2022年取消廉租房政策，很多人都希望能夠有一套穩定的房子，但是有些地方的房價非常高，所以爲了幫助低收入羣體有穩定的住房，就推出了廉租房。以下分享2022年取消廉租房政策？
取消廉租房政策1
2022年最新廉租房政策解讀
一、國家廉租房政策解讀
1、廉租房保障仍以補貼爲主
《辦法》規定，廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。
2、新建廉租房單套不超過50平方米
《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應當採取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建築面積要控制在50平方米以內，建設佈局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。
3、住房保障標準每年公佈
《辦法》規定，有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，並每年向社會公佈一次。
二、廉租房可以買賣嗎
廉租房不可以買賣。
1、我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中低收入者。
廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當地政府爲了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，並經過政府相關部門覈實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
2、廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
3、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。
三、廉租房可以繼承嗎
廉租房是不能作爲遺產被繼承的。但是，根據《公共租賃住房申請、審覈及配租管理辦法》的有關規定，承租人在租賃期限內死亡的，經複覈，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋產權單位重新簽訂租賃合同。
依照我國民法典規定，只有被繼承人的自有財產才能被繼承。城鎮廉租房的`住房性質屬於公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬於可繼承的遺產。廉租房的分配形式是以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符時承租人應退出廉租房。
取消廉租房政策2
2022年關於廉租房相關法律知識
廉租房是一種針對城鎮低收入且沒有住房家庭的保障性住房，往往是通過減免租金和實物補貼的方式。進行補貼的。廉租房不可以賣。廉租房沒有房產證。根據我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同後，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。
一、廉租房可以賣嗎?
不可以。
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府爲了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，並經過政府相關部門覈實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
二、 廉租房有房產證嗎?
沒有。
廉租房保障對象主要爲低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產權的。避免了很多“投機”行爲，避免出現惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩定和困難戶家庭的合法權益。
三、 廉租房有什麼憑證呢?
根據我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同後，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。
(一)廉租房的憑證獲取體程序：
1、登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂後30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理租房登記備案手續。申請租房登記備案應當提交下列文件：
(1)書面租房合同;
(2)房屋所有權證書;
(3)當事人的合法證件;
(4)城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委託代管房屋，還須提交委託代管人受權出租的證明。
2、主管部門對租房合同進行審覈。審覈的內容主要包括：
(1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;
(2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規允許出租的房屋;
(3)審查租賃合同的內容是否齊全、完備;
(4)審查租賃行爲是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;
(5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。
(二)擁有廉租房有獲得的憑證證明爲——《房屋租賃證》
租房申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行爲合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作爲經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用於居住的，《房屋租賃證》則可作爲公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
綜上可知，廉租房是不能進行買賣的，只能用於出租。同時，廉租房也沒有相應的產權證，這也是爲了保障城鎮無住房的家庭的合法權益。
取消廉租房政策3
2022年起，“新禁令”下，4類房子或無法出租，房東租客都需知
一、國內租房市場現狀
而從國內的租房市場來看，其情況不容樂觀。一是國內的租房市場上存在着大量的[黑]中介，二手房東等。由於租客和中介之間存在着信息差，在這種信息不對稱的情況下，租客很容易被這些[黑]中介和二手房東給騙。
此前，安徽省合肥市就曾發生過這樣一則事件，租客在和房屋託管公司簽訂合同後，將租房押金交給房屋託管公司後，以爲自己可以安心的居住。但房屋託管公司突然跑路，導致房東也沒有收到押金。而租客們的押金也無法追回，造成了極其惡劣的社會影響。
二是羣租房現象嚴重。對很多一手房東來說，爲實現租房利潤的最大化，將房屋打成很多房間。而有的房間居住面積非常小，租客們出於租房成本的角度考慮也願意居住。但這無形之中，也增加了很多的安全隱患。尤其是有的租客私拉電線，很容易引發火災。
三是廉租房資源不足是我國多地城市廉租房建設實施過程中的最主要問題。我國《廉租住房保障辦法》中規定，廉租住房的來源主要包括：政府收購或新建住房、己經騰退的一些公有住房、社會上捐贈的住房以及通過其他渠道籌集的一些住房。
而在實際實施過程中卻產生了相當多的問題，主要體現在以下幾方面。首先，政府出資修建廉租房本身就是一項低產出高投入的方式，廉租房的建設週期一般比較長，需要政府投入較多資金，商品房的建設能夠使政府的財力大爲增加，廉租房的建設卻正好相反。
廉租房的建設需要政府減免相關稅費，降低土地的讓利，更多時候需要政府拿出部分土地出讓金來支持廉租房建設，廉租房建設在很多時候往往是賠本生意。這就使得政府很多時候忽視廉租房建設的需求，甚至挪用一些廉租房建設的資金。
其次，政府在收購二手房的過程中會造成二手房房價上漲。並且二手房大多比較分散，管理非常不方便。最後社會捐贈的住房和騰退的廉租房一般數量較少。總之從總體上來說，當前我國多個城市的廉租房資源遠遠不能滿足全市範圍內低收入家庭的需求，房源緊張是制約唐山市廉租房實施的一個重要原因。
廉租房實施過程中運行機制不夠健全，也是廉租房實施困難的重要原因。目前我國多個城市的廉租房政策中相關的退出機制漏洞較多。合理的廉租房退出機制能夠保證對有限的廉租房資源進行合理的再分配和重複循環利用。
從另一方面增加可用的廉租房資源，是解決廉租房問題的重要環節。目前我國在廉租房退出方面制度不夠明確，現實中一些享受到廉租房優惠的家庭，其經濟條件已經有很大提高，不再符合廉租房的准入標準，卻不主動退出廉租房，這種情況尤爲嚴重。由於廉租房存在的種種漏洞，這也讓很多地區的廉租房成爲了紙上的福利。
實際上，能夠享受到廉租房福利的人羣還是非常有限，這也讓很多人不得不選擇租住商品房，更加劇了我國租房市場問題的出現。爲整頓當下國內的租房市場，我國相關部門也出臺了“新禁令”。這也意味着，後續這4種房屋將無法出租。
二、哪4種房屋？
一是被鑑定爲“危房”的房屋。上世紀五六十年代，爲推動我國城鎮化建設，我國曾建造了大量的房屋。若按照時間來推算的話，這些房屋的年限也很長了。此外上世紀五六十年代由於國內房屋建造技術的不成熟，隨着時間的推移，這些房屋的安全係數也在降低。若這些房屋還允許出租的話，其後果可想而知。
這必定會威脅到很多人的生命安全，引發很多問題。基於以上考慮，國家纔不允許這些危房出租。二是違法建設。一個房屋之所以會被判定爲違法建設，其原因如下。一方面，房屋建造過程中不符合施工標準。比如說，當地人建造房屋要求其抗震能力要達到5級。但實際交房時，其發現其抗震能力只有3級。
顯然，這種房屋自然是會被判定爲違法建造的。另一方面，每個城市之中都或多或少地存在着私自擴增自家房屋的面積情況。事實上，這些房屋由於是私自搭建，不但質量相對較差，而且也未取得房產證。以上問題的存在，纔會被相關部門判定爲違法建築。
看到這裏，大家也明白國家爲何不允許這類房屋出租了吧。這種房屋出租的風險係數很高，導致租客的合法權益無法得到保障。三是室內裝修空氣質量不符合國家標準規範的房屋。對於這類房屋不允許出租，想必大家也都很明白。新房裝修後，會散發出很多對人類有毒的氣體，威脅到人的生命安全，並由此產生一系列的疾病。
四是發法改造的房屋不允許出租。比如有的房東將陽臺、廚房改造成臥室，這類房屋由於居住的人數相對較多，很容易引發火災。此前，相關媒體就曾報道過，國內某小區的羣租房發生火災的問題。雖然相關部門對羣租房不斷在查處，但這種情況依舊存在。而從今年來看，國家對羣租房的查處力度將會持續升級。
三、總結
從以上分析來看，國家不允許危房、違法建造的房屋等四類房屋禁止出租，也是爲了更好地規範國內租房市場，這樣才能真正保護租客們的利益。租客們也要注意了，以後千萬不要去租這4類房屋。
