隨着社會不斷地進步，協議起到的作用越來越大，簽訂協議是解決糾紛的保障。想必許多人都在爲如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋買賣協議書10篇，希望能夠幫助到大家。
甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積爲平方米（含地上附着物），房屋產權證號： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價爲（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條 在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯繫電話： 聯繫電話： 見證人（簽章）：
年 月 日
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑑於甲乙雙方經丙方居間就坐落於 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及傢俱家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計爲人民幣(大寫) 元整，此價格爲甲方淨得價，不含稅。
第二條 關於房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方於月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方於請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金託管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業交割：甲方雙方應當在
交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作爲物業交割保證金，該保證金應於甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，並直接向主管機關交納。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協議第二條雲頂的義務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行爲發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行爲發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項衝抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、並積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。
2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議爲準。
3、關於房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關於央產房的約定：口有/口無甲方應於 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。
關於裝修、傢俱、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一併轉移並交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)傢俱包括：
(3)家電包括：
關於限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項並支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，並收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委託代理人：
丙方(居間方)：
經 辦 人：
聯 系 電 話： 乙方(買受方)： 委託代理人：
賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯繫電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯繫電話：________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於____年，房屋結構爲_____結構，層高爲_____層，建築層數地上____層，建築面積____平方米(其中實際建築面積_____平方米)。
第二條 價 格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款爲人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：____________________
第四條 交付期限
甲方應於購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉爲乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。
合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均爲本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件
第十一條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位於 戶的房產給乙方。該房屋戶型爲
二室二廳一衛一廚，建築面積 平方米，房屋用途爲住房，權屬爲私產，房地產權證號爲____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大於購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小於購房合同面積，開發商退款經甲方退於乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價爲人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證並提供複印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權爲合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協商同意於 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）
轉賬 元整（大寫： 元整），銀行轉賬憑證即爲交易憑據，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關係，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由於現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況瞭解且自願購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商（林業局）爲職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在爲乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖爲甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改爲乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協議生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金爲房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十二、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。
十四、本協議全文共叄頁，爲兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
（摁手印） （摁手印）
身份證號： 身份證號：聯繫電話： 聯繫電話：
地址：地址：
日期：日期：
售房人：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________
購房人：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在天津市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協議簽訂後的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下：
房屋性質所有權人：_______建築面積：_______房型：_______
樓層：_______總樓層：_______使用性質：_______附屬設施：_______
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲：人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際徵收爲準)。
第三條：定金及房款交接約定
1、乙方於_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉爲第一部分房款。
甲方收到定金後立即還清以該房屋爲抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方於甲方清理完貸款後三日內將首付款交於產權交易部門指定的資金託管機構，並辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸爲準。
第四條：相關事宜
甲方承諾於騰空該房屋，將該房屋鑰匙交於乙方，甲方應於騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協議，並承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協議第二條確定的房屋實際成交價格的10%作爲違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協議自動作廢。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
聯繫地址：______________聯繫地址：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
簽約日期：_______年_______月_______日
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑑於：
1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方願意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積爲壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸於乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬於乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方爲此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
爲明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼: 聯繫電話: 身份證號碼 聯繫電話： 1、 甲方集資房屋坐落於吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即爲上述鑑於第二條約定房屋的實際產權人。
3、 整棟樓梯間爲甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產權證書後，在可以過戶之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。
2、 無論出於何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方爲實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑑於本合同履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意願。簽訂後，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
20xx 年 月 日
甲方：xx
乙方：
丙方：xxxx房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於杭州市文三路號，建築面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋爲抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定爲萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代爲辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代爲辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，並向乙方支付已收取的租金
（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的.租金爲萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成後按實際結算。
2、交易完成後，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1、甲方確保房源可靠、手續合法；並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2、乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日後交付乙方。
十一、違約責任：
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方： 乙方：丙方：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期：年 月 日
賣方（以下稱甲方）：____________________________
買方（以下稱乙方）：____________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市______________________________________，產權證第_____________________號，建築面積_______________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1． 雙方議定上述房產出售價格爲￥：________________________元整。此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條爲準）
3． 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據收條爲準）
4． 餘款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5． 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1． 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2． 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥餘款日爲準）。（室內現有物品家電、傢俱等隨房屋交接贈送給乙方）。
3． 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4． 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5． 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。
6． 房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條：合同變更
1．在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2． 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份證號：____________________ 身份證號：__________________________ 電 話：_______________________ 電 話： ____________________________ 現 住 址：____________________ 現 住 址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日 簽約日期：____________年____月___日 雙方身份證複印件粘貼處：
甲方：_________
乙方：_________
爲規範甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行爲，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協議，供雙方遵守執行。
一、甲乙雙方的責任
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規及相關政策;
(二)嚴格執行雙方確定的合同、協議及承諾等，按合同辦事;
(三)雙方如發現任何一方在業務活動中有違規、違法行爲的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向相關部門舉報。
二、雙方責任
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任
甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的，應予以賠償;並且甲方作爲買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章後立即生效，雙方合作期間有效;雙方合作期滿，結清款項後失效。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_____ 簽約代表(簽字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
（二）
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑑證日期：_______年____月____日
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於 ，建築面積 平方米；_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號爲 ；
（三）房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式爲：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議後，不得就方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
