在發展不斷提速的社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編精心整理的租賃協議書7篇，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
一、合同目的：
爲保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款：
（一）甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、 管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
3、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
（二）乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。
7、乙方在進場後所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方
8、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
三、補充條款：
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金爲：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定：
1、養殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養殖場共計籠位個，每年養殖場 租金爲： 元/個/年× 個＝ 元/年，即爲每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元，大寫：（）。
2 租賃時間爲十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。
3、本租金爲乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方於每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商前兩年甲方免費給乙方使用，以後每年養殖場籠位和土地租金合計爲 元（大寫： ）。
六、合同有效日期：
本合同有效日期爲十年。從年 月日開始至年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。
七、簽訂合同雙方：
甲方法人代表： 乙方代表：
簽訂日期： 年 月 日
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，爲明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條租賃範圍
（一）實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量並簽字認可的實際測量結果爲準，樓層平面圖及實際測量數據結果見本合同附件1。
（二）寫字間租賃：甲方代_________公司（以下簡稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作爲行政辦公使用，建築面積共計_________平方米，使用面積爲_________平方米。
第二條租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限爲_________年_________個月。
第三條租金及物業治理費
（一）費用合計
1．實驗室費用合計爲：_________元人民幣每年，其中：
（1）實驗室租金合計爲：_________元人民幣每年；
（2）實驗室物業治理費合計爲：_________元人民幣每年。
2．寫字間費用合計爲：_________元人民幣每年，其中：
（1）寫字間房屋租金爲：_________元人民幣每年；
（2）寫字間公共物業治理費爲：_________元人民幣每年。
寫字間租金及公共物業治理費爲甲方代_________公司收取，甲方收款後向乙方開具收據，待_________公司開具正式發票後乙方憑收據換取正式發票。
（二）租金
1．實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建築面積每平方米天天人民幣￥_________元。
3．租金支付：租金按季度預付，乙方必須於每季度租期結束前，在至少比每季度租期結束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需於本合同簽訂後日內交予甲方。假如到期日爲公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日。
（三）物業治理費
1．實驗室物業治理費爲使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．乙方在簽訂本合同後_________日內支付首期物業治理費予甲方。
3．物業治理費須按季預付，乙方須於每季度租期結束前，以不少於15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業費治理費予甲方。假如到期日爲公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日。
4．物業治理費所涉及收費項目全部爲強制性收費項目，乙方一經簽署本合同則表示願意接受甲方提供的物業服務；乙方同時承諾在甲方正常提供物業治理服務條件下，乙方有無條件支付物業治理費用之義務。
5．物業治理費所涉及收費項目明細見本合同附件2；在合同期限內甲方有權變動物業服務項目，乙方必須接受相關調整同時接受相應物業治理費用的變動。
（四）公共物業治理費
1．公共物業治理費爲_________公司向進駐園區企業統一收取的物業治理費（只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所，此部分物業治理費爲甲方代_________公司向乙方收取），收費標準爲建築面積每平方米每月人民幣￥_________元。
2．公共物業治理費所涉及收費項目全部爲強制性收費項目，乙方一經簽署本合同則表示願意接受_________公司提供的公共物業服務；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業治理服務條件下，乙方有無條件支付公共物業治理費用之義務。
第四條其他市政及實驗室配套設施
（一）電費
1．實驗室電費：甲方依據_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電錶所示耗電量向乙方發出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
2．寫字間電費：甲方依據_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電錶所示耗電量代_________公司向乙方發出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
甲方保留在政府有關部門調整電費時相應調整電費的權利。
（二）水費
1．甲方按_________市行業治理部門規定的工業用水收費標準收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水錶所示用水量向乙方發出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
2．純淨水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。
甲方保留在政府有關部門調整水費時相應調整水費的權利。
（三）電話費、有線電視費、上網費
1．通信設施等工本費按電信等有關部門資費標準進行收費。
2．除上述費用外，乙方並須在每月自行支付電話、有線電視費、上網費。
3．乙方所需電話或網絡接口數量如超過房間原標準配置數量時，增加的佈線費用由乙方自行支付。
（四）實驗室配套實驗傢俱及設備
1．實驗室配套傢俱及設備包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施（具體配置及數量見本合同附件3）作爲實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。
2．如乙方所需實驗設施超過本合同附件3所列舉的項目，超出部分經甲方同意後由乙方自行配備，相關費用自理；或委託甲方爲其代辦置備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備成本及一定比例的服務費用，價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。
3．驗室配套傢俱及設備作爲實驗室的配套設施，乙方有義務保持其完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務將狀態復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數量的現金，乙方需無條件接受。
（五）車位治理費：乙方可用車位數量及車位治理費按_________公司統一公佈規定執行，乙方一經簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位治理辦法及收費標準，並同意按_________公司相關辦法交納相關費用。（在_________公司尚未公佈車位治理及收費標準前，車位治理費暫不向乙方收取；待車治理費收費標準公佈後，乙方按相關標準向_________公司交納車位治理費）。
第五條押金
（一）本合同押金爲所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業治理費之總和（每月按30天計算）。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作爲押金，其中：
1．實驗室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣；
2．實驗室物業治理費押金：_________元人民幣，寫字間公共物業治理費押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同後_________日內即須繳付上述押金總額予甲方。
（二）當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原並空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失後_________天內，甲方依據本合同規定的權限扣除應扣之款項後，須將乙方所交納押金或餘額免息退還予乙方。
第六條押金的調整
如因所租寫字間的租金、物業治理費按本合同規定進行調整，令乙方已付押金少於當時的三個月租金、三個月物業治理費押金之總和，乙方須在甲方發出有關通知後七天內補足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。
第七條付款方式
乙方應以現金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業治理費、電費、押金及本合同規定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。
第八條雙方權利及義務
（一）甲方及_________公司的權利及義務
1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內提供以下服務及設施：供排水、供電、照明、空調、供暖、電話、公共衛生間設施、網線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養護和治理。
2．爲了保證入孵企業及內園區內的財產安全、人員生命安全和正常的經營活動，甲方本着最小化的影響乙方正常經營爲原則，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備情況，實驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內容進行檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
3．_________公司負責孵化科研生產大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環境（包括公共場所、房屋共用部位）的清潔衛生。
4．_________公司負責孵化器範圍內交通與車輛停放秩序的治理。
5．_________公司負責公用綠地、花木、建築小品（包括但不限於雕塑物、指示牌等）等的養護與治理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結構或中心機電配置或供排水主管道部分等有損毀後（該損毀非乙方所引致），甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內該受損的部分。
7．甲方或_________公司有權依據_________公司或_________園區治理的實際情況制定、公佈、修改或取消有關的《物業治理規定》及其它必要的規章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規章制度進行修改或頒佈新的規章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改後的規章制度通知乙方或進行公示。
8．甲方保留以下權利：公衆設施（如排水、供電、空調、採暖、消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本着以最少影響乙方的經營爲原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方保留使用孵化器外牆及天台的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業務爲限。
9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。
10．租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產權轉讓或出售給第三方。甲方在出售或轉讓後應通知乙方。在所租寫字間產權轉移給第三方後，該第三方即取代甲方，並享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。在出售或轉讓後，甲方有權把押金（扣除甲方有權根據本合同扣除的款項後）轉交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，並在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之餘額。
11．甲方可在本合同期滿前三個月內經與乙方預約後，在不影響乙方正常經營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。
（二）乙方權利及義務
1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的《物業治理規定》等各種規章制度。
2．未經甲方書面答應，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質或儀器及產生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物（實驗動物乙方應提前提出申請，經甲方許可後方可帶入）帶入所租賃房屋；假如乙方未經甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行爲給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經濟及法律責任。
3．如乙方按本合同規定的方式實際支付了租金和其他應付的費用，並履行了本合同內規定應負的義務，乙方可以在租期內有權在本合同期限內依照本合同規定使用所租實驗室或寫字間，並享有依照中國法律法規和本合同的規定承租方享有的一切權利。
4．乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改並將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據實際情況改變對資料進行真實可靠修改並上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產生的一切後果，甲方同時保留追究乙方經濟及法律責任的權利。
5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，並承擔有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規限，乙方須予遵守。
6．乙方須按時繳付租金、物業治理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網絡等費用。
7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規規定在租期內乙方作爲所租寫字間之承租人、佔用人或使用者應支付之一切稅費（如有）。
8．乙方在本合同存續期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉讓、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
10．未徵得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或寫字間的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。
11．乙方所租實驗室或寫字間若有損壞，應及時通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。或由乙方委託甲方或_________公司進行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。
12．在租期屆滿或按本合同規定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間於合同終止後_________日內空出交還予甲方，並應當自費將所租寫字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態（合理的自然損耗除外），並拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有傢俱、裝修和添置物，並同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權從押金或扣減足額的款項，並使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產生之有關開支。
13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用該寫字間的，應於有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對該寫字間有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
14．乙方在享受承租的實驗室或寫字間應有的服務的同時，必須嚴格必履行甲方及園區擬定的一切治理規定。乙方在所租寫字間的一切商業經營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規。
第九條保密責任
1．在不觸犯國家及_________相關法律法規的前提下，甲方對因業務或治理需要而把握到的乙方的商業機密、技術機密及其它相關祕密信息承擔保密義務；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔相應的保密責任。
2．在不觸犯國家及_________相關法律法規的前提下，乙方對因業務或治理需要而把握到的甲方的商業機密、技術機密及其它相關祕密信息（包括但不限於甲方對乙方的房屋租金等優惠政策、甲方的財務狀況、甲方在研項目的技術信息等）承擔保密義務；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十條合同的終止
（一）乙方在出現下列任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：
1．違反中華人民共和國或_________相關法律、法規，進行不法經營活動；
2．擅自改變所租寫字間作爲乙方獨立使用的寫字間的用途。
3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間
4．未按本合同的規定繳納租金、物業治理費、滯納金等根據本合同應支付之費用，並於逾期七日後仍不予繳納。
5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6．乙方嚴重虧損，無力清償到期債務、乙方自行或被債權人向人民法院申請宣告乙方破產還債。
7．乙方行爲（包括但不限於實驗設備、實驗內容、實驗藥品、員工行爲、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業的正常經營，違反國家相關法規和孵化器及園區相關治理規定，對孵化器及園區內的財產安全、人員生命安全產生直接或間接的威脅的；或乙方上述行爲尚未造成實際影響，但經甲方或園區治理單位向乙方發出限期整改警告而未在限期內完成整改的。
（二）乙方若違反本合同所規定的有關義務或責任，經甲方或_________公司書面通知後十日內仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行爲，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或寫字間，甲方並有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。
（三）凡因發生地震、颱風、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續履行時，雙方無需承擔相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。
第十一條違約責任
（一）任何一方有違反合同的行爲，應就違約行爲給對方造成的一切損失（包括訴訟費用）進行賠償。如屬雙方的過失，應根據情況，由雙方分別承擔違約責任。
（二）若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，並有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方於所租寫字間內的設施和貨物並進行拍賣，以作抵償，惟此並不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。
（三）乙方逾期交付電費超過七天的，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，並有權無需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費用。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。
（四）無論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納，除本合同另有規定外，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以月金的1‰；如滯納天數超過七天，甲方有權按違約處理而終止合同。
（五）租期內乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經濟損失。
（六）如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發出書面通知之日始七天內補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權立即終止本合同及收回所租寫字間，並沒收乙方已付的全部租金和押金。
第十二條放棄權利
當發生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視爲甲方放棄追究違約的.權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視爲甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同或法律規定採取其他措施的權利。
第十三條爭議的解決
（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
（二）甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應儘量通過友好協商或通過調解解決，若經協商、調解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。
第十四條附則
（一）若本合同內有任何條文於任何法律下成爲無效、違法或不能執行時，本合同其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其餘條文的責任。
（二）乙方的僱員、訪客、顧客、服務人員、裝修人員等或經乙方明示或默示許可進入孵化科研生產大樓的任何人員，除應履行出入登記手續外，乙方應對上述人員的行爲負責。
（三）鑑於_________業務的非凡性，乙方在簽署本合同時應就合同期內水、電需求量，排污量、排污種類、主要設備清單、設備功率；所開展的研發項目、項目內容；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出具體書面說明，填寫入孵申請表並簽字確認；如乙方在以後工作需對上述事項進行調整，應至少提前15天向甲方提交書面申請，未經甲方批准而擅安閒所租房屋內添置設備的，甲方有權要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。
（四）甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明，附件內容與本合同具有同等效力。
（五）甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商做出補充協議。
（六）本合同一式四份，以中文寫成，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等的法律效力。
（七）本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙雙方本着平等互利的原則，就乙方租用甲方料場一事，經甲乙雙方充分協商同意訂立本協議，具體協議條款如下：
一、甲方同意將位於安寧市草鋪鎮吉地鋪村料場一塊租給乙方使用。
二、租賃期限：租期貳年，從20xx年10月22日至20xx年10月21日止。
三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金共計壹拾萬元整。
四、付款時間：20xx年10月22日。本協議簽訂後兩年租金一次性付清。
五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
六、甲方架通乙方的生活用水、用電，乙方負責水電費用。
七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場，甲方負責退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。
八、乙方在租用期間產生的各種稅收，由乙方承擔。
九、乙方租用期間應做好防火工作，如發生森林火災事故由乙方負責，乙方在料場的安全情況由乙方負責，與甲方無關。
十、乙方租用料場期間，使用甲方裝載機費用如下：包月每月人民幣壹萬叄仟元整（￥13000.00元），每月月底付清，裝載機的安全情況由甲方負責。
十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 此協議一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
電話：
電話：
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱甲方）：
第一條租賃物
1、相機價值
尼康D70S機身（D33697）RMB：3000元
2、配件價值（打勾爲已選配件）
□原裝相機包x1
□原裝電池x1
□國產備用電池x1
□金士頓4G高速卡x1
□品勝讀卡器x1
□原裝充電器x1
□原裝USB線x1
相機價值元，配件價值元，總價值元
3、相機、配件質量狀況
質量狀況：（乙方驗機確認後簽字）
第二條租期和租金：
①租期：租用時間由：_____年月日至____年月___日止，合計________天；
②租金：租金一天，合計______元。
第三條押金和擔保
信任押金：相機押金元；
乙方提供本人身份證：原件作壓。
備註：請妥善保管壓金收據作退壓金憑據，
第四條責任和義務
①甲方應保證所提供產品及配件符合說明所寫內容。
②乙方在使用過程中，因操作不正確將攝錄內容刪除，或保存不當將設備放於帶有靜電電磁場的場所，導致數據丟失，甲方不承擔任何責任。
③乙方應保證不將甲方所租用之設備用於違反相關法律和法規的不正當活動。甲方不承擔乙方使用甲方設備所帶來的相關後果；
④租期期滿後，乙方需備齊所有設備歸還給甲方，同時甲方把押金和證件全部退還給乙方；如需延期，請儘量事先通知甲方，並告知需延期的時間，再找甲方書面繼籤,到期未歸還視爲違約，逾期拒不歸還者將承擔甲方由此而帶來的一切經濟損失並承擔法律責任。
⑤在租賃的使用過程當中，乙方務必愛護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸，如有標貼損壞並且發生硬件損壞，按市場價賠償；相機如有遺失或損壞至不能使用按照原價賠償。
第四條其它
本協議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
手機：手機：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將便民超市出租給乙方。雙方根據《合同法》及國家相關法律、法規規定，經協商一致，訂立本合同，如下：
第一條甲方出租的便民超市座落地址爲：湖北省武漢市廣埠屯899號，建築面積200平方米。
第二條租期：自20××年5月15日至20××年5月15日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金爲人民幣陸拾萬元整，乙方交納租金的方式爲：按季支付;自本合同生效之日起15日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。
2、本合同一經簽署，乙方即應交納貳拾萬元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視爲違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 相關費用
1、物業管理費：乙方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、衛生費由乙方自行繳納;(水錶表底數爲224.612立方米，電錶底數爲1025.20千瓦時，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第七條 甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。
2、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計不超過3個月的租金。
3、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執。
4、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
7、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器數量、型號和裝修的標準，以附件確認爲準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
第十二條 本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（用人單位）： 乙方：
名稱： 聯繫人：
法定代表人（主要負責人）： 聯繫方式：
通訊地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 網址：
爲了滿足甲方的生產需要及促進勞動人事管理社會化，經甲乙雙方友好協商，員工租賃達成如下協議
一、合同期限：
1.合同期限自 _ 至 。
2.本協議期滿，雙方若再續約；需提前____天通知。
二、甲方的權利與義務：
1.甲方需向乙方租賃派遣工（簡稱”協作工”下同），應提前___個工作日通知乙方；
2.甲方負責協作工的考勤和勞動紀律管理，乙方派管理員協助甲方管理，及時調及處理甲/乙雙方與協作工的關係/事故等。甲方負責支付管理人員工資待遇每月爲________元.
3.協作工有如下情形之一時，甲方可以隨時提出退回及更換：
3.1 發現並確認患有傳染病或精神病等嚴重疾病者；
3.2 違反甲方的規章制度/企業規程或勞動紀律，情節嚴重者；
3.3 嚴重損害甲方企業利益或企業形象，情節嚴重者。
4.甲方免費給予乙方員工提供生產場所/設備/工具/食宿/崗位技能培訓等，如需要體檢，體檢費用則由甲方提供。
5.甲方需向乙方員工宣導廠內的規章制度，乙方員工若違反則按甲方廠規處理。
6.甲方必須合理安排指導乙方員工，並傳授操作技術，以保證乙方工人能正常工作及保證勞動安全，凡有嚴重違反相應規定者由甲方處理。
7.乙方勞務工每天的工作工時由甲/乙雙方代表登記並簽名後方生效。
8.甲方提供給乙方協作工的待遇是：
8.1 協作工工時按實際出勤爲準.
8.2 原則上，協作工每月休息___天，協作工的工資計算方法：正班同加班均按____元/小時；若法定假日上班，也僅算當天出勤工時之工資，按 元/小時計算，不享有節日之特殊待遇。
8.3 甲方免費提供乙方協作工及管理員的食宿.
9.甲方應按本協議規定按時支付員工費用：
9.1 協作工的工資於___月___日一次結清。
9.2 甲方應按實際租聘人數/出勤和考覈結果製作協作工的工資表並於每月10日前傳真給乙方公司確認
9.3 若乙方協作工有工作不滿____天即離職者，則不計工資；滿____日的乙方協作工若在合同期間停止工作，則此類協作工工資將會在當月結算時結算清。
9.4 合同結束，乙方協作工離職當天，應在當天內結清工資後方可撤離。
三、 乙方的權利與義務：
1.乙方根據甲方崗位的各項工作標準和要求派遣協作工，必須符合以下條件：
1.1年齡：16-35週歲，身高：1.5米以上。
1.2無任何傳染病或精神病等嚴重疾病。
1.3人數_______人。
2.乙方應在規定上上崗時間之前，對協作工進行公共職業道德培訓，並承擔相關費用，保證協作工符合甲方的要求。
3.乙方負責全部協作工的行政/後勤管理工作。
4.乙方協作工在生產過程中的工作保障由甲方負責，乙方協作工在生產以外的其他事故保險由乙方負責。
5.乙方協作工必須按照甲方要求穿戴好工衣/工帽。
6.乙方協作工進廠以開始上崗工作起計算工資。
7.協作工的勞動人事關係/工資保險關係歸屬乙方，由此發生的一切責任與糾紛由乙方負責承擔：
7.1乙方負責辦理協作工的錄用手續。
7.2乙方要向甲方提供協作工的真實準確的花名冊，以便雙方協調管理。
7.3乙方應與協作工建立勞動合同關係，以便與保持協作工的穩定性。
8.甲方負責乙方員工從乙方公司到甲方公司的接送，或者由乙方負責接送，甲方按_____元/人的費用對乙方進行補貼，此款在乙方人員到達甲方工廠辦理好入職手續後以現金一次性付清。
9.合同期後，甲方必須當天一次性結清乙方所有款項。
四、附則：
1、未經雙方同意，任何一方不得將本協議部分或全部權利轉讓給第三方。
2、本協議未提及之事項或未盡之事宜，由甲乙雙方共同協商解決；在本協議執行過程中，雙方可另行簽訂補充協議。
3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字 ： 代表簽字 :
日期 ： 日期 ：
甲方（出租人）
乙方（承租人）
身份證號碼：
住址：
聯繫電話： （固話） （手機）
鑑於甲方根據寧辦發[20xx]42號文具有對縣直單位經營性國有資產統一管理的權利和職責，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規和《廣寧縣國有資產出租管理暫行規定》，本着平等、自願和有償的原則，訂立本合同如下，以資共同遵守。
第一條 租賃物
甲方將位於 （包括 設施，地面狀況 ，牆壁質量 ）出租給乙方使用，總面積 平方米。
乙方可將上述租賃物用於商業、居住、辦公、倉儲之用，但由於改變使用性質所產生的全部費用和手續辦理均由乙方自己負責。
第二條 租賃期限
租賃期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
第四條 租金
本租賃物第一、二年租金按中標成交價 元/月。從第三年起租金遞增 %，即第三年租金 元/月，第四年租金 元/月，第五年租金 元/月。
第五條 租金支付方式和期限
本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第 日前將租金存入甲方賬戶（賬戶名稱：***********，開戶行：******，賬號：*****************）
甲方收到租金後憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證開具正式發票給乙方。乙方在三個工作日內憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證，向甲方開取正式發票。
乙方若逾期繳納租金超過一個月，則甲方有權向乙方每天加收應繳金額的5‰滯納金。
第六條 租賃保證金
簽訂本合同前，甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金 元（人民幣 萬元正）轉爲履約保證金。租賃期間由於乙方原因致使租賃物損毀、滅失的，由乙方承擔賠償責任，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補足。
合同期滿後，乙方依約履行合同約定，沒有任何違約行爲的，甲方如數無息退還合同保證金給乙方。
第七條 維修保養
1、乙方確認，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。
2、由於乙方或乙方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物損壞、滅失的，乙方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任；在租賃物損壞、滅失時還導致侵害第三人合法權益的，全部損害賠償責任由乙方承擔，與甲方無關。同時甲方有權解除租賃合同。
3、由於常態使用需要維護租賃的，乙方向甲方提出正式書面申請，經甲方覈實，由甲方組織維修或委託乙方維修，維修費用由甲方負責。
4、乙方經甲方書面同意，可對租賃物進行改善或增設他物。乙方如需拆牆體裝修的，必須取得甲方書面同意並以交納裝修 元保證金的形式保證不影響建築物質量安全。裝修期滿，經甲方覈實建築物質量無誤的，由甲方無息返還給乙方。
合同期滿後，乙方用於裝修形成的天花、地板、牆體、線路、供水和門窗等不得拆除並須無償移交給甲方。如乙方未經甲方書面同意擅自對租賃物進行改善或者增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀並賠償損失，同時甲方有權解除合同。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規規定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
第九條 保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條 轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物全部或部分轉租，但轉租行爲相關管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的三日內交甲方存檔。
4、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理並承擔全部責任。
5、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方自行負責。
如乙方未經甲方書面同意單方轉租的或者未遵守上列條款轉租的，乙方與轉租戶所簽訂的合同無效，因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時甲方有權解除與乙方的合同，並追究乙方違約責任（賠償甲方三個月租金）
第十一條 合同解除
除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物：
1、乙方利用租賃物進行非法活動或者允許他人使用租賃物進行非法活動，損害公共利益；
2、乙方欠交租金一個月，經甲方催告後15天內仍不支付租金。甲方行使上述解除權時，以傳真或信函等書面方式按照本合同約
定的乙方地址通知乙方（包括轉租戶）之日起，解除行爲即發生法律效力，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租戶的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。
3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
⑴、向甲方交回租賃物；
⑵、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
⑶、應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金3倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
⑷、 若甲方提前終止合同，應提前一個月通知乙方，並得到乙方同意，如甲方未取得乙方同意而提前終止合同，甲方應當向乙方支付相等於當月租金3倍的款項作爲賠償。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或當地政府行爲導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十五條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。
第十六條 爭議解決
本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十七條 其它條款
1、乙方在經營期間因乙方原因發生經營糾紛或責任事故（如疾病、生命健康受損、貨物損失損壞等）的，由乙方自行負責，與甲方無關。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
雙方簽約時間： 年 月 日
