房子漏水給樓下的地板泡了怎麼辦,在人們的家裝過程中,地面的防水層處理是非常重要的,如果一不小心碰到漏水的時候,就是一件很煩惱的事情,下面來了解房子漏水給樓下的地板泡了怎麼辦
房子漏水給樓下的地板泡了怎麼辦1
樓上業主應負責維修,直到不漏水為止,並且應賠償樓下的財產損失和誤工費,具體賠償的金額應由雙方協商決定。若協商不成,可走司法程式,又法院判決為準。
地面防水注意事項有哪些
1、牆面、地面的拆除
衛生間是家中用水量最大的地方,因此牆面與地面的拆除是非常重要的,它將直接影響到衛生間的防水能否能一次性做好。
拆除要求:拆除牆面時必須仄剔除到底層,地面必須剔除到樓板層。牆面、地面、牆面與地面的連線處,不能留有混凝土的銳角、鋼筋頭,不能存在凹凸不平之處。
2、做保護層
在做防水層時,應做好上、下保護層,這是為了能夠將防水層保護起來。
3、閉水試驗的重要性
待防水塗料上的保護層乾透之後,必須按照相關規定進行閉水試驗,不可馬虎。
4、刷防水塗料
使用防水塗料的工具一定要用刷子,不能使用滾筒,在施工時,必須要一刷子挨著一刷子刷,不得有任何遺漏,並且應等到上一遍防水涼幹後再刷下一遍,在塗刷時,應縱橫交替著刷,確保每個角落都刷到位。
5、所使用的防水塗料必須為附合國家要求的合格產品。
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1、瞭解漏水情況。
當樓上發生滲漏時,會主動與樓上的住戶進行溝通,芝樓下的業主可以詢問道房屋質量檢查部門,找出漏水的原因以及如何維修。如果房子還在保修期內(防水5年,水管2年),可以讓開發商負責。
2、樓上處理方法。
在確定責任方之後,樓下的業主可以根據自己的情況,向樓上提出修理要求,並賠償在修理期間對其造成的損害,賠償必須是雙方同意的合理數額。我們將通過友好協商圓滿解決此事。
3、確定責任,應當提交法院處理。
如果有爭議,該提案提交法院是為了維護他們的權益,如果樓上無視法院的判決,樓下的業主可以請施工隊來修理,費用的支付按照相關法律法規進行,然後通過法院向樓上的鄰居要求賠償。
擴充套件資料:
注意事項:
如果在保修期內,由開發商負責。超過保修期,由供水單位負責維修。如果不是供水單位,由業主負責。
物業管理條例:
第六條房屋所有人為房屋所有人:
第三十一條建設單位應當按照國家規定的保修期限和範圍,承擔維護責任。
第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當負責物業管理區域內有關管道和設施、裝置的維修保養。前款所列單位因需要維修、養護而臨時佔用、挖掘道路、場所的',應當及時恢復原狀。
中華人民共和國民法通則:
第八十三條不動產的毗鄰當事人應當本著便利生產、便利生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等毗鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵權行為,排除妨礙,賠償損失。
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1、快速擦乾
把地面的水排乾淨,然後快速把地面擦乾,避免長時間浸泡。
2、電風吹吹乾
如果只是區域性泡水的話,用電風吹開冷風,對著縫隙慢慢吹,直到把地板吹乾。電風吹不要開熱風,主要是防止問題太高而引起表面開裂。
3、吸塵器吸收水分
用吸塵器,對著地板的縫隙一陣猛吸,這樣做可以把地板下面的水分吸收上來。
4、空調抽溼
把所有的門窗關上,然後把空調的製冷功能開啟到最低。低溫可以起到抽溼的效果,大概一天時間左右,地板的水分就會全部蒸乾了。這個方法,比較適用於大範圍泡水的情況。
5、木地板撬起來晾乾
如果泡水的是木地板的話,可能會導致變形、鼓起。想要徹底解決問題,可以沿著地板縫隙把一塊塊木地板撬起來。然後用布一塊塊擦乾,“井”字型擺放,這樣有足夠的縫隙可以通風晾乾。