loft住起來舒服嗎，loft戶型通常是小戶型，一般loft的結構都是鋼結構，而且在生活中loft是近年來比較受歡迎的戶型，但也有人說不適合家庭使用，以下詳細介紹loft住起來舒服嗎？
loft是什麼戶型？
loft戶型一般是樓層高度在5米左右的小戶型，面積一般不超過50平方米。由於層高比較高，所以可以將loft上下分割變成兩層，這樣使用的面積可以多將近一倍。
loft戶型的關鍵詞主要是：上下兩層的複式結構，戶型沒有障礙，透明化，具有藝術性，由業主設計格局。
loft戶型的優點
1、價格實惠
loft營銷時最大的一個賣點就是價格便宜。loft和複式住宅不同，銷售loft的時候只會算一層樓的面積，而複式住宅要算上兩層的面積。根據實用面積算下來，loft的單價相當實惠。
並且購買loft的門檻不高，首付沒有住宅類高，也不需要你有購房資格。
2、空間設計靈活
業主可以根據自己的想法來設計房子，不會受到戶型結構的限制，你可以讓空間完全開放，也可以把空間分割開。我一個人住所以就設計成開放式的'格局，做什麼都比較方便，空間看上去也顯得更大。
3、地理位置優越
loft這種公寓類型的房子地理位置都不會很差，通常都在商圈和地鐵附近，所以日常生活比較方便。因爲loft也是近幾年開始火的，樓盤也比較新。
loft公寓的缺點
1、受到層高限制
loft上下兩層結構，雖然使用面積變大了，但是樓層高度會縮水。有一些loft的實際層高並沒有達到5米，很多loft都在4、7米左右，這個高度看起來沒什麼影響，但是隔層之後，高度縮水，會有點壓抑。
2、上下樓不方便
大部分loft第一層都是活動區，第二層是靜區，看似分工合理，但其實住進去就知道有多麻煩。特別是半夜喜歡上廁所的，別提多不方便了，跑上跑下，年輕人還好，如果是老人和小孩就很容易摔倒。
3、生活費用高
主要是因爲loft一般都是商水商電，比起普通的住宅區費用要貴，而且多數loft公寓是沒有天然氣的，洗澡做飯都用電，電費蹭蹭蹭往上漲！
4、隔音不好
loft的隔層都是採用鋼建成的，隔音效果肯定沒有水泥好，而且loft公寓一層有十幾二十戶，人一多就吵吵鬧鬧的。
5、產權年限不多
普通住宅的產權一般都是70年，而大部分loft公寓是商改的，產權只有40年，不過現在也有很多正規loft公寓的產權也有70年。
什麼樣的人適合購買loft
1、沒有購房資格且不用考慮學區房的人
如果你在一個城市工作長期租房子，還沒有購房資格，這時候loft公寓可以作爲你過渡的一個房子，沒有門檻，首付低，租房子的錢還不如拿去還一套loft的月供，等你有購房資格之後再換住宅房，你可以選擇把loft賣掉或者出租。
2、已經成家立業的人
收入穩定，有一定的存款，已經有一間住宅，可以買一套loft公寓出租，風險小，收益穩定，賺一點零花錢。Loft不怕租不出去的，現在年輕人在外面租房很看重租房環境，loft公寓一般都是精裝，然後加上比較優越的地理位置，很容易租出去。
3、需要理財投資的人
手上有不少閒錢，但是投資渠道不多的中產家庭，投資loft公寓還是有很大的優勢，入手門檻不高，也可以看得到收益，loft公寓可以用來出租或者改成民宿。
Loft做住房的優點
1、使用面積大。
剛纔也說了，loft一般有兩層，有些也可能會有三層。這就說明，這種戶型具有非常好的挑高尺寸，不然也裝不下兩層。大多數loft的戶型挑高都在4m以上，上下各2米，行走空間充裕。有的還能達到5m以上。
因爲有兩層，所以loft實際上比普通戶型多了一半的使用空間。比如說50平米左右的loft，實際可使用的面積，差不多能達到85平米左右。憑空多出30平，還不多收錢，也太合適了！
2、客廳採光出色。
我看過好多loft公寓，客廳窗戶大多都是玻璃落地窗，一整面牆都是窗，照的客廳特別亮堂。所以採光條件那叫一個無以倫比、那叫一個舒服。看上去非常大氣顯貴。
重要的是，這樣的採光條件對二樓臥室也有很大幫助。就算臥室不靠窗，房間也能有足夠的光線。
3、價格低，不限購。
由於loft公寓面積小，差不多都是30-50平米左右；而實際使用面積大，所以算下來，價格比其他戶型便宜不少。在大城市，loft一般都設在商住樓裏，所以並不在限購範圍之內。有能力的，可以多買幾套出租。
loft公寓的缺點
最主要的就是生活成本比較高高。Loft大多在商住樓裏，按照商水商電來計算，所以生活成本必然要提高一些。而且很多loft公寓沒有燃氣管道設施，做飯洗澡都得用電，或多或少會給生活造成一些不便。
另外一點是對老人和小孩不友好。想要進臥室，在平層裏走過去就行；在Loft住房裏，就得爬段樓梯。腿腳不好的老年人和小孩就很容易受傷。所以還是不建議全家人一起住。
總的來看，loft適合年輕人、適合獨居，不適合中老年人，多人居住也不方便。但在大城市的話，可以買來簡單裝修一下，出租、做民宿，都算是一個不錯的收入來源。
