驗、檢測設備等費用的開支,必須專款專用;
7、憑項目支出的有關發票填寫報銷單時,須經丙方簽字、乙方審覈,由乙方送甲方報銷。
四、共同條款
1、簽約三方一致同意本協議中各項條款所列內容,並信守本協議規定的權利及義務。在執行過程中,若遇特殊情況,一方要求變更協議內容,須與另外二方協商並徵得同意。否則不得變更協議內容。經三方協商同意後變更的協議與本協議具有同等的效力,並按變更後的協議執行。
2、協議書籤訂後,甲方按項目經費的 每年25%的撥至乙方經費卡,甲方可憑項目支出的有關發票,經乙方覈實簽字、甲方審覈簽字後,交甲方報銷。確因研究的需要上述經費不夠,甲方可填寫調研項目追加經費申請表,經審查情況屬實,將給與適當的追加經費。
3、項目未能按預計進度進行,中期檢查或驗收不合格、且屬於丙方主觀過錯的,甲方有權停止繼續撥款。
4、項目研究所形成的知識產權歸屬權按照國家有關規定執行。
5、本協議一式三份,經甲、乙、丙簽字後生效,甲、乙、丙方各執一份,複印件無效。
6、本協議的解釋權歸 有限公司。
甲方簽字:
年 月日
乙方簽字: 年 月日 丙方簽字: 年 月日